乡村振兴 “两治一拆”知识指南

“两治一拆”的主要任务是:全面开展治理空心房、治理裸房、拆除违法建筑,围绕整体提升村容村貌,落实村庄“五清楚”(扫清楚、拆清楚、分清楚、摆清楚、粉清楚),引领农村人居环境整治工作向纵深推进。

党的十九大报告指出,“实施乡村振兴战略,要坚持农业农村优先发展,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,加快推进农业农村现代化”。按照市、县工作目标要求,通过3~5年的努力,实现村容村貌“目之所及,焕然一新”。

(一)深刻把握理解“两治一拆”、“五清楚”、“一户一宅”等含义及整治要求。

治理空心房。依法拆除年久失修、整体品质差、与环境不协调、无保留价值的危房、破损房屋、旱厕、畜禽养殖场、老旧烤烟房等。

治理裸房。开展破损农房整治,推行乡村住宅立面改造提升、屋顶平改坡、外墙装饰装修完整,改造彩钢瓦屋顶、屋顶水箱;加固改造零乱的敞开式阳台、破旧门窗;确保房屋安全和构建完整,改善居住功能,提升建筑风貌。

拆除违法建筑。主要是依法拆除违法建筑、违法搭盖及违规设置的广告设施,整治非法占地。认真清理违建存量,分类处置;全面遏制新增违建,确保“零增长”。

2.“五清楚”:即分清楚(垃圾分类)、扫清楚(环境卫生)、拆清楚(违建、空心房)、摆清楚(房前屋后及室内物品)、粉清楚(立面粉刷)。

3.“一户一宅”:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过规定的标准。也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。新建住宅竣工后,须在6个月内将旧宅自行拆除或交村级组织处理,旧宅基地退还村级组织。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省村镇建设管理条例》等有关规定,属违法用地、违法建筑物、构筑物要自行拆除。根据《福建省人民政府办公厅关于印发全省房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动方案的通知》,房屋存在重大安全隐患,要自行拆除或加固的,若在规定时间内未完成拆除或加固,为确保人民生命财产安全,将进行统一拆除。

1.主动配合拆除自家危旧房、不符合“一户一宅”要求房屋、旱厕等。积极推进农村户用卫生厕所改造、三格化粪池建设(设置通气孔、清掏口)、厕所粪污处理,杜绝尾水直排。

2.主动修饰改善破损农房,确保房屋安全和构建完整,改善居住功能,提升建筑风貌。

4.主动清洁房前屋后建筑和生产生活垃圾、黑臭水沟,保持街头巷尾干净通畅、房前屋后整齐清洁、沟渠通畅。

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