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7月15日，据北京产权交易所，内蒙古包头市昆区钢铁大街12号街坊商业写字楼正进行招商推介，招商主体为某银行，参考价格面议，交易品类为债权转让，披露起止日期为2022年7月13日至2023年1月08日。

观点新媒体了解到，标的资产为位于内蒙古包头市昆区钢铁大街12号街坊6层东侧商业写字楼，房产用途商业办公，土地性质出让，总层数七层，所在层六层，面积513.48平方米，目前状态为空置。

据悉，该房产为为钢混结构办公房地产，房屋已做隔断，分割为四间办公室,楼外墙贴外墙砖，楼内有一部公共电梯，入户门为防盗门及玻璃门，室内装塑钢窗，铺地砖，墙面刮腻子，顶棚为矿棉板吊顶及刮腻子。水、电、暖、卫等配套齐全。房屋保养状况良好，结构基本完好。

配套方面，标的房产基础设施配套完善，公共配套资源丰富，万达广场、银河广场、香格里拉大酒店、神华亿佰、工商银行、中信银行等商业综合体、金融机构分布周围。

近日，有农民工向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，2022年自己和其他18个工人在青岛西海岸新区一海洋活力区隔压换热站项目干外墙抹灰、内墙刮腻子等工程，至今19个人总共30多万的工资没发。该工程承包方为青岛伯科瑞建筑工程有限公司，发包方为青岛瑞业丰建设工程有限公司。工人工资为何被拖欠？记者采访得知，双方就是否按照图纸施工一事存在争议，所以工程款未全部到位，导致承包方没法给工人发工资。目前双方正通过法律途径调解此事。上一级分包单位青岛前盛业建设工程有限公司表示经初步核对，确实有部分工资未发放到位，核实了具体数额后，会尽快督促解决农民工的工资问题。

“2022年干的工程，到现在工资还没有付，这马上又要过年了，我们这些工人啥时候能拿到工资？”工人老郭告诉记者，他们当时有19个工人给青岛伯科瑞建筑工程有限公司在青岛市黄岛区一个换热站项目干外墙抹灰、内墙刮腻子的活。“当时干了不到两个月就干完了，我们这些人加起来大概有30多万的工资还没有给。”老郭表示，因为这个活工期比较短，也没跟青岛伯科瑞建筑工程有限公司签合同。

为什么工人一直没能拿到工资？青岛伯科瑞建筑工程有限公司肖经理告诉记者，没钱给工人发工资是因为发包方有的工程款没有全部支付。肖经理表示，2022年9月26日，公司与发包方青岛瑞业丰建设工程有限公司签订了工程施工承包合同，承包了位于青岛市黄岛区的活力区隔压门土建工程，内容包括外墙抹灰、保温、涂料工程。“这个项目是华能董家口电厂至新区西部城区长输热力管线项目—海洋活力区隔压换热站的工程。2022年10月24日我们工人进场开始施工，2022年12月12日完工。后来2023年5、6月我们找发包方（瑞业丰）结算时，只付给我们16.09万工程款，剩下的钱以项目没有交工、施工和图纸不一致有质量问题为由不给支付。”肖经理表示，当时合同签的是包工包料，固定单价包死，工程量按实结算，根据实际工程量进行结算总工程款将近55.6万元，还有39.5万元工程款至今未支付。“我们干活的也不只有一批工人，之前收到的工程款其中的人工费付给了一批工人。这19位工人的工资还没付，在调解当中。”肖经理说。

肖经理给记者看了一张工程量表格，其中有两个单项备注中写了施工与图纸的不一致之处。“如果我们没按照图纸干，当时施工就应该制止我们，不让我们往下接着干了。这工程都干完了等到我们要钱了，又找各种理由给我们扣工程款。”

“我也想赶紧给工人结清了钱，让大家好好过年。我一直在跟他们交涉这件事。”肖经理表示，已经通过法律途径起诉发包方青岛瑞业丰建设工程有限公司。

记者了解到，华能董家口电厂至新区西部城区长输热力管线项目—海洋活力区隔压换热站项目的建设单位为青岛西海岸公用事业集团有限公司，施工单位（总包单位）为青岛西海岸城市建设集团有限公司，所属集团青岛西海岸公用事业集团。项目的分包单位为青岛前盛业建设工程有限公司，而青岛前盛业建设工程有限公司将工程分包给青岛瑞业丰建设工程有限公司，青岛伯科瑞建筑工程有限公司又从青岛瑞业丰建设工程有限公司承包了外墙抹灰、保温、涂料工程。

根据青岛伯科瑞建筑工程有限公司和青岛瑞业丰建设工程有限公司签订的《工程承包合同》，付款方式和期限为“合同签订后，挂账后发包方青岛瑞业丰建设工程有限公司按月进度款不低于60%进行支付，工程竣工验收合格并审计完成后付至审计总额的97%，剩余3%为质保金，质保期（三年）满后28日内无息付清”。

青岛伯科瑞建筑工程有限公司与青岛瑞业丰建设工程有限公司签订的《工程施工承包合同》

记者联系了发包方青岛瑞业丰建设工程有限公司一孙姓负责人。“我按合同给他付的款，不欠他们工人工资。有部分工程是不合格的，不合格的不能给他付，合格的已经按合同约定的60%都给他付了。”该负责人表示，公司这边有农民工工资的结款证明，都是通过账户给工人付的款。“他们不按图纸施工，我们线下也都有技术人员，不按规范来干活肯定是不合格的。”孙经理还表示，这个工程目前是在调试中，没有正式投入使用，没有移交、验收。孙经理告诉记者，因为双方存在争议，青岛伯科瑞建筑工程有限公司已经把自己公司起诉了，而自己也向法院起诉了青岛伯科瑞建筑工程有限公司。

1月9日，记者还联系了上一级分包单位青岛前盛业建设工程有限公司，一范姓负责人表示，每天工人来工地上干活都有进场拍照，工资会按期、按人给分包公司。针对此事，范姓负责人也于10日联系了青岛伯科瑞建筑工程有限公司肖经理当面核对情况。

10日9点多，记者接到了青岛前盛业建设工程有限公司负责人的电话。“今天早上我叫来了肖经理和他们的律师，他和瑞业丰打官司的事儿我没法介入解决，但工人工资我们来给解决。”前盛业范姓负责人表示，公司财务、法务进行了初步核对，确实有一部分工资还未发放到位，具体多少工人的工资没发，需要到工地调出来之前进场施工工人的各项材料一一核对。“核对后如果确实是我们工地上干活的工人，该给的工人工资就该给人家。如果瑞业丰那边不给打钱，我们作为上一级分包单位我们给工人发工资。”该负责人还表示，双方在这件事上都有责任。“伯科瑞的确没按图纸干活，但是瑞业丰应该在施工期间给他们下发书面整改通知单。”该负责人还表示，会尽快把农民工工资问题解决，解决完之后会让公司法务把情况告诉记者。

不过，青岛伯科瑞建筑工程有限公司肖姓负责人称，他曾看到华能热力出线项目并网投用的新闻报道。“如果是有质量问题怎么还能投入使用？是怎么验收合格的？”

记者从青岛西海岸公用事业集团的官方微信公众号“西海岸公用事业”看到2023年3月19日发布的内容：“3月19日华能董家口电厂至新区西部城区长输供热管线项目全面竣工，该项目自华能董家口电厂供热首站出线，敷设长输供热管网至西海岸新区西部城区，管线日“青岛西海岸发布”微信公众号发布：“日前，青岛市城市更新建设重点攻坚项目——华能热力出线项目正式并网投用……”

该项目是否已经投入使用？青岛前盛业建设工程有限公司负责人告诉记者：“（海洋活力区隔压换热站）这个工程还没有全部办理验收、办理备案，试运行阶段。”该负责人表示，需要等全部工程试运行没问题了才会最终验收，发竣工备案证书。

记者还联系了项目总包单位青岛西海岸城市建设集团有限公司，一位毕姓项目负责人同样表示“现在该项目是在调试运行，没有验收移交”。该负责人表示，供热管线投用是设备试运行，验收、交接需要经过很多部门。如果工程中哪个分项不合格，未按图纸施工的话肯定要整改的。他目前了解的情况是伯科瑞没有按照图纸施工。“出现未按图纸施工的情况不影响项目运行吗？”面对记者的追问，该负责人回复：“墙面没按照图纸涂刷施工不是设备问题，墙面随时都能整改。这不影响我们设备试运行。”对于下面分包单位出现工人工资未支付情况，青岛西海岸城市建设集团有限公司作为总包单位也已与分包单位青岛前盛业建设工程有限公司进行了交涉。

出现农民工工资拖欠问题时，农民工该怎样维权呢？青岛农业大学法学博士贾宝金认。

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以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

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来源：吉屋网 发布时间：2023-04-18 17:15:30 3020次浏览

导读： 办房产证大概的钱：①办理房产证时需要支付1%到3%的契税，如果房子面积比较小，那么在缴纳契税时可以享受优惠政策，最低按照1%的比例支付。通常如果房子的面积已经超过了144平米，那么在缴纳契税的时候，则无法享受相应的优惠政策了，需要按照3%的比例。②如果是新房子办理产权证的话，那么还要支付公共维修基金，通常是房屋成交总价的2%到3%。③如果是二手房办理房产证的线%的增值税，但如果房屋满足满五唯一的条件，可以免征这些税费。

办房产证大概的钱：1、办理房产证时需要支付1%到3%的契税，如果房子面积比较小，那么在缴纳契税时可以享受优惠政策，最低按照1%的比例支付。通常如果房子的面积已经超过了144平米，那么在缴纳契税的时候，则无法享受相应的优惠政策了，需要按照3%的比例。2、如果是新房子办理产权证的话，那么还要支付公共维修基金，通常是房屋成交总价的2%到3%。3、如果是二手房办理房产证的线%的增值税，但如果房屋满足满五唯一的条件，可以免征这些税费。办房产证去哪个部门？办理房产证是要到房管局和土地管理局，办理房产证是需要到当地的房管局，并且需要到当地的土地管理局进行办理。在办理房产之前是需要准备好办理登记申请表、身份证、购房合同、缴纳一些费用的证明和首付证明，带着这些资料到当地的房管局进行办理，在办理的过程当中是需要缴纳工本费、登记费等。在申请登记以后，正常情况下会在15到30个工作日内会拿到房产证，比较慢的线个月拿到房产证。办房产证夫妻一个人能办吗？办理房产证夫妻一人能办，如果房产证上是夫妻双方的名字，一方不在现场需要提供对方的身份证、户口本、结婚证，需要办理委托手续这样就可以办理房产证。以上就是关于办房产证大概交多少钱问题的内容，办理房产证正常是需要几百元到几千元之间，这个是需要根据具体的情况来决定，在办理房产证期间是需要缴纳登记费是每套80元，契税正常都是按照1%到3%来进行征收，还需要缴纳房屋维修基金。

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类别：道路清扫保洁来源：河北省招标投标公共服务平台2023-07-24 14:13:30

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类别：道路清扫保洁来源：河北省招标投标公共服务平台2023-07-20 14:12:53

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类别：道路清扫保洁来源：辽宁省政府采购网2023-07-20 09:38:57

公共场地、公共绿地、背街小巷、城中村道路等除企事业单位和有物管小区之外的所有区域可视范围内的清扫保洁、市政公共设施清洁工作，生活垃圾收集、清运工作，项目实施范围内的冬季除运雪工作，零星建筑垃圾清运工作，无主建筑…3、垃圾清运车辆作业要求： （1）清扫保洁时收集的垃圾必须得到及时清运，并将垃圾桶周边打扫干净，垃圾桶内垃圾不得满溢；（2）作业人员按规定着装，文明礼貌作业；（3）垃圾密闭运输，无撒漏、无渗滤液；严禁翻捡

类别：道路清扫保洁来源：平顶山政府采购网2023-06-28 13:20:20

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类别：道路清扫保洁来源：江西省公共资源交易平台2023-06-27 13:57:44

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类别：环卫一体化来源：淄博市公共资源交易网2023-06-25 17:21:50

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第十五条 处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件，按照城市管理执法部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒建筑垃圾，不得超出核准范围承运建筑垃圾，为建筑垃圾清运车加装统一的顶灯标识

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类别：垃圾收转运来源：绍兴市柯桥区公共资源交易中心2023-06-07 08:22:36

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类别：道路清扫保洁来源：江西省公共资源交易平台2023-05-31 08:25:55

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随着北京房价的飙升，不少人在寻找可以承受的房子。而在北京一环的房价更是引起了不少人的关注。那么北京一环房子多少一平才能买得到呢？

据了解，北京没有一环，如果要是问长安街附近的房价的线万起。三环到四环内，房子的价格在3万多，有的地方是4万，甚至是4万多了。而从南城在售项目的房价来看，目前位于南城板块的在售项目中，冶德贤公馆均价为42000元/平方米，单套总价在550万元-800万元之间。预计4月份将推出好楼产品，户型面价在134平方米至178平方米之间。该项目销售人员向记者透露，主要针对改善性需求购房者，目前已经有不少购房者来访。

北京五环内房价现在已经进入5万元时代了。随着北城房价过高，现在南四环不足5万元/平方米的销售价将促使高端购房者向南城转移。有业内人士表示，而改善性需求的加速入市也给其市场提供了提升空间。鉴于此，中冶置业集团营销策划部副部长吴博向本报记者表示，高端品质改善型产品扎堆，竞争激烈的背后是今年将成为抄底四环的较好时机。事实上，2015年1月份，南四环外白盆窑地块被华润置地高价拿下，折合楼面价高达38000元/平方米，成为北京新一轮地皇。张大伟表示，这只是近年南城土地市场的一个缩影。到目前为止，南城已有中冶置业、首开保利、华润置地、融创中国、中化方兴等众多一线品牌开发商争先入驻。这意味着以往销售量和销售单价都较低的南城板块也开始向“豪宅化迈进。

实际上，去年8月份有市场人士直言，“预计北京四环沿线万元/平方米也就未来两三年的事了。”北京的一环是故宫的外墙，一环内是故宫。一般讲都是二环，现在二环内看区域，西边金融街附近6万以上，西直门、东直门附近在4-5万，南部4万左右，个别会有低于4万的，但都是80年代的房子。目前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006元，六环路以外地区为每平方米5385元。

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随着北京房价的飙升，不少人在寻找可以承受的房子。而在北京一环的房价更是引起了不少人的关注。那么北京一环房子多少一平才能买得到呢？

据了解，北京没有一环，如果要是问长安街附近的房价的线万起。三环到四环内，房子的价格在3万多，有的地方是4万，甚至是4万多了。而从南城在售项目的房价来看，目前位于南城板块的在售项目中，冶德贤公馆均价为42000元/平方米，单套总价在550万元-800万元之间。预计4月份将推出好楼产品，户型面价在134平方米至178平方米之间。该项目销售人员向记者透露，主要针对改善性需求购房者，目前已经有不少购房者来访。

北京五环内房价现在已经进入5万元时代了。随着北城房价过高，现在南四环不足5万元/平方米的销售价将促使高端购房者向南城转移。有业内人士表示，而改善性需求的加速入市也给其市场提供了提升空间。鉴于此，中冶置业集团营销策划部副部长吴博向本报记者表示，高端品质改善型产品扎堆，竞争激烈的背后是今年将成为抄底四环的较好时机。事实上，2015年1月份，南四环外白盆窑地块被华润置地高价拿下，折合楼面价高达38000元/平方米，成为北京新一轮地皇。张大伟表示，这只是近年南城土地市场的一个缩影。到目前为止，南城已有中冶置业、首开保利、华润置地、融创中国、中化方兴等众多一线品牌开发商争先入驻。这意味着以往销售量和销售单价都较低的南城板块也开始向“豪宅化迈进。

实际上，去年8月份有市场人士直言，“预计北京四环沿线万元/平方米也就未来两三年的事了。”北京的一环是故宫的外墙，一环内是故宫。一般讲都是二环，现在二环内看区域，西边金融街附近6万以上，西直门、东直门附近在4-5万，南部4万左右，个别会有低于4万的，但都是80年代的房子。目前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006。

“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”，这几个专有名词最近让不少打算买房的人一筹莫展。

2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。

接受《法制日报》记者采访的业内人士普遍认为，可能是一些媒体过度解读了这句话。

首先，在我国现行规定中，商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”；

首先，在我国现行规定中，商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”；

2月23日晚，央视在其微信公众号上发表了一篇标题为《“公摊面积”要取消了?这事儿没那么简单》的文章。文中称，《征求意见稿》只是技术规范，这一规范未来约束的是工程建设行为，约束对象是住宅项目的建设单位。

这与大家所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”还是以“公摊面积”来计算，并无直接关系；与大家关心的物业费、取暖费以何标准收取，也无直接关系。

“公摊面积是客观存在的。不管是按套内面积标价，还是按建筑面积标价，公摊面积的产权是要转移到购房人手里的。如果购房者购买了房屋，但是楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是开发商的，自己住得也不踏实。因此我认为取消公摊面积的提法肯定不对。”

北京大学房地产法研究中心主任楼建波说，公众对于公摊面积的主要意见是公摊面积过大，也就是“花100平方米的钱只得70平方米的房”。

在楼建波看来，指望一个《征求意见稿》取消公摊面积，物业费、取暖费等都按照套内面积缴纳,“这种想法不太实际”。

“实际上，住建部多次提倡套内面积交易。但是需要澄清的是，住建部只是说住宅，并非所有的房屋。实际上，也不可能是所有的房屋都按套内面积来交易，非住宅商品房就不可能用这种方式来交易。但这是个好事，因为对于购房者来说，他们会更加直观地了解到每平方米多少钱。”楼建波对记者说。

也有业内分析人士称，此次出台这一规定主要是因为本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，加剧“公摊面积伤民”的矛盾。

“按照市场平均的得房率，若是以套内使用面积计算价格，全国的房价相当于还要提高20%至25%。”中原地产首席分析师张大伟分析说。

但张大伟同时称，以套内使用面积计价的政策对于购房者实际购房成本基本无影响，主要影响的是部分打着政策擦边球，卖低得房率房子的开发商。

楼建波也认为，实质上的价格上涨不太可能,“但体现出来的单价会上涨。假设建筑面积是87平方米，室内面积只有70平方米，这套房子总价卖100万元，按不同的面积来标单价，肯定是不一样的”。

“价格是开发成本和利润的总和，无论计价方式如何变化，单套房屋的总价，也就是消费者的购买成本，不会发生变化。另外，以套内面积计价的主要作用是要统一房地产价格统计发布、价格评判标准和降低这个领域的法律争议、纠纷，所以我不认为计价方式的调整会影响房屋总价。”北京房产律师王树德对本报记者说。

近年来，随着房价上涨，部分开发商趁机推高公摊比例。据媒体此前报道，部分房地产开发商为获利，频频打起住房公摊面积的主意，“买100平方米得70方米”,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对本报记者介绍，房屋买卖涉及三个面积,建筑面积、套内面积和实际使用面积。

“建筑面积包括房子的面积和外面楼梯、过道面积,这些肯定是购房者需要承担的；

套内面积包括房子的外墙，这个墙以内的地方，因为墙有厚度，而厚度是不能用的，但是这块面积还是属于购房者的。”

严跃进说，民众之所以关心公摊面积，也是因为相应房屋面积的计算是比较模糊的,“如果开发商能够算得很清晰，那么大家买房的时候就会知道自己需要付出的购房成本”。

记者注意到，在实践中，一二线城市相对规范，住宅公摊系数在15%至25%之间，但还有很多城市并不规范，有些地方的住宅公摊系数甚至超过30%。

据业内人士透露，开发商从利益考量出发，倾向于做大公摊面积,这样不仅可以收取多重费用，包括物业费、取暖费等，还可以在表面上降低房价，给购房者造成价格较低的错觉。

此外，国际通行的房屋交易计价单位多为“所见即所得”的套内面积，国内对此虽无统一规定，实际操作中却普遍采用建筑面积计价。但时至今日，都无法律法规对公摊面积作出明确约束。

“《房产测量规范》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中无相应体现，致使国内报批、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何计算，只能等着房子盖出来，测绘部门最终来测公摊大小。这样一来会导致不少乱象出现。”楼建波说。

对于公摊测绘里的“猫腻”，在广东从事房屋测绘工作的吴永辉称，测绘单位一般按照“谁使用，谁分摊”原则计算公摊面积，基本交由开发商指认，而业主不具备专业知识，双方信息严重不对等。

尽管如此公摊并不合规，但在现实中，不知情的购房者往往被迫埋单。有业内人士直言,国内对于公摊系数的规定并不规范,基本靠经验,亟须予以规范。

早在2002年，重庆就率先出台《重庆市城镇房地产交易管理条例》,其中第13条规定，

商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。

交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。

商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。

交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。

2013年年底，北京市出台关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知，第二十七条规定，

经济适用住房、普通住宅、公寓及其他高档住宅等居住类房屋的预售，均应当以套内建筑面积计价，按套内建筑面积结算房价款。

经济适用住房、普通住宅、公寓及其他高档住宅等居住类房屋的预售，均应当以套内建筑面积计价，按套内建筑面积结算房价款。

王树德对记者说，2013年6月1日,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》开始实施，明确了商品房合同面积及交付面积差异纠纷的处理原则。一般出台司法解释都是因为某个领域的法律纠纷比较多发并且缺少统一处理原则。

“以套内面积计价主要基于两点考虑，第一是套内面积和建筑面积计价方式有技术差异，建筑面积计价不能完全反应各地的房地产真实价格水平；

第二是建筑面积计价容易产生法律纠。

小王去年年底，接了一个1400万的外墙保温工程，对方称按进度付款85%，签合同就交40万保证金。合同签完后至今未开工。

2019年年底，小王通过中介认识到现在的李总，当时与李总谈的条件是承包10万平方的外墙保温工程，包工包料八公分的岩棉一平方按140元算，约进度付款85%，无需介绍费，但是签合同就交40万的保证金，预计年后开工。

结果年后再等到小王去找李总时，李总外地出差去了，好不容易联系上也借故拖延工期，再找李总时，已经完全找不到人，这时小王才意识到，自己被骗了，于是小王报了警。

年底了，大家都开始要账，各个公司财务都比较紧张，这么好的工程，怎么会落在你手里，所以要仔细侦察，是不是为了圈钱解决自己公司的危机而下套。

关于工程缴纳保证金，其实早在2016年就清理建筑业企业在工程建设中需缴纳的各类保证金。除保留依法依规设立的农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金外，其他保证金一律取消。

骗子的主要手法是物色一个三、四线城市的工地，置办工作驻点办公室。完成布局后，通过人脉、中介等物色建筑公司领导，以虚构的工程、高额度的利润引诱其入套。这类手法一般选于中西部城市，多以“高新科技存在政策扶持”、“政府推动疗养院大型项目”、水利、旅游等名义。

1.私下做好调查，电话咨询当地国土资源局，是否有相关工程立项，招投标等。

2.在骗子接待的现场考察后，私下自行前往考察，询问工地周边居民、工人与该工地相关的情况。