南有苏杭，北有曲江，高端峰会社交主场迎来视觉盛宴，陕西保利第三座“天字系”、也是首款“第四代住宅”正式发布。
以自然铸就摩登东方巨作，以经典致敬曲江新时代。5月25日，保利·天珺定义陕西保利新十年产品改善力，产品光影首映式璀璨献映，西安首个“东方隐奢度假感空中院馆”正式诞生。
以“让建筑 师从自然”为理念，发布会现场宣发了“无大师 不天珺”的微视短片，施海、杨为众、杜文彪等一线名家解读天珺建筑美学，还发布了与苏绣非遗传承人丁非老师“天珺青花”纹样织锦，开启“JUN CLUB”圈层场景！
目前，西安核芯板块房价动辄两三万，豪宅IP概念泛滥，项目出圈不易，唯有超越者，所向披靡。
随着产品力不断换代，“第四代住宅”在高端领域备受追捧，这些艺术的建筑立面、悬浮的空中院馆、未来的场景气质，让人一眼沦陷，为之惊叹不已。
近一年来，西安市场焦点板块：高新、西咸、港务区、航天等相继发布新产品，然而“西北第一豪宅区”曲江，占据西安豪宅巅峰位置，却缺席现场！曲江一期周边三公里范围之内，竟然没有一席“第四代住宅”，令人扼腕长叹。
这个巨大的市场空白，随着保利“天字系”的到场，抢滩“雁塔南路”中轴——航天城北里王，荟萃板块优质资源，一切终于迎来完美答案，让曲江一期在家门口享受新产品，这是连曲江二期热门地段都无法媲美的“零距离”。
从高空俯瞰这个板块，扼守雁南中轴，占据航天城塔尖，双城资源重重环绕，不是曲江胜似曲江。
其一，双产业加持。北邻曲江CCBD南区，南邻航天城科研腹地。前者是享誉国内的文化影视产业集群，还有会展会议总部大楼厚积，即将打造TOD超级商业、购物中心、文化馆藏；后者是中国航空航天产业重镇，被誉为“中国航天动力之乡”，互联网BAT巨头齐聚，还有国家超算（西安）中心等。
其二，雁南中轴贯穿。雁塔南路作为世遗中轴线，文化脉络一脉相承，北瞰龙首，南望秦岭，将大雁塔、大唐不夜城、金辉环球购物中心、揽月阁等城市地标建筑一线贯穿，一系列重磅文商旅资源加持，构筑超强文化IP，形成城市繁华天际线。
这一切帷幕已经拉开，优质资源齐聚，一个都会之芯正在快速酝酿！如果说，不夜城、曲江池、大雁塔等代表的是曲江文商旅高度，那这里所酝酿的一定是曲江国际化现代封面，鳞次栉比的摩天大楼，将是这里高度的注脚。
一城繁华荟萃，一切尽收眼底，坐享曲江繁华生活，拥揽航天发展潜力，这个板块所承载的高端基因，决不允许平庸的产品诞生，为此，保利“天字系”第三盘——保利·天珺，迭代创新。
一个在地段上所向披靡的项目，如果能够在品牌方面占据头部，产品方面出类拔萃，大概率要成为一个现象级臻品。
中国保利集团1992年成立，是国资委监管的大型央企，历经31年的发展，业务遍布全球近100个国家，国内100余个城市，2022年名列《福布斯》世界排名TOP189，2023年中国房地产百强企业TOP1。
自2012年入陕，多年来陕西保利深耕核心城区，布局西安十年，相继落子经开、高新、曲江、西咸、长安、航天、未央、浐灞等板块，为区域焕活新生；作为责任央企，陕西保利已为5万户业主打造理想之家。
保利·天珺，作为保利“天字系”迭升之作，户型约140-190㎡空中院馆，于雁塔南路之上，衔玉而生！
建筑大师高迪提到“直线属于人类，曲线归于上帝”，保利·天珺从“曲水流觞”中汲取灵感应用到建筑立面上，飘逸的曲线，像极了电影《沙丘》海报。
弧形铝材线条及大面积玻璃挡板勾勒出印刻天际的璀璨线条，这种领先于时代的美，将生动地投映在保利·天珺建筑之上。
每一处弧线都造价不菲，无论是“铝膜+爬架”定型，还是高级铝材造型，都要提前定制，因此，所构成的“开阔阳台+错层延伸空间”，堪称奢侈品。
每户的延伸空间恰如一艘华丽游艇，形成空中院馆，带着居者的梦想，驶入浩瀚星空。闲暇时光，在自家空中花园里开一席夜宴，光幕阔邸氛围拉满。
此外，保利·天珺擘画270°超广角端厅，观景面从两面扩幅到三面，玻璃面更大、揽景面更宽，带来IMAX级的超级感官震撼体验！
保利·天珺将安缦酒店总统套房设计全方位延伸至家中，荟聚独立衣帽间、私人书房、情境阳台，将城市传说的所有美好想象进行解构，打造穹顶主卧，重新赋予生活质感与丰盈。
如果只有“空中院馆”，没有美景衬托，岂不浪费？为此，保利·天珺以“隐栖别院”的主题打造园林景观，让第四代住宅体验感再次进阶！
繁华于外，宁静于内，想要在一方都会繁华之中，构筑一处诗意居所，保利·天珺擘画的园林景观，必须一探究竟！
这一次景观平面构图，保利更加注重建筑与自然的融合，追求“隐奢美学”，镌刻“在生活中度假，在度假中生活”，雕琢山林雅居式的美好。
其一，酒店式落客区。所有高端圈层的仪式感，都是从门楣开始，保利·天珺规划酒店式归家入口，打造超6m高归家景墙，还有数块纹理深邃的天然石材屏风，辅以跌水迎宾、雕塑橱龛等节点装饰景观，连弧形切割石材上也镶嵌了高定金属艺术线条。
其二，庭院流水飞瀑。为营造“碧隐灵栖”之境，以景观水系为线，串联曲水响流、水韵石开、流水石跌瀑、山林水涧、曲影跌水等山水意境，此外，重资规划“下沉式庭院”，构成高低多层次空间叠加，为生活预设了无数美好场景，山林隐逸般的逍遥生活图景跃然纸上。
其三，全龄段架空层。作为豪宅产品标配，架空层还原生活想象，容纳全龄段生活之美。保利·天珺精心打造对弈、书吧、开放自习室、分享堂等延伸生活场景的邻里架空层，让每一位家庭成员，均能找到属于自己的专属空间。
其四，艺术圈层会所。生活需要艺术，但艺术不能没有舞台，保利·天珺开辟“艺术会所”，构筑圈层精神场域。保利深谙城市塔尖群体对于品质的极致追求，规划红酒雪茄吧、健身房、无界泳池等全场景功能，参照豪宅配置，让圈层更具质感。
除此之外，为在社区打造“社交场域”，保利·天珺在园林中心位置，还规划有T型超大中庭，串联各个组团，放眼望去，景观层层递进，错落有致。
进入后曲江时代，曲江一二期想要诞生“第四代住宅”可能性微乎其微，而想要私藏一款TOP级作品，保利·天珺当红不让。
双城资源输入，让项目从诞生之初，便注定成为现象级作品，更何况，曲江一期、二期“准豪宅”纷纷突破3.5万/㎡、3万/㎡，保利·天珺的到场，无疑是解决了塔尖群体的燃眉之急。
放眼西安市场，能够“占据航天未来，俯瞰曲江繁华”的地段绝无仅有，而能够赋予“空中院馆”的项目更是保利·天珺仅此一席，据悉，项目实景展示区将于近期开放，值得重点关注！
备注：本文为商业分析，由于房地产情况多变，我们尽可能围绕项目核心价值客观阐述，但本文图片和文字仅供参考，不作为笔者与开发商的任何承诺，实际情况以合同签约为。