标签： 爬架内部设计规范

2022年4月1日起，《GB 55019-2021 建筑与市政工程无障碍通用规范》（以下简称“《规范》”）正式启动实施，该规范作为全部条文均需严格执行的强制性规范，在无障碍设施建设方面，对全国各地的新建、改建和扩建的市政和建筑工程项目提出了明确的要求。

截至2021年，中国残疾人总数已达到8502万人左右，占全国总人口比例超过6%，但日常生活中，人们却极少发现残疾人的身影。在过去各类有关残疾人出行的民意调查中，“出行不便”、“无障碍设施缺乏”等原因是残疾人不愿意出行的首要因素。中国残联2017年发布的《2017年百城无障碍设施调查体验报告》中显示，我国的无障碍设施整体普及率约为40%，相较于日、美等发达国家60-70%的水平来说，我国无障碍设施建设进度亟待提高。

另一方面，截止2021年，中国60岁以上人口达26736万人，较去年同比增长1.3%，占全国人口的18.9%。随着我国人口老龄化程度日渐加深，无障碍环境逐渐从过去残疾人的特别需求，逐渐转向了全体社会成员的普遍需要。

在“残疾人缺乏出行保障”和“人口老龄化”的双重背景下，推动无障碍建设发展，完善无障碍环境建设制度基础已成为目前重要且紧迫的任务。近年来，我国持续开展无障碍环境市县村镇创建工作，以创建无障碍建设城市为抓手，从无障碍建筑、无障碍信息、无障碍交通等方面陆续出台了一系列支持政策。

2021年9月，住建部为切实推动我国无障碍环境高质量发展，发布了《规范》。《规范》以保障无障碍设施建设的安全性、便利性、系统性为主要目的，对无障碍通行、服务、信息交流设施建设以及无障碍设施施工验收和维护等做出了较为系统的规定。

除总则外，《规范》包括四大专业板块，分别为无障碍通行设施、无障碍服务设施、无障碍信息交流设施、无障碍设施施工验收与维护。从板块划分的角度来看，《规范》对建筑与市政工程中无障碍设施建设全生命周期中所涉及到的各类专业通用技术提出了控制性底线 《规范》主要板块及细分内容

作为建设信息化社会的主要内容之一，无障碍信息交流是缩小残障人士、老年人士信息鸿沟，监理公屏信息社会的重要一步。

成本是造成该现状最主要原因，无障碍设施的建造、改造、运营、维护的成本昂贵，且回报价值较低，许多物业公司为最大化利用经营空间和节省成本，对无障碍设施采取边缘化处理，导致设施设计不合理，维护不到位。

无障碍设施建设水平是国家发展先进程度的重要体现，未来，国家将加快推进无障碍设施建设相关立法，进一步推进城乡基础设施无障碍建设水平；

、框架、框剪、简体等各种不同结构形式的高层、超高层建筑、构筑物的结构与外装修(包括悬挑大阳台、圆弧等)的施工。本标准依据中建六局二公司国力牌多功能爬架的特点编制,采用非本类型爬架时可参照本标准尚需依据各自特点做出补充规定。《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》(建建[2000]230号);《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99);《普通碳素钢技术条件》 (GB700—88);《可锻铸分类及技术条件》(GB978–67)。(1)使用钢材数量少,节约资源。(2)爬升速度快,每跨架体爬升层约需20〜30min(3)拆装方便。⑷安全可靠,设有防坠,防倾装置。(5)经济效益显著。(6)操作工人少,仅需4–6人即可操作。、中、下三节拼装组成的定型刚性结构(导轨:与主框架一体,构成主框架的一个主肢)。(钢板)通过螺栓连接而成的标准件。、小横杆、立杆、剪刀撑、扣件等组成。、滑动支座和防倾支座组成,保证架体与建筑结构主体在升降过程和正常使用工况下多点连接固定,是架体承重和防倾的主要构件。,将电能转换为液压能,再经控制阀驱动液压千斤顶转变成机械能驱动负载,使爬架完成一个工作环节,液压泵单手柄控制操作,每个千斤顶额定起重量为5t、8t。、组装、使用与拆除均需符合雠魁衬鼬每魄定。多功能爬架的设计应与使用方及工程监理结合。设计图纸、使用规程、施工细则应同时报使用方和监理批准后实施,且应贯彻定期围护,班前检查制度。(1) 依据建筑结构施工图进行多功能爬架的二次设计,绘制爬架平面布置图、立面预留孔图、以及需特殊处理部位的施工示意图凡参与施工的操作工人、技术管理和质量管理人员,均必须参加技术培训,然后经考核合格后持证上岗。做好爬架搭设前的技术交底工作。:根据爬架二次设计进行材料预算及设备统计,采购设备及爬架加工所需的各种规格材料等。质量要求:材料材质必须满足《普通碳素钢技术条件》 (GB700–88)、《可锻铸分类及技术条件》(GB978–67)的要求。。液压缸四个。与液压泵配套的高压软管。专用配电箱。扳手和手拉葫芦。、施工组织设计、安全技术规程、各种技术交底、升降前及升降后安全检查记录等应齐备。根据本项目爬架需用量的多少,现场需提供相应的爬架堆放场地以及爬架另配件堆放仓库。爬架搭设层的结构混凝土强度等级应》C1Q根据爬架施工规范及国力牌多功能爬架施工组织设计要求 ,提供爬架搭设所需的操作平台。爬架施工所需电源到位。根据爬架平面布置图和立面预留孔图检查预留孔是否符合要求。,设置1名组长,5名操作工人。组长1人:负责升降过程的监控和指导工作,下达升降指令。液压缸操作2人:负责操作液压泵进行顶升,固定液压缸及顶块锁销。清理障碍1人:解开及恢复安全网。拆装支座2人:提升前松开穿墙螺栓,提升后紧固穿墙螺栓,检查螺栓是否有损坏。《普通碳素钢技术条件》 (GB700–88)、《可锻铸分类及技术条件》(GB978–67)的要求。,榀数少,异形少,无漏空、便于操作。;现场施工时预留孔位置准确;升降过程中的动态管理要满足规范、施工组织设计以及安全技术规程的要求。,考试合格后持证上岗。有大于等于五级风时,必须及时对爬架进行加固。在大于等于五级风或停工一段时间后必须对爬架进行全面检查,如发现钢构件锈蚀严重、卡扣松脱等异常情况,要及时维修后方可使用。现场需储备充足的加固备品,以应急需。爬架雨季施工应有防雷接地装置并按相关规定安装。其他未尽之处,必须严格按《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》(建建[2000]230号)、《建筑施工安全检查标准》(Jq59–99)、国力牌多功能爬架施工组织设计、国力牌多功能爬架安全技术规程和地方规范、标准的要求进行施工。,***安全网严密,色泽一致。架上杂物及时清理,并采用袋装运至垃圾站,不准随意扬弃。:多

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1、17 多功能爬架施工工艺标准17 多功能爬架施工工艺标准171 总则1711 适用范围本标准适用于剪力墙、框架、框剪、简体等各种不同结构形式的高层、超高层建筑、构筑物的结构与外装修 (包括悬挑大阳台、圆弧等)的施工。本标准依据中建六局二公司国力牌多功能爬架的特点编制 ,采用非本类型爬架时可参照本标准尚需依据各自特点做出补充规定。1712 编制参考标准及规范建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定 (建建2000230号)；建筑施工安全检查标准(JGJ 5999)；普通碳素钢技术条件(GB 70088)；可锻铸分类及技术条件(GB 978-67)。1713 特点 (1)使用钢材数量少,节约资源。 (2

2、)爬升速度快,每跨架体爬升一层约需 2030min。 (3)拆装方便。 (4)安全可靠,设有防坠,防倾装置。 (5)经济效益显著。(6)操作工人少,仅需 4-6 人即可操作。172 术 语1721 主框架由上、中、下三节拼装组成的定型刚性结构 (导轨：与主框架一体,构成主框架的一个主肢)。1722 底部支撑桁架由脚手管和方钢(钢板)通过螺栓连接而成的标准件。1723 架体板由大横杆、小横杆、立杆、剪刀撑、扣件等组成。1724 附着支撑结构由固定支座、滑动支座和防倾支座组成 ,保证架体与建筑结构主体在升降过程和正常使用工况下多点连接固定 ,是架体承重和防倾的主要构件。1725 液压升降系统通过电

3、动机驱动液压泵,将电能转换为液压能,再经控制阀驱动液压千斤顶转变成机械能驱动负载,使爬架完成一个工作环节,液压泵单手柄控制操作,每个千斤顶额定起重量为 5t、8t。173 基本规定多功能隙的没计、组装、使用与拆除均需符合雠魁衬鼬每魄定。多功能爬架的设计应与使用方及工程监理结合。设计图纸、使用规程、施工细则应同时报使用方和监理批准后实施 ,且应贯彻定期围护,班前检查制度。174 施工准备1741 技术准备 (1)依据建筑结构施工图进行多功能爬架的二次设计,绘制爬架平面布置图、立面预留孔图、以及需特殊处理部位的施工示意图。(2)凡参与施工的操作工人、技术管理和质量管理人员 ,均必须参加技术培训,然

4、后经考核合格后持证上岗。 (3)做好爬架搭设前的技术交底工作。1742 材料准备 (1)品种规格：根据爬架二次设计进行材料预算及设备统计,采购设备及爬架加工所需的各种规格材料等。(2)质量要求：材料材质必须满足普通碳素钢技术条件(GB 700-88)、可锻铸分类及技术条件 (GB 978-67)的要求。1743 主要机具 (1)配备额定功率不小于 180kW 的液压泵两台。 (2)液压缸四个。 (3)与液压泵配套的高压软管。 (4)专用配电箱。 (5)扳手和手拉葫芦。1744 作业条件 (1)爬架的软件资料如爬架出厂合格证、施工组织设计、安全技术规程、各种技术交底、升降前及升降后安全检查记录等

5、应齐备。 (2)根据本项目爬架需用量的多少,现场需提供相应的爬架堆放场地以及爬架另配件堆放仓库。 (3)爬架搭设层的结构混凝土强度等级应C10。 (4)根据爬架施工规范及国力牌多功能爬架施工组织设计要求,提供爬架搭设所需的操作平台。 (5)爬架施工所需电源到位。 (6)根据爬架平面布置图和立面预留孔图检查预留孔是否符合要求。1745 劳动组织整个工程的架体升降操作人员,设置 1 名组长,5 名操作工人。 (1)组长 1 人：负责升降过程的监控和指导工作 ,下达升降指令。 (2)液压缸操作 2 人：负责操作液压泵进行顶升,固定液压缸及顶块锁销。 (3)清理障碍 1 人：解开及恢复安全网。 (4)

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房地产行业进入新时代，生产环节可谓“先知先觉”

随着房地产行业集中度的快速提升，“高周转”对房地产品质与安全管理提出了更大挑战。

与此同时，建筑行业的碳排放量占到生态环境中的40%，其高能耗、高污染的问题，不得不让政府将行业环保问题，上升至国家战略层面予以强控。

除此之外，随着人口红利的逐渐消失，“用工荒”与“高周转”、“环保停工”、“材料成本上涨”一起，逐渐将传统建筑行业推向被淘汰的边缘。

“房子是用来住的，不是用来炒的”这一重新定位，让住宅产品逐步回归居住属性。高品质人居需求，更对房地产行业及建筑行业提出了更高要求。

在此背景下，蓝光地产发起了一场以“品质优、效率优、成本优”为目标的自我革新运动，并于日前宣布推出蓝光“优筑”新建造技术体系。由此，蓝光地产也成为继万科、碧桂园之后，国内第三家推出新建造体系的开发商。

蓝光“优筑”以建筑产业化为指导，以“管理创新”、“技法创新”、“大数据创新”为基础，旨在实现产品品质与开发效率提高，开发成本与能耗、污染降低的优质建造技术体系。这是蓝光坚持“客户满意是我们的第一目标”，以创新促品质、以管理提效益的最好证明。

所谓“欲速则不达”，在传统管理模式下，质量与速度之间存在此消彼长的关系。

蓝光“优筑”建造体系不是追求“快速”，而是追求“高效”，即在不缩短单工序作业时间的前提下，通过各项计划前置，将80%的周转材以及复杂的、质量难以控制的构件，实现在工厂进行标准化生产，到现场装配化施工，并在工序间进行合理穿插作业。

为提高混凝土实体成型质量、降低外墙渗漏风险，蓝光“优筑”体系用铝合金模板替代传统木模，将外立面易发生渗漏的窗洞口砖砌筑部分，改为混凝土结构与主体结构同步施工，实现外墙全现浇混凝土结构。

同时，通过全钢爬架的运用，在保证安全便捷的前提下，实现外立面保温、门窗、栏杆、装饰基层等工序的同步穿插施工。

2、全混凝土外墙：提供爬架安装位置，同时减少交叉施工（砌体、抹灰），外墙渗漏；

3、拉缝：分隔外墙混凝土填充墙及结构受力墙，避免地震中刚性连接变形开裂；

4、铝模：保证混凝土成型质量，达到免抹灰标准，缩短施工周期，洞口预留企口、滴水线、外墙截水：减少上部主体施工对外墙污染，为外墙穿插提供条件。

为从根源上根除空鼓、开裂等质量通病，蓝光“优筑”体系通过高精度砌块、轻质混凝土隔墙板，取代普通砌块实现免/薄抹灰，全面取消湿作业。同时采用主体结构分段验收、层间止水措施等，实现室内装饰装修等工序在主体结构施工阶段提前插入、同步施工，缩短项目整体建造周期。

1、层间止水：通过楼层止水系统，对施工用水、雨水进行有组织拦截及引流，保证楼层干湿分区，为装修等穿插施工提供条件。

2、墙板/高精砌块：材料精度高，可实现薄/免抹灰，缩短施工工期；取消水泥砂浆抹灰，减少湿作业，减少精装插入施工影响；

3、高精地坪：结构施工一次性达到0-5水平度及0-3平整度，可实现直接安装木地板及地砖薄贴条件。

园林绿化是住宅小区居住环境的核心，为使总平景观提前呈现，蓝光“优筑”体系通过合理的施工组织和场地布置，实现中庭地下室与主楼同步施工，在主体结构施工阶段，有序实施总平市政管网及园林绿化施工，确保苗木在交付前具有充足的生长周期，以保证交付景观品质。

蓝光“优筑”体系通过科学合理的施工组织管理，采用全穿插施工有效解决了进度与品质的矛盾。与穿插施工相辅相成的是，创新的工艺技术在助推效率提升的同时，对于蓝光五大产品体系品质的保证，发挥着不可或缺的作用。其“雍锦”、“芙蓉”等高端产品系，在“优筑”体系的保障下，产品品质获得了行业与市场的充分认可。

铝合金模板在高层建筑中的运用，具有稳定性强、混凝土成型质量好的优点，可以实现免抹灰，消除抹灰空鼓、墙体开裂、渗漏三大墙体质量通病。在理论上，具有300余次周转次数，模板可回收利用价值极高，节约资源、绿色环保。

在施工图设计阶段，依据建筑方案，进行全混凝土外墙优化设计，通过铝合金模板与主体结构整体配模，配以结构拉缝技术，对建筑的外门窗洞口、滴水线、空调板、阳台反坎、防水企口、栏杆预留洞、外立面线条进行优化，与主体结构一并浇筑成型。

采用全混凝土结构外墙工艺工法，有效解决了外墙渗漏问题，实现了结构自防水，将主体室内外工序彻底隔断，互不干扰，为各专业的穿插施工创造了条件；是整个建筑全面取消抹灰湿作业的关键一步。

轻质墙板是一种轻质混凝土条板，由水泥、砂、石粉、陶粒及水等原材料制成，采用工厂工业化的生产方式，现场安装施工简单快捷，适用于建筑物的分户、分室、卫生间、厨房等非承重隔墙，以及防火隔音、隔热要求高的特殊隔墙。此外，由于其工厂加工的特点，产品平整度高，可实现免抹灰。

采用高精度砌块进行施工，与传统砌块相比无需进行底砖、顶砖、挂网、抹灰等工艺。专用粘接剂进行粘结，规避了传统砌筑中存在的质量通病问题。可明显提高砌筑质量，室内有效净空增加5cm。

采用集成钢爬架取代传统的钢管脚手架，作为施工作业的维护体系及操作平台。平台电脑控制自动爬升，钢网片组成维护紧密，抗穿透能力强，有效的降低了物体打击、高坠事故发生的概率。同时大量减少钢管材料，便于场平布置及文明施工。

混凝土自防水技术是混凝土中添加JX硅质防水剂，提高水泥拌合物的均匀性、和易性，促进水泥水化并形成憎水吸附层和不溶性胶体物质，堵塞水泥毛细孔增加密实性、憎水性，从而显著提高混凝土防水性能，达到混凝土结构自防水效果。同时，还能在水泥水化后二次反应，生成憎水性结晶物质堵塞毛细孔和微裂缝，进一步提高密实性和裂缝自愈合性。

装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分，采用预制部品部件集成的建筑。装配式建造方式是将传统建筑建造过程，通过工业化技术形成产业化的流水建造模式，并将信息化的生产管理方式引用到建筑领域。

外墙止水：通过在外墙设置雨水槽，来拦截上部主体施工对外墙已完工程的污染，实现外墙的穿插施工。雨水槽在爬架内部随主体进度向上移位。

楼层止水：预埋止水节、永临结合等方式，完善楼层截水系统，对施工用水和雨水进行有组织的拦截与引流，实现楼层干湿分区，为装修穿插施工提供条件。

BIM，建筑信息模型的简称，是一种应用于工程设计、建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、实施和运营的全生命周期过程中进行共享和传递，是“智慧建造”理念的核心技术。

以上新技术运用，在建筑废弃物排放上做“减法”、在安全隐患管理方面做“除法”，是蓝光“优筑”建造体系“方法论”的基础。

通过调查报告显示，实现多数工序工厂化作业后，铝模板、钢爬架等周转材料的重复利用率提。

原标题：重大变动！住建部GB55037-2022全制，6月1日起实施！

2023年1月，住建部发布国家标准《建筑防火通用规范》。自2023年6月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。同时废止了781项工程建设标准相关强制性条文。

那么GB 55037-2022《建筑防火通用规范》和GB 50016-2014《建筑设计防火规范》（2018年版）相比，有哪些条款内容发生较大变动呢，我们来看对比清单：

截至2023年3月，住建部已经发布37本强制性工程建设规范（GB55001~55037），其中1本为征求意见稿，以下为37本规范汇总

现批准《建筑防火通用规范》为国家标准，编号为GB 55037-2022，自2023年6月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。同时废止下列工程建设标准相关强制性条文：

十四、《消防通信指挥系统施工及验收规范》GB 50401-2007第4.1.1、4.7.2条。

本规范在住房和城乡建设部门户网站（）公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社有限公司出版发行。

建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)；普通碳素钢技术条件》(GB700—88)可锻铸分类及技术条件》(GB978–67)安全可靠,设有防坠,防倾装置。施工工艺标准1717．1．1适用范围本标准适用于剪力墙、框架、框剪、简体等各种不同结构形式的高层、包括悬挑大阳台、圆弧等）的施工。本标准依据中建六局二公司国力牌多功能爬架的特点编制采用非本类型爬架时可参照本标准尚需依据各自特点做出补充规定。17．1．2编制参考标准及规范建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》17．1．3特点爬升速度快,每跨架体爬升一层约需20〜30min。4–6人即可操作。1717．2．1主框架17．2．2底部支撑桁架17．2．3附着支撑结构由上、中、下三节拼装组成的定型刚性结构(导轨：与主框架一体钢板)通过螺栓连接而成的标准件。由大横杆、小横杆、立杆、剪刀撑、扣件等组成。由固定支座、滑动支座和防倾支座组成是架体承重和防倾的主要构件。17．2．5液压升降系统通过电动机驱动液压泵,将电能转换为液压能液压泵单手柄控制操作,每个千斤顶额定起重量为5t、8t。17．3基本规定多功能隙的没计、组装、使用与拆除均需符合雠魁衬鼬每魄定。多功能爬架的设计应与使用方及工程监理结合。设计图纸、使用规程、且应贯彻定期围护,班前检查制度。17．4施工准备17．4．1技术准备绘制爬架平面布置图、立面预留孔图、以及需特殊处理部位的施工示意图。凡参与施工的操作工人、技术管理和质量管理人员,均必须参加技做好爬架搭设前的技术交底工作。17．4．2材料准备品种规格：根据爬架二次设计进行材料预算及设备统计,采购设备质量要求：材料材质必须满足《普通碳素钢技术条件》(GB700–88)《可锻铸分类及技术条件》(GB978–67)的要求。17．4．3主要机具17．4．4作业条件爬架的软件资料如爬架出厂合格证、施工组织设计、安全技术规程、各种技术交底、升降前及升降后安全检查记录等应齐备。爬架搭设层的结构混凝土强度等级应》C10提供爬架搭设所需的操作平台。根据爬架平面布置图和立面预留孔图检查预留孔是否符合要求。17．4．5劳动组织整个工程的架体升降操作人员,设置1名组长,5名操作工人。组长下达升降指令。液压缸操作栓是否有损坏。17材料和质量要点17．5．1材料的关键要求其材质必须满足《普通碳素钢技术条件》(GB700–88)术条件》(GB978–67)的要求。17．5．2技术关键要求爬架平面布置合理榀数少,异形少,无漏空、便于操作。17．5．3质量关键要求主框架加工组装满足规范要求；现场施工时预留孔位置准确；升降过动态管理要满足规范、施工组织设计以及安全技术规程的要求。17．5．4职业健康安全关键要求在大于等于五级风或停工一段时间后必须对爬架进行全面检查，如发现钢构件锈蚀严重、卡扣松脱等异常情况，要及时维修后方可使用。(建建[2000]230号)、《建筑施工安全检查标准》Jq59–99)、国力牌多功能爬架施工组织设计、国力牌多功能爬架安全技术规程和地方规范、标准的要求进行施环境关键要求各榀爬架规格一致，外挂安全网严密，色泽一致。架上杂物及时清理，用袋装运至垃圾站，不准随意扬弃。17施工工艺17.工艺流程(1)工艺原理：多功能爬架是通过支撑体系(支座)附着在工程结构上依靠自身的升降设备实现升降的悬空脚手架，即沿建筑物外侧搭设一定高度的外脚手架，并将其附着在建筑物上，脚手架带有升降机构和升降动力设备，随着工程的进展脚手架沿建筑物升降。(2)工艺流程：分为两个流程，一个是架体安装流程，一个是架体爬升流1-1。图17.1-1爬架安装施工工艺流程图把下支座安装在首层的预留孔位置上。10)11)17．6．2操作工艺圈并紧固所有螺栓,拼接时把每两节之间的导轨(主框架内肢并紧固。把上支座固定在相应位置主框架对接、组装完毕后,检查是否合格,上、中、下三节各连接部位的主肢要对齐不能错位；各处螺栓均必须达到厂家要求的扭紧力矩(M16螺栓为40–50kNT38螺栓为700〜800kN吊点放在上部1/3位置上。把上支座安装固定在二层的预留孔位置上，用专用T型螺栓及专用平垫紧固。调整主框架的垂直度,要求上、下两层的预留孔左右偏差不大于20mm。脚手架架体搭设采用，48X3.5mml冈管,其化学成分及机械性能应合《普通碳素钢技术条件》(GB700—88)的规定。不得使用变形及锈蚀扣件应符合《可锻铸分类及技术条件》(GB978–67)的规定。15)升降装置的操作步骤:12）立杆纵距小于1.5m,相邻立杆接头不得在同一步架内；外侧大横杆下层大横杆搭设时应起拱30–50mm,小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上，外侧伸出立杆100mm内侧伸出立杆根据架体与建筑间距离而定但不小于100mm架体内侧应搭设一道剪刀撑，剪刀撑应与所有立杆进行连13）脚手板最多可铺设三层、最下层脚手板距离外墙不超过lOOmm或上翻板封闭。14）架体底部桁架下部与墙体之间在水平向设置翻板进行封闭；部应有大眼网和密眼网兜底并封闭；架体外侧应有密眼网进行封闭式围护。架体搭设完毕应立即组织有关部门进行验收，验收合格后方可投入使用。升降操作要点将泵站放置到与油缸同7标准层7安装油缸7接好高压软管7接通电源（380V）开动泵站（检查电机转向）7扳动控制手柄油缸空程试验（不加载）7安装活塞杆锁销7升降架体。2）提升上支座：以主框架上部的挂点为吊点，使用l〜的手拉葫芦把上支座从第二层升到第三层，当上支座固定位置的混凝土强度达到C15以上时即可对架体进行提升。3）爬架升降前应由安全、技术人员对操作人员进行技术交底，责任落实到位,并记录签字。爬架在升降状态下，施工荷载为0.5kN/m4）各操作人员按分工清除架体上的活荷载、杂物、与建筑的连接物、障碍物。安装液压升降装置，接通电源,空载试验，准备专用扳手、手锤、千斤顶、撬棍轨内侧相应的孔内。然后顶升液压缸使架体自重作用在油缸上，靠油缸的安全锁把油缸锁住。在导轨相应的孔内插上防坠销，然后拆除下支座的固定螺栓，将下支座旋转90附着在架体上，拔下架体销即可顶升液压缸，每升降一个行程均将架体锁销插入相应的孔内将爬架架体固定。然后收缸再升降直至升降完毕。6）每次升降到位后，均必须严格检查螺栓是否按扭矩拧紧到位，是否漏栓,安全网及各杆件是否恢复，每跨均要认真检查，并做好记录，合格后方可投入使用。爬架使用注意事项爬架在使用状态下，施工荷载为不大于3kN/m爬架不得超载使用，不得加放体积小而重量大的集中荷载。严禁任意拆除脚手架部件和穿墙螺栓；起吊构件时严禁碰撞或扯动脚手架；不得在架体上拉结吊装缆绳；不得在脚手架上安装卸料平台等。爬架的检查、维修与保养1）施工期间每次浇筑混凝土后，必须将导阿架表面的杂物、落混凝土及 2）施工期间，定期对架体及爬架螺栓进行检查，如发现螺栓脱扣及架体变形 现象,应及时处理。 3）每次升降、使用前都必须对穿墙螺栓进行严格检查，如发现裂纹或其 坏现象，要及时更换。4）穿墙螺栓正常使用100 次或严重损坏者，应立即进行更换。 5）每次升降结束后，液压升降装置应立即拆除并妥善保管。 爬架拆除作业人员要戴好安全帽，系好安全带，并在拆除区域设立标。

本标准适用于剪力墙、框架、框剪、简体等各种不同结构形式的高层、超高层建筑、构筑物的结构与外装修(包括悬挑大阳台、圆弧等)的施工。

施工时预留孔位置准确；升降过程中的动态管理要满足标准、施工组织设计以及安全技术规程的要求。

(3)在大于等于五级风或停工一段时间后必须对爬架进行全面检查,如发现钢构件锈蚀严重、卡扣松脱等异常情况,要及时维修后方可使用。

(6)其他未尽之处,必须严格按《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》(建建[2000]230号)、《建筑施工安全检查标准》(Jq 59–99)、国力牌多功能爬架施工组织设计、国力牌多功能爬架安全技术规程和地方标准、标准的要求进行施工。

各榀爬架规格一致,***安全网严密,色泽一致。架上杂物及时清理,并采用袋装运至垃圾站,不准随意扬弃。

(1)工艺原理：多功能爬架是通过支撑体系(支座)附着在工程结构上依靠自身的升降设备实现升降的悬空脚手架,即沿建筑物外侧搭设一定高度的外脚手架,并将其附着在建筑物上,脚手架带有升降机构和升降动力设备,随着工程的进展脚手架沿建筑物升降。

1)组装主框架：主框架分上、中、下三节。用垫木将三节垫平,穿好螺栓、垫圈并紧固所有螺栓,拼接时把每两节之间的导轨(主框架内肢)及方钢(主框架外肢)找正对齐。

2)把导向装置从主框架上的导轨滑进直至中节,导向架的辊轮及轴要加润滑油,辊轮轴要加平垫,弹垫,并紧固。

6)主框架对接、组装完毕后,检查是否合格,上、中、下三节各连接部位的主肢要对齐,不能错位；各处螺栓均必须到达厂家要求的扭紧力矩(M16螺栓为40–50kNm；T38螺栓为700～800kNm)。

8)把上支座安装固定在二层的预留孔位置上,用专用T型螺栓及专用平垫紧固。

10)调整主框架的垂直度,要求上、下两层的预留孔左右偏差不大于20mm。

11)脚手架架体搭设采用,φ48mm钢管,其化学成分及机械性能应符合《普通碳素钢技术条件》(GB 700—88)的规定。不得使用变形及锈蚀严重的钢管,扣件应符合《可锻铸分类及技术条件》(GB 978–67)的规定。

12)立杆纵距小于,相邻立杆接头不得在同一步架内；外侧大横杆步距900mm,内侧大横杆步距l0Omm,上下横杆接头布置不应在同一立杆纵距内；最下层大横杆搭设时应起拱30–50mm,小横杆贴近立杆布置,搭于大横杆之上,外侧伸出立杆100mm,内侧伸出立杆根据架体与建筑间距离而定,但不小于100mm。架体内侧应搭设一道剪刀撑,剪刀撑应与所有立杆进行连接。

13)脚手板最多可铺设三层、最下层脚手板距离外墙不超过lOOmm。或用上翻板封闭。

14)架体底部桁架下部与墙体之间在水平向设置翻板进行封闭；架体底部应有大眼网和密眼网兜底并封闭；架体外侧应有密眼网进行封闭式围护。

15)架体搭设完毕应立即组织有关部门进行验收,验收合格后方可投入使用。

将泵站放置到与油缸同→标准层→安装油缸→接好高压软管→接通电源(380V) →开动泵站(检查电机转向) →扳动控制手柄油缸空程试验(不加载) →安装活塞杆锁销→升

以“中国百年住宅建设技术体系”为理念，以SI建筑通用体系为基础，全面实现住宅建筑长寿性能、品质优良性能、绿色低碳性能，对当前推动我国住宅产业转型升级具有里程碑式的意义。

根据中国工程建设标准化协会《关于印发〈2015年第一批工程建设协会标准制订、修订计划〉的通知》（建标协字[2015]044号）的要求，由中国建筑标准设计研究院有限公司等单位编制的《百年住宅建筑设计与评价标准》，经中国工程建设标准化协会建筑产业化分会组织审查，现批准发布，编号为T/CECS-CREA 513-2018，自2018年8月1日起施行。

住宅建设并没有带来高品质的住宅，住宅质量与住宅短寿命现象严重：传统施工建造方式下的住宅一旦完成建造流程交付使用，其使用空间的形式就被固定下来，无法灵活适应。 反复性的“二次装修”则会造成大面积地板、墙面、吊顶拨开，以及对结构层造成严重伤害，简单的管线维护和维修，也很有可能殃及其他住户，引发的纠纷屡见不鲜。产生的资源能源浪费、人力物力财力消耗更是显而易见。

2012年5月18日，中国房地产业协会和日本日中建筑住宅产业协议会签署了《中日住宅示范项目建设合作意向书》，就促进中日两国在住宅建设领域内的进一步深化交流、合作开发示范项目等达成一致意见，并委托中国建筑设计研究院(集团)所属的中国建筑标准设计研宄院负责示范项目的组织管理、技术研发和设计实施工作。

百年住宅产业联盟，联合标准编制单位、建筑设计单位、科研单位、开发企业以及相关部品企业、施工企业，形成产、学、研、用等各个环节的完整的产业链。包括作为地产龙头和品牌领军企业的绿地集团、江苏新城地产、亿达集团、宝业集团、鲁能集团、天房发展集团、海尔地产集团、泽信集团、北京实创高科、青海紫恒地产、当代置业集团、碧桂园、绿城中国、山东创业地产、碧源新城置业在内的十几家企业共同成为百年住宅示范项目的实施主体，示范项目总建筑面积达100万平方米。

建设“长寿命、性能优良、绿色低碳”的百年住宅，不仅是行业转型升级、提升质量的迫切需要，也是经济社会发展的客观要求，是解决房地产业面临的资源环境压力的必由之路。

中国工程建设标准化协会“建标协字〔2015〕044 号文”《关于印发2015 年第一批工程建设协会标准制订、修订计划的通知》，由中国建筑标准设计研究院有限公司、中国房地产业协会主编工程协会标准《百年住宅建筑设计规程》。

在过去的六年中，以国家“十一五”、“十二五”科技支撑计划为依托，持续中国百年住宅示范项目建设的技术跟进，同时配合编制国家标准规范图集编制，使得中国百年住宅建设技术体系不断的完善成型，最终形成“以可持续居住环境建设理念为基础，力求通过建设产业化，全面实现建筑的长寿化、品质的优良化、绿色低碳化，通过保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术为核心的新型工业化体系与集成技术，以建设提高居住长久价值的人居环境”的中国百年住宅建设技术体系。

关于百年住宅，很多国家都在研究。我国的百年住宅以住宅的全寿命期为基础，在规划、设计、建造、使用、维护和拆除再利用全过程中，通过提高建筑结构的耐久性、居住的安全性、建筑的节能性、功能的适居性、空间的可变性、设备的可维护性、材料的可循环性、环境的洁净性、建造的集成性和配套的完善性，实现居住与环境和谐共生，可持续发展的优质住宅。这样就实现了住宅的“四节一环保”。

“百年住宅”作为长寿化高品质住宅的代名词，已建成多个国内百年住宅示范项目，成为业内学习效仿的经典样板，其后蕴含的品牌价值和影响力持续增加。《百年住宅建筑设计规程》的颁布将促进百年住宅的进一步推广，指导和规范百年住宅的相关建设工作。

百年住宅的技术支撑体系就是新型工业化的建筑通用体系。中国百年住宅建设技术体系包括四个方面：建设产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化。规程的编制有利于明确“百年住宅”的建设技术体系，对技术进行整体规范化管理。

本规程除了明确百年住宅的建设技术体系之外，还要对百年住宅的技术体系下的核心技术要点进行详实的梳理总结，为指导我国百年住宅的建设提供依据。

中国工程建设标准化协会“建标协字〔2015〕044 号文”《关于印发2015 年第一批工程建设协会标准制订、修订计划的通知》，本规范的编制将依据或符合以下相关国家或行业标准：

符合现行政策法规要求：贯彻执行国家、行业、地方的有关法律、法规和方针、政策。

新型住宅工业化要求：突出新型工业化、长寿化、绿色建造、可持续等主题概念。

住宅技术集成要求：兼容新技术、新工艺、新设备、新材料，适应新的技术形势。

《标准》核心内容是“一体系，三性能”。其中，“一体系”是SI 建筑通用体系，“三性能”包括建筑长寿性能、品质优良性能和绿色低碳性能，以此全面对应百年住宅的建设产业化、建筑长寿化、品质优良化和绿色低碳化。《标准》分为百年住宅建筑设计标准和百年住宅建筑评价标准。

“评价体系层级共划分为三级，基础项以★★★标注，表示必须要实现的，优选项以★★标注，表示在条件允许的情况下尽量实现，推荐项以★标注，表示鼓励条件允许的情况下推荐实现的。

答：根据《住房和城乡建设部应急管理部做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》（建科函〔2019〕52号）和《广东省住房和城乡建设厅广东省消防救援总队关于切实做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》（粤建质函〔2019〕1110号），2019年4月1日至6月30日为建设工程消防设计审查验收职责移交承接期，并于6月30日前全部完成移交承接工作。

答：特殊建设工程消防设计审查意见书请登录广东省行政执法查询平台网站进行查询（网址：）。

答：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号）第十五条，特殊建设工程的建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防设计审查。

答：登录广东政务服务网选择珠海市，然后选择对应的市局/区局选择特殊建设工程消防设计审查事项依照办事指南进行申报办理（网址：）。

答：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号）第十四条，具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程，需进行特殊建设工程消防设计审查：

（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

2、合资格审图机构出具的《建设工程施工图审查合格书》及附件《备案报告》、消防设计文件；

5、特殊消防设计技术资料（仅属《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号）第十七条情形的提供；由珠海市住建局转报省住建厅，省厅组织专家评审；具体所需资料见《建设工程消防设计审查验收工作细则》第八条，可向窗口索取《省住建厅“特殊消防设计技术资料”清单》）。

答：根据《关于明确建设工程消防设计审查验收有关分工事项的通知》（珠建消〔2021〕2号）和《关于《关于明确建设工程消防设计审查验收有关分工事项的通知》修改说明函》（珠建消函〔2021〕1号），我市实行消防设计审查验收市区分工负责制度，具体通知可在我局网站（）上查询到。

（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

（二）根据《广东省住房和城乡建设厅关于明确建设工程消防设计审查验收工作有关事项的通知》粤建质函〔2020〕30号，已依法取得消防设计审查验收意见书或竣工验收消防备案凭证的建筑,其内部建筑面积300平方米以下（含本数）场所（不含民用机场航站楼、地铁站厅内设商铺）的装修工程（二次装修工程）,如建筑类别、使用功能、防火分区及其分隔设施、安全疏散、消防设施设置未变,且选用的建筑材料燃烧性能满足国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222要求的,无需申报建设工程消防设计审查验收或竣工验收消防备案,主体建筑的建设单位应对该内部装修工程的消防设计及消防施工质量负主体责任。

除《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）第十四条规定的特殊建设工程（见消防设计审核申报范围）外的其他建设工程。

（一）除《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号）第十四条规定的特殊建设工程（见消防设计审核申报范围）外、的新建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程,工程投资额在100万元以下（含本数）或者建筑面积在500平方米以下（含本数），依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行竣工验收消防备案。

（二）根据珠海市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于印发《珠海市关于优化社会投资小型低风险建设项目审批服务的实施意见（2.0版）》的通知，社会投资小型低风险工程建设项目（以下简称小型低风险项目）免于办理建设工程消防验收备案。小型低风险工程建设项目是指：珠海市行政区域范围内，经发改部门认定，未直接使用各级公共财政投资进行建设，宗地内单体面积小于2500平方米、建筑高度不大于24米，年综合能耗1000吨标准煤以下，且年电力消费量小于500万千瓦时，结构简单、功能单一，不生产、使用或存放易燃易爆、有毒、有害物品或危险品的新建厂房和普通仓库。

（三）根据《广东省住房和城乡建设厅关于明确建设工程消防设计审查验收工作有关事项的通知》粤建质函〔2020〕30号，已依法取得消防设计审查验收意见书或竣工验收消防备案凭证的建筑,其内部建筑面积300平方米以下（含本数）场所（不含民用机场航站楼、地铁站厅内设商铺）的装修工程（二次装修工程）,如建筑类别、使用功能、防火分区及其分隔设施、安全疏散、消防设施设置未。

长宽高为3950*1708*1580毫米，但得益于四轮四角的设计，轴距达到了2560毫米，为车内空间利用率打下了良好的基础，后排可以轻松安装儿童安全座椅，后备厢还能放下婴儿床，可以满足宝妈、奶爸带娃出行需求。

值得一提的是，缤果采用了下沉式后备厢设计，纵向空间相当充足，可以放下如猫爬架、航空箱等体积较大的物品，也可以用来装载绿植等，同时还能分层使用，并没有因为小就丧失了实用性。

更让人欣喜的是，将后排座椅完全放倒后，整个容积达到了790升，甚至可以摆放一张充气床，周末开它去郊游也是不错的选择。

虽然是一台价格不足10万的电动车，但缤果的外观内饰设计却十分考究，在同级别中有很强的竞争力。

该车提供30千瓦和50千瓦两种版本，匹配磷酸铁锂电池组，CLTC工况下续航里程为203公里和333公里，虽然续航一般，但在城市里面代步也足够使用了，