原标题：海宁科大时代天境售楼处首页网站科大时代天境欢迎您价格/户型/容积率
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科大时代天境雄踞许村龙渡湖板块核芯区位，坐落一线龙渡湖畔，畅享户外休闲生活；毗邻杭海城铁许村站，一站即达临平，并共享临平商圈。
除了艺术住宅外，还配建高端商业、星级酒店、空中之眼会所等，升级奢尚生活方式；高配精装，性价比与高品质完美兼顾。
【龙渡湖宜居生活区】售楼处电话：（来电尊享优惠活动）以约570亩城市湖泊为基底，规划聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城，随着融杭政策的进一步落实、80 亿建设资金的投入、生活配套设施的完善，全力打造现代化先行区典范。
【科大集团】售楼处电话：（来电尊享优惠活动）布局嘉兴五县，海宁口碑房企。科大集团，是一家具有多业态产品综合开发实力的地产商。凭借着高品质的标准、 前瞻性的布局、差异化的市场策略，科大集团将每一个项目都打造成为了城市发展的坐标。科大集团具有10多年房产开发经验，与绿城集团、华景川集团、鸿翔集团等多个房产品牌公司建立良好合作关系。10年历程开发超80个项目，项目主力布局嘉兴市区和五县，遍布杭州、宁波等城市，坚持为每一位业主寻求到最好的居住品质和投资价值。
【时代中国】售楼处电话：（来电尊享优惠活动）中国财富500强，中国房地产50强，持续深耕粤港澳大湾区，并逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有近200个处于不同开发阶段的项目，为超60万业主提供了高品质的生活居所及服务。
首批环杭轨道交通-杭海城际铁路，售楼处电话：（来电尊享优惠活动）与杭州地铁9号线无缝对接；起点临平高铁站(距项目1000米)
人民大道往西通临平城市核心，距本案4km临平地铁站乘坐地铁9号线，通达杭州主城；
经东湖高架往南可直达城东核心区域、售楼处电话：（来电尊享优惠活动）奥体板块，连机场高速可通往萧山机场。往北可连接秋实高架路，通往塘栖古镇、湖州等地；
沿余杭与桐乡的边界往南新辟航道，通过重新挖掘、疏通运河航道，不亚于新造一条大运河，可谓是未来的“黄金航道”。
距离临平商圈直线km，售楼处电话：（来电尊享优惠活动）享理想银泰城、华元欢乐城、余之城、万宝城等商业综合体。许村新天地也可满足日常需求。
东侧约800米，总投资 8 亿元，总建面约 14 万方城市体教服务综合体，集室内恒温泳池、篮球场、兵乓球场、羽毛球场、健身房、图书馆、影院等，入驻有KFC、物美超市、传奇奢华影城等品牌。
800米龙渡湖小学（启用）办校规模36+6个班，满足1700多名学生入学。项目3公里范围内，海宁5中，中心小学，中心幼儿园等。米兰路上还规划了36个班的初中，预计2023年9月招生。
项目约4公里有临平妇幼保健院，临平第一人民医院，三级乙等综合性医院，持海宁医保可直接使用。许村中心卫生院也尽在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。
目前龙渡湖湖面已初具规模，售楼处电话：（来电尊享优惠活动）环湖的塑胶跑道，沿湖的休闲景观、桥廊、广场，提供家门口的生活场所，可以满足晨跑、散步、家庭聚餐、晚上乘凉等生活需求。现已成为周边居民休闲放松的打卡地，举办过的大型活动有梦幻灯光秀，人气十分高涨。
科大时代天境约150米超高层写字楼，涵盖商业、办公、酒店等综合业态。自带高配空中泳池、健身房、空中之眼等圈层配套，还将引进品质酒店，升级杭海新城的商务居住体验。
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a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。
地上权：指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权。