碧桂园发布财报:精耕新型城镇化布局

日前,碧桂园发布2019年财报显示,碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元,同比增长超10%,销售持续领跑行业;营业收入达4859.1亿元,同比增长28.2%,多元化布局初显成效,实现高质量增长。

2019年,中国常住人口城镇化率达到60.6%,距离发达国家80%左右的城镇化率还存在一定的差距。城镇化率提升,不仅增加城市公共服务设施投入,也会释放巨大的衣食住行等消费需求。

“国家的城镇化和现代化成就了碧桂园。如今农业现代化用先进的农机进一步提高了生产力,农耕人口少了,无数追求美好生活的人们都向往城镇生活的便利及其就业、教育、商业和医疗等资源。”在最新财务报告中,碧桂园创始人、董事会主席杨国强表示,如今城镇化还在进行中,凭借在全国广泛而均衡的土地布局,碧桂园已经证明了坚持城镇化路线所带来的竞争力,走出了属于自己的路。

年报显示,截至2019年12月31日,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个,业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区。

碧桂园集团总裁莫斌在业绩发布会上表示,截至2019年底,集团三四线倍,相较于一二线城市的项目,三四线项目的优势非常明显。

同时,碧桂园深度布局粤港澳大湾区和长三角城市群。截至2019年12月底,集团位于大湾区内已获取的权益可售资源约3091亿元,潜在的权益可售资源达3226亿元,权益可售资源合计6317亿元,开发价值巨大。

年报显示,2019年,碧桂园的毛利润约为1266.4亿元,净利润约为612亿元,分别同比增长23.6%、26.1%。此外,净借贷比率较2018年同比下降3.3个百分点,仅为46.3%,保持在较低的水平。

2019年《财富》世界500强上榜房企中,碧桂园净资产收益率(ROE)位居首位,并且在上榜的129家中国企业中,碧桂园ROE也排位靠前。

据了解,过去一年,碧桂园从经营管理、安全生产、产品质量等方面着手,以科技技术为牵引力,不断地修炼内功,提升全周期竞争力。碧桂园持续提升精细化管理水平,通过数字化手段提升管理效率,优化组织结构,逐步强化总部精干高效、区域做强做优、项目做一成一的三级管控体系。

安全生产是企业追求的长期目标。从人、物、环境三个方面,碧桂园落实安全重点管控措施,建立全方位的安全检查体系;并且还利用信息化、数据化手段加强质量管理,通过工地开放、业主预验收、优选总包单位、监理单位等强化措施,严控工程质量。未来,碧桂园将把智能制造、机器人技术与现有建造技术融合,推行智慧建造体系,以科技手段提高工程安全与质量。

莫斌介绍,2019年,碧桂园围绕地产主业挖掘新市场和新动能,机器人建房、机器人餐饮、现代农业均有显著进展,多元布局,协同发展的格局气象初显。未来,新业务会为地产主业插上“翅膀”,创造更多价值。

当前,博智林机器人公司已有32款建筑机器人进入工地测试阶段,填补了行业空白。智慧建造体系也取得一定的进展,如新型半固态铝模工厂已建成投产;爬架、墙板等新型装配式建筑构件工厂也在全国布局。此外,建筑机器人控制器、双轮差速轻载AGV系统等关键零部件已实现小批量量产,并全面应用于公司的建筑机器人产品;人脸识别速通门等产品实现批量市场化生产。

同时,碧桂园成立全资子公司千玺机器人餐饮集团。截至今年3月,已有5家机器人餐厅实体门店正式对外营业,涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。

农业领域,碧桂园农业已在武汉建立“中国种谷”,布局智慧种业;与黑龙江省建三江管理局签订合作备忘录,将建设规模达1000公顷的大型无人作业示范农场;已投资运营多个项目,向碧桂园旗下社区生鲜门店输出农产品。整体来看,已经形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块。

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