出租设备的账务处理—共享会计师财税分享

企业为了降低成本投入,有时会选择租赁设备取代购买设备,比如较为普遍常见的办公打字复印机设备租赁。作为设备出租方,在产生租赁收入增加收益同时,也要设备折旧,那么相关账务怎么处理呢?小编从共享会计师“一对一清单”栏目上找到陈德和会计师的一个相关问答案例,供参考借鉴。

我公司和A公司签订了设备租赁合同(双方均为一般纳税人,提供增值税专用发票),从明年1月1日起,我公司租赁机械设备给A公司,总租赁价为120万元(含税价),A公司分两年,24期支付,即每月底支付5万元。这台机械设备原值为150万元,净残值5万元,现在设备净值140万元。请问一下我公司对于以上业务要如何进行相关的账务处理?

之前设备每月折旧额多少,出租时候折旧金额不变。此处假设设备年限为10年,采用平均年限折旧法。

租赁的机械怎么入账(机械租赁怎么做分录)

租赁机械是企业中常见的一种运营模式,可以降低企业对大型设备的投资和维护成本。但是在财务上,租赁机械需要进行入账处理。

首先,我们需要明确租赁机械的资产分类。根据会计准则,租赁机械可以分为两类:融资租赁和经营租赁。

融资租赁是指企业将机械从融资方处以期转移所有权或者取得所有权转移选择权,并且该笔交易符合某些特定条件。这种情况下,企业将其作为固定资产进行入账,并按照折旧年限计提折旧。

经营租赁是指企业将机械从出租方处以期使用而非取得所有权或者选择权。这种情况下,企业不需要进行固定资产入账,而是将租金支出列为费用,在当期损益中计算。

对于融资租赁的机械,在购买时需要同时登记固定资产和负债两个账户。固定资产账户记录机械的成本,而负债账户则记录企业向融资方支付的租金或者分期付款的本金和利息。在每个会计期间末,企业需要计提折旧,并将利息费用从负债中扣除。

对于经营租赁的机械,在支付租金时将其归入当期费用中,并在当期损益表中计算。企业需要注意合同条款,确保租金符合市场价格,并及时更新相关信息。

税务上,租赁机械按照租赁类型进行不同的处理。融资租赁属于购买并分期付款,按照每次还款应纳税额度来进行缴纳;而经营租赁则按照每个月支付的租金金额来缴纳增值税。

如果企业所处地区有相关减免政策,则可以根据实际情况进行申请享受相应优惠政策。

综上所述,对于企业来说,正确处理租赁机械的入账是非常重要的。只有做好了这些工作,才能够更好地掌握企业财务情况,并做出正确的经营决策。

请问这题完整的会计分录

甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期开始日为2×19年3月31日。2×19年3月31日,该写字楼的账面余额为25000万元,已计提累计折旧为5000万元,公允价值为23000万元,甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为10年,预计净残值为0。2×19年12月31日,该项写字楼的公允价值为24000万元。则关于甲公司该项投资性房地产以下说法中,正确的有()。

答案分析:2×19年12月31日,投资性房地产的计税基础=(25000-5000)-(25000-5000)/10×9/12=18500(万元),选项A错误;投资性房地产的账面价值为24000万元,产生应纳税暂时性差异=24000-18500=5500(万元),应确认递延所得税负债=5500×25%=1375(万元),选项B正确;2×19年3月31日写字楼账面价值为23000万元,计税基础=25000-5000=20000(万元),产生应纳税暂时性差异=23000-20000=3000(万元),应确认递延所得税负债=3000×25%=750(万元),因转换时投资性房地产的公允价值大于原账面价值的差异计入其他综合收益,所以递延所得税负债对应科目也为其他综合收益,2×19年3月31日因投资性房地产转换应确认的其他综合收益为2250万元,选项C错误;计入所得税费用的金额=1375-750=625(万元),选项D正确。

某企业2020年1月10日从境外进口10台机器设备,设备价款折合人民币合计550000元,运抵我国境内输入地点起卸前发生运费23000元,保险费无法确定。已知设备关税税率为10%,则该企业应缴纳关税()元。

关税纳税义务人因不可抗力不能按期缴纳税款的,经依法提供税款担保后,可以延期缴纳税款,但最长不得超过()。

合并报表,涉及内部交易时,在确认递延所得税时,账面基础和计税价格怎么确认?

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使用最大最小法时,变量临界值与变量原有基准值相对比的变动率的绝对值越小,净现值对该变量越敏感的理解

上海汇通能源股份有限公司关于对《关于 上海汇通能源股份有限公司2022年年度 报告的信息披露监管工作函》的回复

上海汇通能源股份有限公司关于对《关于 上海汇通能源股份有限公司2022年年度 报告的信息披露监管工作函》的回复公告

海洋王照明科技股份有限公司关于使用 闲置自有资金进行现金管理的进展公告

武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司关于控股股东更名并完成工商 变更登记的公告

上海汇通能源股份有限公司关于对《关于 上海汇通能源股份有限公司2022年年度 报告的信息披露监管工作函》的回复公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

上海汇通能源股份有限公司(以下简称“公司”或“汇通能源”)于2023年3月31日收到上海证券交易所《关于上海汇通能源股份有限公司2022年年度报告的信息披露监管工作函》(上证公函【2023】0251号)(以下简称“《工作函》”)。根据《工作函》的要求,现就有关情况回复如下:

问题一:营业收入扣除。2022年度,公司实现营业收入1.08亿元,实现扣非前后归母净利润分别为0.09亿元、0.08亿元,接近财务类退市风险警示指标。根据年报,公司主营业务为房屋租赁、物业服务、房地产开发和装修。其中,房地产开发业务为2020年新增,尚未产生收入;装修业务为2021年新增,2021年、2022年分别实现收入312万元、1,282万元。请你公司补充披露:(1)按细分行业列示公司前五大客户的名称、成立时间、注册资本、主营业务、与公司具体业务往来情况,包括但不限于产品种类、合同金额、结算周期及方式、截至报告期末应收账款余额、期后回款情况、关联关系等;(2)结合公司开展新业务的背景、原因以及必要性,相关业务模式下公司具体实现了何种产品或服务的价值提升,是否对主要客户等存在重大依赖,分析说明是否存在与现有正常经营业务无关的业务,是否存在未形成或难以形成稳定业务模式的业务;(3)结合问题(1)和(2)的相关情况,核实是否需根据《上海证券交易所上市规则自律监管指南第2号——业务办理第七号——财务类退市指标:营业收入扣除》(以下简称《指南》)进行营业收入扣除。

(1)按细分行业列示公司前五大客户的名称、成立时间、注册资本、主营业务、与公司具体业务往来情况,包括但不限于产品种类、合同金额、结算周期及方式、截至报告期末应收账款余额、期后回款情况、关联关系等。

根据《企业会计准则解释第1号》(财会[2007]14号)的规定,出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按照直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认收入。上述应收款项主要是公司根据企业会计准则的规定在免租期确认收入形成的应收账款,根据合同条款约定,客户在免租期内无需支付租金。报告期后以上客户均按照合同约定付款,自2023年1月1日至本公告披露日,公司已收到松漕文化创意(上海)有限公司租金236.67万元,收到上海南园文化传播有限公司租金170.50万元。

注:郑州绿都不动产有限公司(以下简称“绿都不动产”)是公司子公司郑州绿都商业管理有限公司(以下简称“绿都商业”)运营的“百年德化风情购物公园”的业主之一。2021年,绿都不动产委托绿都商业对绿都不动产的物业进行招商和经营管理,按月结算支付。2022年,公司确认绿都不动产498.11万元的商业管理服务收入。2022年,郑州绿都地产集团股份有限公司委托绿都商业对绿都广场、紫荆华庭、澜湾安开混合和大学路4个商业项目提供市场分析、项目定位策略、对标案例研究、方案优化建议、项目财务测算、营销和招商等商业咨询服务,根据咨询成果按月结算支付。2022年,公司确认绿都不动产386.57万元的商业咨询服务收入。

自2023年1月1日至本公告披露日,公司已收到新乡市绿都置业有限公司装修款119.28万元,收到郑州绿锦置业有限公司装修款117.80万元,收到杭州绿盈置业有限公司75.23万元,收到郑州兴都置业有限公司装修款47.27万元,收到彭明明装修款2.67万元。

(2)结合公司开展新业务的背景、原因以及必要性,相关业务模式下公司具体实现了何种产品或服务的价值提升,是否对主要客户等存在重大依赖,分析说明是否存在与现有正常经营业务无关的业务,是否存在未形成或难以形成稳定业务模式的业务。

公司美居装修业务是公司既有业务,行业空间广阔,经过两年的探索与发展,公司2022年美居业务收入增长311.48%,未来能够持续为公司创造价值。公司业务范围覆盖住宅、店铺、办公室、公共物业,不存在对主要客户重大依赖的情况。

2021年,在租赁业务增长空间受限、房地产宏观政策调整的背景下,公司依托在物业管理行业长期积累的经验和资源,进行物业服务拓展,开展美居物业服务业务,公司2021年实现美居物业服务业务收入311.66万元,在2021年年度报告中进行合并披露。2022年,公司调整组织架构,将美居物业服务的管理下沉至子公司,且该业务已经具有一定规模,公司2022年实现美居业务收入1,282.44万元,增长311.48%,在2022年年度报告中单独列示。

公司美居装修业务主要是为有需要的业主提供住宅、店铺、办公室、公共物业装饰装修、设计施工、家具家电等一体化服务。针对自然人客户,公司销售人员负责拓客,设计师根据客户需求制定装修方案并出具图纸和报价,客户确认方案并签约后,确定工长和监理,历经开工交底、施工、验收等环节,向客户交付成果并提供售后服务。针对公司客户,在了解客户需求后,根据图纸和预算制定报价,参与客户招投标或与客户直接议价,中标或与客户协商一致后签署合同并组织人员进场施工,历经开工交底、施工、验收等环节,向客户交付成果并提供售后服务。

公司客户群体庞大,工期短,单客户的收入额占比不高。2022年,公司美居装修业务前五大客户实现收入分别为152.04万元、108.07万元、69.02万元、54.00万元、51.55万元,占美居装修全年收入的12.52%、8.90%、5.68%、4.45%、4.25%,不存在对主要客户重大依赖的情况。

公司美居装修业务与商业物业服务均属于轻资产物业管理增值业务,符合公司轻资产物业服务业务的整体发展战略。公司美居装修业务不存在与现有正常经营业务无关的业务。

公司美居装修业务具备完整的组织架构,设有营销管理科、产品管理科、工程管理科、企管运营、人力行政、财务等部门;组建有专业且稳定的团队,目前美居装修业务共有职能人员35人,包括总经理、店长、销售人员、设计师、工程师、产品研发、成本采购、工程主管、监理等;制定有体系化的流程、制度及管理机制;拥有完备的运营能力。公司美居装修业务模式稳定。

(3)结合问题(1)和(2)的相关情。

经营租赁的会计处理及处理分录完整版

一、承租人对经营租赁的会计处理——承租人对经营租赁的资产不能作为资产入账

1.承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用;如果其他方法更加合理,也可以采用其他方法。在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内分摊;在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在整个租赁期内进行分摊。

出租人在经营租赁下收取的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入,如果其他方法更合理,也可以采用其他方法。

在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应确认租赁收入;在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在租赁期内进行分配。

例1:某工业企业为季节性生产企业,每年7—9月为生产月份。企业在生产月份内租入一些设备,以供生产所需。按照租赁协议,租赁期限为三个月,应付租金3万元,每月支付1万元租金。根据这项经济业务,企业应作如下会计处理: (1)支付七月份租金: 借:制造费用10000 贷:银行存款10000 (2)八、九月份支付租金的会计处理同上。 如果该项租金于租赁月份的次月支付,在发生支付租金义务的当月,应采用权责发生制计入费用,另外确认一笔负债,企业应作如下会计处理: 借:制造费用10000 贷:其他应付款——应付租赁费10000 实际支付时: 借:其他应付款——应付租赁费10000 贷:银行存款10000 如果经营租赁资产时,双方约定采取预付租金方式,其预付的租金在“待摊费用”科目核算。 例2:承上例,假设该企业预付租金3万元,应作如下会计处理: (1)预付租金: 借:待摊费用30000 贷:银行存款30000 (2)按期摊销时: 借:制造费用10000 贷:待摊费用10000 如果企业租赁资产采取支付押金,然后再按期支付租金的,其支付的押金,在“其他应收款——存出保证金”科目核算。 例3:承上例,假如双方协议规定,由承租方支付押金5000元,并按期支付租金。待租赁期满后,再归还押金。企业应作如下会计处理: (1)支付押金和第一月的租金: 借:其他应收款——存出保证金5000 制造费用10000 贷:银行存款15000 (2)支付第二、第三个月的租金: 借:制造费用10000 贷:银行存款10000 (3)收回押金时: 借:银行存款5000 贷:其他应收款——存出保证金5000

(1)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额;

在经营租赁下,租赁资产的所有权始终归出租人所有,如果经营租赁资产属于固定资产,应当采用出租人对类似应折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧;否则,应当采用合理的方法进行摊销。

请问老师工程施工中的爬架租赁费记什么科目

我们财务软件里只有工程施工间接费用中有租赁费科目,是不是只能记在间接费用科目里啊?

追问:可是我觉得应该记在工程施工中的直接费用比较合适,可直接费用里又没有设置租赁费这个科目,爬架租赁费也不应该放在间接费用里租赁费科目,是不是我们单位软件科目设置没过细啊!唉

回答:你好,因为一般的租赁费可能会多个项目共用,所以需要通过工程施工—间接费用核算,然后分摊计入工程施工的成本

进项税和销项税都是一种税费,但在实际应用中,两者有着明显的区别。进项税是企业在购进原材料、设备、支付劳动力等时,由供应商开具的发票,经税务部门确认,纳入销售发票明细,以税额的形式,从销售收入中减去的税款。而销项税是企业在销售产品和服务时,需要收取给客户的一种货币,依据当地税法收取一定税率的消费税。 根据税法规定,企业应当把销售的收入纳入企业收入,并且把进项税中减去销项税,然后缴纳给政府。由于政府本身需要获得自身的收入,因此必须对企业实行税法监督,确保企业按纳税义务缴纳税款。 由于进项税和销项税都是税收,企业需要根据当前不同税种的征税规定,按照相应税率进行税费缴纳,如果不缴纳将受到政府的相应处罚。 拓展知识:进项税和销项税的税率不同,一般情况下,进项税的税率要略低于销项税,目的是为了鼓励企业购买原材料,改善企业生产环境,缩小政府和市场之间的落差。

老师,我们是医院,这段时间新冠肺炎疫情,我们医院自己配了中药煎给员工喝,这部分的中药我要怎么做账

首先,根据财务会计准则,您需要将中药存入相应的存货科目,并且反映在相应的账户上,对中药的存货数量和成本进行核算和记账。具体而言,您可以在采购或者加工中药材时,记入相应的存货成本账户,并将中药煎剂准备完毕后,记入中药煎剂库存账成本账户。同时,您也可以按照国家规定发放给员工的中药煎剂,在发放中药煎剂时,应当对中药煎剂发出数量、类别、价值进行核算记账。以此类推,按照财务会计准则,您除了记录中药煎剂的入库/出库数量和价值外,还应当记录其他相关信息,以便更好的核算和记账。 拓展知识:中药煎剂应当科学管理,不仅要求进行质量控制,而且要实行田间管理、成品管理、质量安全检验等阶段性管理,以确保中药煎剂的质量安全。

2021年12月办理了个体户营业执照,现在要注销,没有刻章,没有申税,注销需要报税和清税吗

注销个体户营业执照,是需要报税和清税的。在注销之前,首先要去当地的税务机构办理税务登记证的注销,然后清算税务,最后办理营业执照的注销。 在清算过税的情况下,可以在税务机构办理注销税务登记证,然后同时办理营业执照注销。如果在注销营业执照之前,没有清算税务,那么就需要在注销营业执照之前,先去报税和清算税务。 拓展知识:在注销营业执照时,需要把营业执照上的刻章粉碎,以防止他人盗用,同时,还需要填写营业执照注销表,最后将营业执照、注销表以及相关资料,交回户口所在地的工商行政管理机关,审核通过后,营业执照正式被注销。

发票一般是按照“收付限额”分为小额发票和大额发票,每张发票的金额不能超出其规定的限额,小额发票通常是印刷金额为500元以下,而大额发票则是印刷金额为1000元或者1000元以上,而其中最大的发票印刷金额为十万元,这种发票也被称为“十万元版发票”。 拓展知识:发票也有分特殊发票,特殊发票是一种按照特定规则开出的发票,其金额有可能超出发票的限额,而这种发票需要政府有关部门特殊批准,可以用于非流通的各种工程,比如:国家工程建设,以及政府各种计划性项目。

某企业发行面值1000元、5年期浮动利率债券,第一年利率为2%,以后逐年递增0.5%,每年末付息一次。问在市场利率为3%时的发行价格是多少?(保留俩位小数)

这个问题可以通过现值函数来解答,现值函数又称折现函数,它是将未来可能发生的资金流入或资金流出今天的价值进行计算,来估算出今天的价值。在市场利率为3%时,用现值函数的计算公式计算出发行价格为:PV=1000[1-(1+0.02/1.03)^-1]+1000[1-(1+0.03/1.03)^-1]+1000[1-(1+0.035/1.03)^-1]+1000[1-(1+0.04/1.03)^-1]+1000[1-(1+0.045/1.03)^-1]=861.18元。 从上面的计算可以看出,由于浮动利率的债券,因此发行价格相比固定利率的债券更低,而固定利率债券,发行价格接近其面值。因此,当市场利率为3%时,某企业发行面值1000元、5年期浮动利率债券,第一年利率为2%,以后逐年递增0.5%,每年末付息一次的发行价格应为861.18元。 拓展:现值函数还有一个重要性质,当折现率不变时,现值和未来值成反比,即现值越大,未来值越小,现值越小,未来值越大。所以,发行价格会随着利率的变化而变化,折现率越大,发行价格越小,折现率越小,发行价格越大。

你好,不需要的,这个是汇算清缴,计算企业所得税的,还不需要另外的账务处理

个体工商开店子普票,一个季度开发票额度9万,一二季度没超额,三四季度超额了2万左右,一年下来也没超额,这样还缴税吗

答:一个季度开发票额度为9万,也就是一年的开发票额度在36万以下,如果一年的开发票额度不超过36万,则不用缴税。但如果超过了36万,就需要缴税了。缴税标准可以参考国家实施的“小规模纳税人”税收优惠政策,根据总收入额计算税额,税率一般为3%,但可以按最低税率1%缴税。此外,也可以考虑综合收入税这一概念,把“个体工商”的收入与个人的收入综合收税,以节省税费。 拓展知识: 小规模纳税人即“小税率收税人”,按照国家法律规定,小规模纳税人是指以所得税为对象,又不是大型纳税人,所得税收入一定数额以内,应纳税所得额免征或减征税款的纳税人。综合收入税概念指个人收入,如薪资收入、工资收入、一般收入等,以及个体工商收入,通过银行存款利息、投资收入等收入方式的实现,将这些收入按照一定的标准进行综合收税,可以节省税费。

假设一家公司,预计在一年内增加20%的股息,在两年内增加15%。之后,股息将以每年5%的速度无限期增长。如果最近一期的股息是一元,必要收益率是20%,那么股票的价格是多少?

假设一家公司,预计在一年内增加20%的股息,在两年内增加15%,之后每年以5%的速度增长。从金融学的角度来看,要算出股票的价格,首先需要计算出未来几年内每期股息的预期值,并以此建立未来股息的现值。根据现金流理论,未来现值的计算公式是: 未来现值 = 每期股息 * [1 / (1 + 必要收益率)^n] 其中,每期股息表示每期的股息收入,而n表示股息到期所要等待的期数。根据本题中的数据,先计算一期股息的未来现值,即: 一期的未来现值= 1 *[1/(1+0.2)^1]= 0.8333 接着,计算第二期和第三期的未来现值: 第二期的未来现值= 1.2 *[1/(1+0.2)^2]= 0.9387 第三期的未来现值= 1.35 *[1/(1+0.2)^3]= 0.9772 接下。

租赁公司主要是以出租脚手架为主营业务在购进时如何做会计分录还有成本该如何核算呢?

租赁公司主要是以出租脚手架为主营业务在购进时如何做会计分录,还有成本该如何核算呢?

问老师请问工会经费返还的分录怎么做?钱返到公司基本户了,六税两费的减免怎么做分录?谢谢

答借:银行存款贷:其他应付款,后期用于员工工会组织活动的支出时冲减其他应付款,六税两费的减免的话是直接按照减免后的金额计提的。

问1.2021年12月1日,甲单位采购的固定资产己到货验收,并收到代理银行转来的用于支付供货商万家电器公司货款的财政直接支付入账通知书,通知书中注明的金额为50万元。写出会计分录

答借:长期待摊费用贷:银行存款等每月摊销借:管理费用销售费用制造费用等贷:长期待摊费用。

问老师,请问下,小规模纳税人1季度专票普票加起来开了90多万,附加税是不是按减免后1%增收的增值税计算?系统默认不一样

答是的,按照实缴的增值税税额作为计税依据的,增值税填写在3%的销售额之后,再把减免的2%的部分填写在减免税明细表的减税里,会在主表是哪个带出减去的。

老师请问工会经费返还的分录怎么做?钱返到公司基本户了,六税两费的减免怎么做分录?谢谢

1.2021年12月1日,甲单位采购的固定资产己到货验收,并收到代理银行转来的用于支付供货商万家电器公司货款的财政直接支付入账通知书,通知书中注明的金额为50万元。写出会计分录

老师,请问下,小规模纳税人1季度专票普票加起来开了90多万,附加税是不是按减免后1%增收的增值税计算?系统默认不一样

去年季报中小规模纳税人12月开票38000(含税),因为是免税,业务收入直接填写了38000,忘记把税减了影响大吗?

铝模板租赁全套账务处理模板

1、双方按合同的约定交付租赁物之前,由承租人的主管质检人员在出租人所在厂区,检验质量、点清数量。如有异议在当时提出,否则出租人不承担相应的责任。

2、出租人在承租人施工现场协助承租人施工首层的调试、安装,承租人提供大型工具(如塔吊、焊机等)。

1、租赁物(模板及配件)是由出租人按双方确定的施工技术方案,为承租人组织生产的专用配套租赁物。 2、未经出租人的同意,不得减少、添附、改动租赁物,承租人更不得将租赁物转租第三人,。 3、租赁物及其附件原值详见合同附件二。

4、承租人租赁出租人的租赁物用于 工地,未经出租人的同意不得转用其他工地。 5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物,并妥善保管好租赁物。在施工过程中增加的租赁物,另行签定补充协议,按合同及附件二中约定的租金、单价进行计费。

2、实际租赁期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间不足 -天,按 天计算并收取租金,超过 天,按实际承租期计算并收取租金。

3、在承租人支付全部租金及有关费用后,如承租人继续承租,原租赁合同继续有效,并约定新租期。 六、租赁物提取方式

出租人提供的租金计算单交付承租人后,承租人应在七个工作日应Βιβλιοθήκη Baidu予确认,逾期视为认可该结算。 5、承租人以电汇、支票或汇票方式支付货款。

租赁物退还时,应由双方材料主管人员一起检查验收,如有损失、报废、丢失等,由出租人进行专业维修、保养,承租人按本合同附件一的标准,承担维修费用、并赔偿相应损失。

1、合同生效后,承租人应及时提供建筑和结构蓝图各一套,双方应于 年月 日前确定正式技术方案,双方确定正式技术方案无误后,由出租人按图纸组织生产。正式方案不能及时确定或付款不及时,出租人发送租赁物的时间推迟。

2、本合同开始发送租赁物的时间暂定为年 月 日 ,发货前20日承租人应书面通知出租人,未通知或通知暂不发货的,承租人承担由此造成的模板叠压变形、腐蚀、脱漆等损失,并按双方技术方案确认的模板数量从第四日开始计算租金。

合同双方材料主管人员签字的发、退租赁物的单据为租金期限计算依据,以出租人所提供的《租金计算单》为双方结算依据。

承租人每租用期满壹个月,应在下月初第一日起七日内确认并结清上月租金。承租人在租期届满后应返还全部租赁物,并在15日内结清全部租金及维修费等相关费用.

承租人预付的押金用于支付租赁物的维修费,剩余部分可以用于支付最后壹笔租金,结清租金多余部分退还承租人。

本合同自双方当事人签字和盖章后成立,在承租人预付租赁物(模板及配件等)押金 万元时后(押金在合同成立后三日内支付给出租人),合同生效。提货前再付押金万元(迟延付押金则发送或提取租赁物的时间相应顺延)。承租人给付押金或租金时,必须以出租人开据的发票或收据为依据,否则,出租人不负责由此引发的经济纠纷。

3、由出租方 负责分批运送租赁物至施工现场,运费由出租方 承担,承租人负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用,由承租人负责分批退还租赁物至出租人所在地,运费由承租方 承担,出租人负责租赁物进厂后吊卸并承担吊卸费用,双方按批核租。模板附件在壹周内未退还,从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。

由发包人(工程甲方) 或有信誉的第三人提供返还租赁物、支付租金、维修费用等其他有关费用的连带责任的保证,保证期限为承租人履行义务之日起两年。

【会计分录大全】租赁相关的会计分录

预计负债【为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值】

贷:银行存款(4)使用权资产的折旧:自租赁期开始日起按月计提使用权资产累计折旧借:制造费用/管理费用等

贷:使用权资产减值准备(6)租赁期开始日后,承租人按变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债

【提示】使用权资产的账面价值已调减至零,但租赁负债仍需进一步调减的,承租人应当将剩余金额计入当期损益。

贷:主营业务收入/其他业务收入【租赁资产公允价值与租赁收款额的现值两者中的较低者】

利息收入【(实际售价-销售当日的公允价值)×租赁内含利率】长期应收款【差额】

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爬架项目财务分析

财务生存能力分析应结合偿债能力分析进行,对项目的财务生存能力的分析可通过以下相辅相成的两个方面:

(1)在项目(企业)运营期间,只有能够从各项经济活动中得到足够的净现金流量,项目才能得以持续生存。财务生存能力分析中应根据财务计划现金流量表考察项目计算期内各年的投资活动、融资活动和经营活动所产生的各项现金流入和流出,计算净现金流量和累计盈余资金,分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营。

(3)通常因运营期前期的还本付息负担较重,故应特别注重运营期前期的财务生存能力分析。如果拟安排的还款期过短,致使还本付息负担过重,导致为维持资金平衡必须筹借的短期借款过多,可以设法调整还款期,甚至寻求更有利的融资方案,减轻各年还款负担。所以财务生存能力分析应结合偿债能力分析进行。

(4)财务生存能力还与利润分配的合理性有关。利润分配过多、过快都有可能导致累计盈余资金出现负值。出现这种情况时,应调整利润分配方案。

《方法与参数》第三版只规定计算静态项目投资回收期。若需要计算动态投资回收期,也可借助项目投资现金流量表,依据经折现的净现金流量及其累计净现金流量计算。

既有法人改扩建项目盈利能力分析除了遵循上述报表编制和指标计算的一般性要求外,还应注意以下几个特点:

资产负债表通常按企业范围编制,企业资产负债表是国际上通用的财务报表表中数据可由其他报表直接引入或经适当计算后列入,以反映企业某一特定日期的财务状况。编制过程中应实现资产与负债和所有者权益两方的自然平衡。

与实际企业相比,财务分析中资产负债表的科目可以适当简化,反映的是各年年末的财务状况,必要时也可以按“有项目”范围编制。按增量数据编制的资产负债表无意义。

应根据与债权人商定的或预计可能的债务资金偿还条件和方式计算并编制借款还本付息计划表。

财务计划现金流量表是国际上通用的财务报表,用于反映计算期内各年的投资活动、融资活动和经营活动所产生的现金流人、现金流出和净现金流量,考察资金平衡和余缺情况,是表示财务状况的重要财务报表。

财务生存能力分析旨在分析考察“有项目”时(企业)在整个计算期内的资金充裕程度,分析财务可持续性,判断在财务上的生存能力。财务生存能力分析主要根据财务计划现金流量表,同时兼顾借款还本付息计划和利润分配计划进行。

改扩建项目的盈利能力分析要在明确项目范围和确定了上述五套数据的基础上进行。虽然改扩建项目的财务分析涉及五套数据,但并不要求计算五套指标。而是强调以有项目和无项目对比得到的增量数据进行增量现金流量分析,以增量现金流量分析的结果作为评判项目盈利能力的主要依据。

必要时,既有法人改扩建项目的盈利能力分析也可以按“有项目”效益和费用数据编制“有项目”的现金流量表进行总量盈利能力分析,依据该表数值计算有关指标。目的是考察项目建设后的总体效果,可以作为辅助的决策依据。是否有必要进行总量盈利能力分析一般取决于企业现状与项目目标。如果企业现状亏损,而该改扩建项目的目标又是使企业扭亏为盈,那么为了了解改造后的预期目标能否因该项目的实施而实现,就可以进行总量盈利能力分析;如果增量效益较好,而总量效益不能满足要求,则说明该项目方案的带动效果不足,需要改变方案才有可能实现扭亏为盈的目标。

除了进行现金流量分析以外,在盈利能力分析中,还可以根据具体情况进行静态指标分析。静态指标分析是指不考虑资金时间价值,直接用未经折现的数据进行计算分析的方法,包括计算总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期等指标的方法。静态指标分析的内容都是融资后分析。

实际上,通过编制的“有项目”利润表就可以考察是否实现扭亏为盈,因此编制“有项目”的现金流量表计算相关指标并不是投资决策的必然要求。

既有法人改扩建项目盈利能力分析报表可以与新建项目的财务报表基本相同,只是输入数据可以不同,科目可能略有增加,改扩建项目盈利能力分析的主要报表有项目投资现金流量表(增量)和利润表(有项目)。

ຫໍສະໝຸດ Baidu(2)拥有足够的经营净现金流量是财务上可持续的基本条件,特别是在运营初期。一个项目具有较大的经营净现金流量,说明项目方案比较合理,实现自身资金平衡的可能性大,不会过分依赖短期融资来维持运营;反之,一个项目不能产生足够的经营净现金流量,或经营净现金流量为负值,说明维持项目正常运行会遇到财务上的困难,实现自身资金平衡的可能性小,有可能要靠短期融资来维持运营,有些项目可能需要政府补助来维持运营。

根据企业资产负债表的数据可以计算资产负债率、流动比率、速动比率等比率指标,用以考察企业的财务状况。《方法与参数》第三版只要求计算“有项目”的资产负债率指标。

各年累计盈余资金不出现负值是财务上可持续的必要条件。在整个运营期间,允许个别年份的净现金流量出现负值,但不能容许任一年份的累计盈余资金出现负值。一旦出现负值时应适时进行短期融资,该短期融资应体现在财务计划现金流量表中,同时短期融资的利息也应纳入成本费用和其后的计算。较大的或较频繁的短期融资,有可能导致以后的累计盈余资金无法实现正值,致使项目难以持续运营。