保利“和五器”——半年销冠的秘密武器

纵观南安2017年上半年楼市,各个楼盘销量都稳中有进,交出了一份不错的答卷。其中最为耀眼的当属南安保利·香槟公馆——2017年上半年南安楼市销售套数、面积、金额三冠王。

根据相关房产数据中心统计显示,2017年1月1日—2017年6月30日,南安市新房(住宅)总备案量为3426套,备案面积为383105.07㎡。住宅套数同比2016年上涨26.75%,住宅面积同比2016年上涨26.52%。

南安保利·香槟公馆早在首期开盘时,便一举拿下2016年南安楼市销售套数、面积、金额三冠王,之后更是月月销冠,并于2017年中之际毫无悬念地拿下了南安楼市的半年度销冠。创造如此“奇绩”,与保利地产背后的硬实力紧密相关。

保利地产对于城市发展及区域价值有敏锐的洞悉力,这让其总是站在城市运营商的角度去判断一个市场甚至一座城市。每进入一个城市,保利地产势必通过自身项目的开发带动区域和城市的发展,提高当地的城市化进度,提升该区域成熟度。

近年来,南安立足泉州环湾城市发展建设大格局,着力打造江北新城,以解决由于城市框架较小、功能不完善、中心城市辐射带动力受限而产生的一系列阻碍城市发展问题。

保利选择江北新城,是建立在其对南安市场长期的调研和精准的市场判断上的。继南安一中江北校区成立、福建成功国际会展中心投入使用、南安保利·香槟公馆择址江北新城核心政务区之后,新行政服务中心、人民法院也相继成功封顶,市医院新院区亦落位江北新城,这一系列重要市政配套设施的日益完善,证明了江北新城已经由一开始南安人民口中的郊外之地,蜕变成南安未来发展的责任担当。

保利地产全生命周期居住系统,包含“绿色建筑、社区物业服务、适老化、适幼化、可变户型”等匠心设计,以更前瞻的理念、更宽阔的视野与更人性的设计,涵盖了从建筑到居家、从硬件设施到社区服务、从少儿到老年的全生命周期居住需求。

南安保利·香槟公馆的全生命周期健康社区,社区活动场地根据各个年龄段的行为习惯进行区隔,分为0-3岁幼儿启蒙乐园,4-12岁学龄乐园,以及中老年康体乐园;全生命周期住宅,建筑面积约80-130㎡全优平层、105-125㎡墅境复式,每个户型产品都可有多种功能空间演绎,可满足三口之家、二胎时代、三代同堂等不同时期的家庭结构生活需求,给南安人民带来了全新的居住体验。

保利的前身为军工品贸易央企,保利房地产开发作为保利集团主营业务之一,一直以军工专业品质领先业内。25年来,保利以业保国、以情筑家,为全国万千家庭创造幸福生活品质居所。

溯源保利25年责任军工央企品质,其以“工程四放心”、“品质三保证”、“精装四省”为标准,每一步工序都要求精益求精,在建设过程中用心甄选最优材质,每一道工序都要严格把控,力求让业主享受最安全的住宅品质和居家环境。

南安保利·香槟公馆在建筑施工过程中更是遵循军工品质标准,为南安铸就精品人居典范。从BIM模型、铝模板、集成式新式爬架等业内先进技术的使用,到无渗漏防水系统的全面实施,再到科学合理的施工布局和干净整洁的施工现场,这些工程细节都是实现军工品质最有力的保障。

(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM参数模型的多维特性(nD)将项目的经济性、舒适性及可持续性发展提高到一个新的层次。

铝模板与传统木模板相比,重量轻、强度高,板幅面大,拼缝少,有效保证了施工质量。虽然铝合金模板的前期投入相对较高,但能够有效缩短施工周期,提高施工质量,减少二次施工所带来的不必要麻烦。同时,由于铝模的设计具有标准化和规格多样化的特点,使它能够适应任何位置的安装和施工,并让建设工程的标准化程度得到有效的保障和提升。

集成式新式爬架具有集成化装备、低搭高用、全封闭防护、无火灾隐患等特点。架体单元工厂预制化生产,所有防护网全部采用钢网,可实现工具化安拆。此外施工现场底面组装、安拆也十分方便,操作简便迅速,避免了因高空搭设架体而产生的安全隐患。

2017是保利地产品牌升级年。保利深知未来的竞争除了产品的竞争,重点还有服务的竞争。因此,在服务方面,保利深化提出与全生命周期5.0产品相配套的体系“5U服务体系。

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萝卜叶 兔患结膜炎,用鲜萝卜叶当饲料喂。兔子腹泻,可喂干萝卜叶加甘薯叶,同时要停喂青饲料2天。猪患感冒,用鲜萝卜叶500克、黄豆250克、葛根25克、葱10克共煎服。

黄瓜叶 仔猪患白痢,取干黄瓜叶20克、鸡蛋清2个、醋50毫升混合,喂10头仔猪,3次即愈。家畜患寒湿泄泻,取干黄瓜叶一把烧成灰,加生姜煎汤灌服。

丝瓜叶 猪患湿疹,将丝瓜叶捣烂取汁涂擦患处,直到局部皮肤发红为止,每隔2天擦一次,连续2-3次。耕牛烂肩,用丝瓜叶干品150克研末,加冰片、雄黄各5克,用茶油调匀涂患处,每天2次。家畜外伤出血,取丝瓜叶晒干研末外敷。

青菜叶 猪胃积食时,可以将青菜叶250克捣烂取汁加麻油60-90毫升,混合均匀后灌服。适用于10-20公斤的猪。

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新三板创新层公司特辰科技新增专利信息授权:“一种防扭防低头导座的爬架”

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汉兴街道五维合力 织密安全生产防护网

汉兴街道地处沛县经济开发区,做好安全生产工作事关人民群众福祉,更事关全县经济社会发展大局。按照习指示精神和中央、省市县系列部署要求,汉兴街道强化安全生产的红线意识、底线思维,聚焦“三个坚决”目标,严格落实属地监管责任,建立健全安全生产责任体系、防控体系和保障体系,五维联动,织密安全生产防线网,严把安全生产关。

按照“党政同责、一岗双责”要求,街道成立以党工委书记、主任为组长的安全生产领导小组,制订安全生产专项整治行动方案,理清班子成员和部门职责,建立安全生产责任清单和权力清单。采取条、块、点相结合,网格化、全覆盖抓好安全生产组织管理体系。条—组建了23个重点行业领域专项整治工作组,每组由一名班子成员牵头,各管一行,负责组织协调、问题排查、整治落实等工作。块—辖区19个村居,明确属地责任,签订责任状,协调配合各专项工作组开展工作,全力确保辖区安全生产。点— 32个网格安监员,对各自网格内的安全生产问题和群众反映的突出问题梳理汇总、上报处置。条、块、点形成纵横交错、纵到底、横到边的组织网络,形成齐抓共管的监管体系与工作格局。

从干部到群众、从机关到社区、从企业到学校,汉兴街道宣传教育面面开展,层层渗透,让安全生产的意识、安全生产的要求在全方位的宣传教育中根植在全体干群的下意识。针对重点责任群体,通过党工委中心组学习、班子会、全体干部会,贯彻落实上级关于安全生产的政策精神,切实提高各级干部的政治站位,增强责任自觉和行动自觉;召开安全生产专项整治动员会、安全生产业务培训会、企业有限空间等特殊作业安全管理会、小区物业安全生产工作布置会等系列会议,督促企业、行业落实安全生产主体责任。面向社会公众,通过滚动电子屏、张挂横幅、墙体标语、广播、印发“安全生产告知书”、出动宣传车等多种媒介,对安全生产知识和专项整治工作进行全天侯宣传,形成铺天盖地的宣传氛围;在居民小区、商业中心、企业等人员密集场所组织消防演练,在街道、学校、村居巡回开展安全警示教育,把安全教育渗透到街道各个层面、各个角落、各类人群,切实做到家喻户晓、老少皆知。

安全生产隐患排查多元联动,突出重点。重抓重点行业领域、重点单位场所、重要时间节点,条块结合、整体联动,拉网式推进、地毯式覆盖,开展安全隐患大排查,做到排查没有盲区、不留死角,确保隐患风险“清零”。把握重点行业,根据街道安全生产实际,聚焦冶金工贸、特种设备、危废固废、加油站、学校、教堂、群租房等23个重点行业领域,由23个专项工作组按条线集中开展排查。针对重点单位场所,聘请专业机构会同开发区、派出所、市场监管局、城管进行联合对辖区“9+1”场所进行专业排查。结合重要时间节点,先后组织开展了危化物品、“9+1”火灾隐患、建筑工地、2020年元旦春节、烟花爆竹禁燃、企业复产复工等主题安全生产专项检查,共检查生产经营场所560家次,查出一般安全隐患805条,一般火灾隐患665条,对排查出的隐患和问题逐一登记造册,逐一建立安全生产档案,实行台账管理,常抓不懈。

汉兴街道着力构建安全隐患问题整改清单,做到隐患问题、整治措施、整改时限、责任人、监管人“五清”,整改一项、销号一项、闭环管理。督促问题整改分类施策,对查出的问题,能立即改的,现场提醒、即刻改,如针对占用消防通道、物品放置不规范等存在安全隐患的问题,责令相关单位即刻整改到位;不能立即改的,下发一式两份安全生产隐患限期整改通知书,要求限期整改,街道留底备案。实行督办交办双重管理机制,街道在给问题单位下达整改通知书的同时,也把相关问题交办给行业主管单位,双重监管,同步验收。街道安监办会同行业主管单位共同进行整改验收,验收合格的联合签收,验收不合格的根据情况继续整改或停产停工。对不能按时、按要求整改的,强制停业,并按照相关法律法规进行处罚。对重点高危行业、单位、场所,排出班子成员专门包挂,实行盯人、盯企、盯设备的三盯方法,进行重点管控,落实整改。

街道把安全生产和专项整治纳入领导干部、各部门、各村居目标管理考核,实行“一票否决”制。健全安全生产例会制度、督察、考评制度,采取督察检查、发放督办单、定期通报、警示约谈、黄牌管理等措施加强事前监管督责、事中监督整改、事后追责问责,做到“四个坚决”:领导干部、部门和村居负责人,对安全生产不重视、责任落实不到位的,坚决问责;对发生安全责任事故的分管领导、主管部门和村居负责人,坚决追责;对拒不履行主体责任、不执行安全监管指令的企业商户,坚决强制关停;对推诿扯皮、失职渎职,酿成安全事故的单位和个人,坚持一查到底、顶格处理。坚持失职追责、“一案双查”,做到发现一起、查处一批、警醒一片,综合运用行政法律手段,保证安全责任、措施落实落细。同时,强化社会监督和舆论监督,建立举报奖励机制,设立举报电话和网格举报平台,动员全社区参与安全生产监管。

汉兴街道通过网格组织覆盖全域、宣传教育全员参与、排查隐患多元联动、问题清单逐项清理、督察问题常态开展,五维合力织密、织牢安全生产的防护网、责任网,坚决维护人民群众生命财产安全,为全县高质量发展走在前列保驾护航。(周桃)