泡在项目卷自己 每一次完美交楼背后都有这样的“定海神针”

9月中旬,湖南“秋老虎”还未退场,高温天气仍在持续。这位抱着图纸、腰上挂着卷尺和手电筒的工程师在工地上已经忙碌穿梭一天了,满头大汗的他,就是最近被评为“2022年碧桂园集团匠心工程师”之一的瞿国云。

今年是瞿国云进入工程行业的第13年,也是加入碧桂园的第5年。从乙方施工员到甲方工程负责人,他始终坚守着一方建筑工地,被工友们笑称是工地上的“定海神针”。

慈利县位于湖南西北部,隶属张家界市。作为土生土长的慈利人,瞿国云见证了碧桂园在这个小县城里的落地和深耕。2017年底,他加入碧桂园,入职刚满3个月就遇到了一个棘手的事情:当时的慈利项目因某一批次交付进度管控问题,被集团通报预警。

“保交付”是碧桂园不可突破的底线,瞿国云带领的工程团队下沉到施工班组,用工友的话就是:“泡在项目。”连续6个月,瞿国云白天在现场施工指挥,协调各专业分包之间的进度穿插和质量、安全检查,晚上还在办公室加班做资料,有时晚上做完资料,又回到现场继续加班。而无论前一晚下班有多晚,瞿国云每天早上6点必定准时到达现场。常有分包单位的工友开玩笑问:“这热得冒烟的天气,你一个甲方领导怎么一直守在这里?”瞿国云有点不好意思地说:“不在工地亲眼看着进度完成,我回去也睡不着啊!我觉得,做好品质没有捷径,只有‘打呆仗’。”通过他和团队的努力,当年的慈利碧桂园最终按时按质地完成了835套房屋的交付,项目还拿到了区域评选的交付标杆奖。

在慈利碧桂园全面交付入住后,产品质量、苑区打造和物业服务得到了业主和市场的认可。2020年11月,碧桂园在慈利的第二个项目——江山赋正式落地开工,新项目、新标准也带给瞿国云带来了新的挑战。

当时,慈利县的建筑多数仍然是用传统的木模施工,支模后将承重的墙柱、梁板等结构浇筑成型,再进行砌砖、抹灰等工艺,这种方式生产的产品,质量会非常依赖现场施工人员的技术水平和管理水平。而江山赋是慈利县第一个采用“铝模+爬架”新型施工体系的项目。瞿国云作为第一个“吃螃蟹”的人,在过往施工单位经验的基础上,经过数月的强化培训和多个项目轮岗学习后,成为掌握“铝模+爬架”施工新工艺的师傅。

“铝模经由大型机械压制成型,所以拥有较强的承载力。一次性浇筑,避免了开裂、渗水等现象。除了质量更好,建筑工期也比一般模板施工快2-3倍。”说起新工艺,瞿工很是兴奋。

面对全新施工体系,项目上几个工程师心里还是有点“七上八下”的,“这个从没接触过”“这从哪入手?”……瞿国云作为带教师傅,从零开始,以项目工程进度为轴,一步步分解新工艺技术点和施工注意事项,仔仔细细地向项目工程师进行传授。通过3个月左右的学习和实践,项目工程师基本上都掌握这一新工艺了。土建工程师王工对瞿国云很感激:“瞿工是一个非常耐心和踏实的人,施工细节都装在他脑子里。我们这次新工艺的学习,哪怕是同样的问题反复问他,他都是不急不躁地一遍又一遍解释。”

慈利县住建局也多次组织其他施工单位来江山赋项目学习、观摩,相关领导在参观完工地后称赞:“这个运用了铝模+爬架建筑工艺的工地,不仅看上去整体设计美观,而且对施工人员的操作开展和安全防护也更有优势。”

房子住久之后会不会发生渗漏,是很多准业主关心的重点。为了消除业主们的担忧,瞿国云做了专门的销项计划。

“我们要求施工方在房屋结构工序完成后进行一轮全覆盖结构蓄水试验,达到24小时以上无渗漏,尽可能减少后期沉箱积水渗漏的隐患。”瞿国云说,每次蓄水试验完成后,他都会带领团队逐个房屋验收,根据试验结果组织各施工单位分析研讨,并开展“防渗漏”专项培训,让工程师、监理员、施工员对施工工艺和验收标准有更深入了解。

“这一次‘防渗漏’专项行动的效果很好,以往我们都是按时间节点、分固定批次对施工质量进行管控,现在我们调整为按施工工序进行考核,每完成一道工序后,就组织监理单位及各参建单位进行验收,力求做到每道工序都不留‘尾巴’。这不仅仅是对公司负责,更是对业主负责。”瞿国云说。

在最近一次区域组织的第三方评估中,江山赋项目累计79层、278户未发现一处渗漏。在2022年第一、二季度,县住建局的“质量管理标准化项目考评”中,江山赋项目均获评“优良”级。

入职碧桂园近5年的时间里,瞿国云收获颇丰。他自己“卷”自己,不仅通过了一级建造师、市政工程师、建筑工程师的考试,还先后获得了区域强基先锋、优秀员工、岗位英雄等多个荣誉称号。对于这个“得力助手”,江山赋项目负责人张贺辉很满意:“如果要用一个词来形容瞿国云,那一定是‘靠谱’。你可以很放心的把任务交给他,他会不遗余力做到最好。”

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