进一步对所有在建项目进行检查

日期:[2018-08-04]版次:[A05] 版名:[城事] 字体:【】■3日,碧桂园集团在其广东佛山总部举行全国媒体见面会,就近期外界关注的问题进行集中回应。

碧桂园集团总裁莫斌就近期工地事故鞠躬道歉,并表示进一步对所有在建项目进行检查

3日,碧桂园集团在其广东佛山总部举行全国媒体见面会,就近期外界关注的问题进行集中回应。碧桂园集团主席杨国强、碧桂园集团总裁兼执行董事莫斌、营销中心总经理兼副总裁程光煜、首席财务官兼副总裁伍碧君等核心管理层出席见面会。

媒体见面会上,碧桂园集团新体系推进团队组长、筑梦公司总经理孙军介绍说,传统建筑产生的质量问题,如空鼓、渗透和开裂是建筑业的三大癌症,困扰了整个行业很多年,碧桂园也是深受其害,因此碧桂园决心用科技创新的手段解决这些问题。为此,碧桂园2016年自主研发创新了SSGF高质量的建造体系。SSGF体系将整个建筑行业的创新整合在一起,真正意义上将装备和优顶整合在一起,使每一栋楼成为空中装配的工厂,实现了整体结构的安全性、抗震性。采用SSGF每平方米建造成本增加约150元—200元,截至2018年8月,碧桂园在全国28个省、直辖市有400多个项目应用了SSGF,同时碧桂园加大力度在全国的项目大力推广SSGF。

据介绍,SSGF项目可以实现先看工地,再买房子。SSGF项目实现了全天候工地的开放,这样可以真正意义上通过常态化的管理,倒逼施工现场管理的水平,真正意义上提升工程质量。

对于SSGF体系,碧桂园集团主席杨国强表示,希望将新工艺SSGF和工厂化生产进行组合,哪怕投十个亿进行研发,为未来的质量和安全做好准备。“这是爬架的,自动地爬升上去,外面不会有人掉下来,里面是很安全的。未来新买的地,能不能全部做这个,因为做了这个以后,在这些方面我们就会领先的。”

对于近期发生的工地事故,碧桂园集团总裁莫斌鞠躬道歉,“作为建设方,我们碧桂园深感痛心和自责,我们监管不到位管理不到位,负有不可推卸的责任。” 首先会和施工企业一起,尽最大的努力,安抚好死难者的家属,做好受伤工友的救助工作和医疗工作。其次,已对事故发生区域碧桂园的管理团队做出了严肃的处理,也会根据政府最终的事故调查报告,进一步的追加处理,包括对高层的处理。

7月27日,碧桂园对全国在建项目进行了停工整顿,那今后怎么办,采取怎么样的措施,尽量有效地避免类似安全问题的再次出现,莫斌重复和强调了“五个进一步”:1.进一步对所有的在建项目进行交叉以及自查式的质量隐患和安全隐患的检查工作,成为一种常态化加密型的工作。发现安全质量安全隐患,即时停工整改; 2.进一步加强集团的内控管理以及延伸管理。延伸管控的目的是延伸到施工企业和所有的合作伙伴,要把安全和质量跟团队的激励机制直接挂钩,而且是一票否决;3.进一步优选施工合作伙伴,让他们必须将安全和质量放在第一位。我们会加大在合同里,做好质量和安全的奖励比重。对现有的在建工程和未来的新项目,都会在合同中加上一条,凡是发包方发出的指令,存在安全和质量隐患,施工方有权拒绝,并向上一级报备; 4.进一步推进工地开放,让所有的业主,准业主,包括媒体,在施工过程中可以进入到工地,跟我们一起监督施工过程的安全和质量管理,我们对此是有信心的;5.进一步大力推动完全是碧桂园自主研发的SSGF新工艺,这一新工艺有400多个项目正在实施,今年会达到600个项目左右,明年会超过1200个项目,后年会全覆盖所有的项目。真正地通过新工艺的举措,通过自主研发,通过成本投入,克服安全和质量隐患。

“交给小业主的房子质量是没有问题的。我们的高周转是重视质量的,而不是忽视质量的高周转。” 碧桂园集团总裁莫斌介绍说,政府的初步调查报告出来了,正式的报告,一个月后会有细化。调查报告出来后,区域和项目为了赶上暑假期间,让更多的学生和学生家长看样板房,赶工方面做了一些安排,我们对区域总裁,对执行总裁,对工程负责人以及对项目总别做出了降职、免职和除名的处理,下一步根据政府的调查报告,对总部相关的高层做进一步的处理。

见面会上大家关注最多的就是碧桂园的“高周转”模式。碧桂园集团副总裁陈斌表示,高周转是资金的概念。资金的高周转加速资金的周转速度和使用速度,真正对于工程来讲,是在确保安全和质量的情况之下,通过精心科学的工程策划,将浪费的,空置的,闲置的时间节省下来,然后优化工期。 碧桂园之所以可以做到这一点,主要有三个方面: 1.全产业链,从设计一直到最后的物业管理,为此可以最大效率地整合整个房地产开发链上的各个关键环节,进而做到时间上的节省。 2.高度的标准化。 3.把所有各项工作前置,通过精心的穿插安排,实现工期的优化。

对于此前盛传的碧桂园“通宵出图”的问题,碧桂园集团副总裁兼集团总设计师黄宇奘笑称,“通宵出图”的传言让他每次跟朋友见面时,大家都问“黄总你通宵了吗”?黄宇奘解释说,我们提的通宵出图是指奋斗精神,工作的要求。如果因为项目需要,设计师晚上加班加点确保图纸第二天能送到报审部门,大家对此是认同的。如同专业的医生因为工作也会通宵达旦,救死扶伤,帮助病人,这就是职业操守的表现。

“这应该是把30层误解成30天了”,碧桂园集团主席杨国强对外界传言的“35天交楼”解释说,30层的楼高至少需要400天的工期,因此有误会在其中,有人将30层400天解读为30天了,有些售楼部的工期较短被误会了。“现在5天一层都不止,平均来说不仅仅是5天,因此不晓得如何解释这个问题。二层的售楼部,多少天可以交付,我们要求三个月,包括做绿化。交楼用了400天以上,这是可以算的。”

杨国强表示,定今年的销售目标,就是要追求有质量的发展,绝对不是片面地追求没有质量的规模发展。

有消息称碧桂园部分项目的监理单位和施工单位是碧桂园的关联公司,可能会带来安全隐患。碧桂园集团副总裁陈斌承认,早期的资源是有限的,所以部分确有需要的项目,采用了自有监理的方式。随着行业的进步和发展,碧桂园更多采用了社会监理的方式,而且都是聘请当地最好、有最强管理经验和能力的社会监理单位。目前,这一比例超过了90%。外聘的监理单位,甲级资质占到了95%以上,而且碧桂园会定期对监理方进行综合考评,同样有优胜劣汰考核机制。

吉成·大宸懿景 5分钟带你深度解析住宅黑科技——铝模工艺!

吉成·大宸懿景择址拖白路与二环南路交汇处,是老城区成熟核心区域,医疗、教育、商业等生活配套齐聚。万千繁华簇拥锦绣门庭,15分钟生活圈为业主带来无尽便利,住在生活中心,悠然生活触手可及。

项目规划占地约37亩,总建筑面积8.79万㎡,建筑密度35.98%,绿地率38.05%,主城罕见低密住区,将更多的土地留给风景,从容优雅。项目规划9栋住宅,含10、17层小高层、26层高层的南北通透纯板新中式华宅,以现代手法演绎东方居住情怀。社区人车分流规划,业主可驱车直入地下车库,人车各行其道,静谧安全。业主专属厨房、食堂、健身房及阅读空间等内部业主专属配套完善,诠释理想住区模样。

项目由云南省建设投资控股集团有限公司建设施工,省建投于2016年4月21日,由原云南建工集团、十四冶建设集团和西南交建集团整合重组成立,是云南省建设领域及相关产业的国有资本投资运营和建设主体,是云南省唯一拥有6个国家房屋建筑施工总承包特级资质的企业。

吉成·大宸懿景项目采用了全穿插施工、铝合金模板、智能爬架、全现浇混凝土外墙、高精度砌块等核心工艺。

爬架又叫提升架,依照其动力来源可分为液压式、电动式、人力手拉式等主要几类。它是近年来开发的新型脚手架体系,主要应用于高层剪力墙式楼盘,能沿着建筑物往上攀升或下降。

吉成·大宸懿景由云南省建设投资控股集团有限公司(省建投)建设施工,省建投是云南省唯一拥有6个国家房屋建筑施工总承包特级资质的企业。

云南省建设投资控股集团有限公司于2016年4月21日,由原云南建工集团、十四冶建设集团和西南交建集团整合重组成立,是云南省建设领域及相关产业的国有资本投资运营和建设主体,是云南省唯一拥有6个国家房屋建筑施工总承包特级资质的企业。

集团全称:云南吉成控股集团有限公司,始建于1996年,以稳健的发展跻身云南省非公经济百强企业、云南省百户优强民营企业,吉成集团始终秉承“诚信、责任、创新、共赢”的核心价值观,深耕红河24载,现有23家子公司,布局五大核心板块:吉成地产、吉成园林、吉成商贸、吉成文旅及吉成物业。

吉成地产一直严把品质关,开发的所有项目都承袭吉成的匠心和精工品质,将“诚信、责任、创新、共赢”的核心价值观注入到每一粒泥沙,始终坚守“设计要为生活服务、施工保证准时交房、先于业主、园林兼具生态和美学、物业要360°无死角”的五大筑家理念,以精工品质良心筑家,让每个客户都能得到一个安心、放心、舒心、暖心的家。

吉成作为优质生活生态圈的实践者,目前为止,已布局红河州两大核心城市——弥勒、建水,十大经典项目:佛城商都一期(西南最大五星级旅游农贸市场)、佛城商都二期、滇东南农产品交易中心、吉成·大宸懿景、吉成·泊岸一期、吉成·泊岸二期、吉成·泊岸三期、红河养园(弥勒首席千亩养生大盘)、建水·中央公园一期及建水·紫陶里。

云南吉成园林科技股份有限公司,是云南省园林行业和红河州首家新三板挂牌企业,先后被认定为国家高新技术企业、国家林业重点龙头企业。吉成园林设计并施工了太平湖森林小镇、建水西庄紫陶小镇核心区龙窑生态城等经典项目。

集农产品交易、食品加工、冷链物流、电子商务及商业管理为一体的城市深度运营服务商,完善城市商贸功能,提供综合性创业服务平台,满足大众日常生活所需,提升城市居民生活品质。

目前建成并运营的项目有佛城商都一期(西南最大五星级旅游农贸市场)、佛城商都二期、滇东南农产品交易中心、中国·弥勒电子商务创业园以及正在开发、火热招商中的建水·紫陶里商业街。

产城融合,以行动践行“绿水青山就是金山银山“的发展理念,打造“世界健康生活目的地”

吉成文旅以“共建、共生、共荣、共赢”为宗旨,坚持“产业生态化、生态产业化”的可持续发展理念,致力于打造“世界健康生活目的地”。通过国际生态旅游度假区、特色小镇的投资建设,将旅游、康养、文化、运动有机结合,把青山绿水、田园野趣、生活方式、传统文化等资源优势转化为经济优势,推动地方经济社会发展。

目前开发项目有太平湖森林小镇(云南省省级特色小镇、国家4A级旅游景区、国家农村产业融合发展示范园、中国森林养生基地、2019年中国人气文旅小镇等)、红河养园(弥勒首席千亩养生大盘);参与建设建水西庄紫陶小镇项目(云南省省级特色小镇、2019年获得“中国最美50个特色小镇”全国排名第八、全省唯一)。

红河养园(弥勒首席千亩养生大盘)-鸟瞰图建水西庄紫陶小镇核心区龙窑生态城-鸟瞰图建水西庄紫陶小镇-获得荣誉(部分)

吉成物业,云南省物业服务4A级企业,精耕红河州7载,以优质的物业服务积累良好的口碑。通过研读业主的居住习惯、服务需求及消费动态,量身定制高端物业服务解决方案,给业主带来极致居住和生活体验。吉成物业当下服务红河卷烟厂、熙和小镇、吉成·泊岸一期等精品项目,服务总面积达400万㎡。

2020年疫情防控期间,熙和小镇是红河州唯一一个获得“云南省物业管理示范住宅小区”荣誉的小区。

吉成集团以“打造中国领先的生态服务运营商”为发展愿景,致力于成为社会尊重、股东满意、客户信赖、员工热爱的公众企业,五大核心产业板块在各领域树立了良好的企业形象和社会口碑。

吉成集团全方位打造的“优质生活圈”品牌升级战略,旨在为客户营造一个优质生活生态圈,无论是居住品质,或是生活服务,还是度假享受,都以匠心与诚心为客户全心全意提供全方位优质服务。

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【扒一扒】上周那些事儿(20207-726)

7月25日,福建省委常委、副省长赵龙到中铁十二局集团二公司厦门轨道交通3、4号线翔安机场站及航站区同步预留土建工程项目现场进行调研。赵龙详细了解了新机场片区规划、综合交通体系建设以及项目建设、工程进度等情况,对项目施工建设给予肯定,要求项目部继续安全推进剩余施工任务,确保工程优质高效完成。吴小刚 供稿

7月21日,中铁十二局集团党委书记、董事长李天胜,总经理、党委副书记支卫清在集团总部会见了到访的中铁建锦鲤资产管理有限公司党委书记、执行董事金守华一行,集团公司副总经理、总会计师蒋盛煌参加会见。李天胜对金守华一行到访十二局表示热烈欢迎,对中铁建锦鲤资产管理有限公司长期以来给予中铁十二局的信任和支持表示感谢。他简要介绍了中铁十二局上半年的生产经营情况,指出全集团积极应对新冠肺炎疫情等冲击,城市市场和新兴领域经营成效显著,600余个在建项目稳步推进,各项经济指标为完成全年任务奠定了良好基础,企业保持了很好的发展态势。在锦鲤资产管理上,十二局始终坚持遵照制度办法办事,保证了国有资产保值增值。金守华介绍了中铁建锦鲤资产管理有限公司的发展历程、业务板块、取得业绩等情况,并表示锦鲤资产公司将继续全面支持中铁十二局的各项工作,深化合作,通过协同努力,盘活现有资产,实现互利共赢,确保国有资产保值增值。会上,集团公司二级咨询辛聪生就集团资产管理具体工作进行了汇报,集团总部相关职能部门负责人、房地产公司负责人及相关人员参加上述活动。郭俊江 供稿

7月24日,中铁十二局集团党委书记、董事长李天胜一行拜访中铁第四勘察设计院集团有限公司。会谈中,李天胜介绍了十二局发展历程、改革创新、品牌工程、专项能力、生产经营等方面的有关情况,表示将进一步适应市场形势,加强与四院等优秀设计单位的深度合作,不断提升市场竞争力。中铁第四勘察设计院集团党委书记、董事长蒋再秋对李天胜一行的到访表示欢迎,他回顾了双方长期以来紧密合作的历史,充分肯定了十二局的综合实力,希望继续深化合作,努力实现双赢,共同为打造“品质铁建”贡献力量。中铁十二局集团副总经理、华南工程指挥部指挥长王红伟,华中工程指挥部、电气化工程公司等单位负责人参加会见。李建平 供稿

7月24日,中铁十二局集团副总经理、总工程师胡建国带队到太原地铁1号线现场踏勘,在随后召开的项目前期施工筹划会上,听取了现场负责人的施工方案汇报。胡建国强调,太原地铁1号线是“家门口”的工程,要高度重视,系统筹划,重点抓好前期临建施工,驻地建设既要简洁大气、满足需要,又要体现十二局文化特色。要通过太原地铁1号线建设制定规范全集团地铁建设的标准,努力把太原地铁打造成品牌工程、示范工程。刘明川 供稿

7月20日,中铁十二局集团一公司施工的合安高速公路重点控制性工程——渠江特大桥P2主塔封顶。至此,该桥桥塔结构全部完工,大桥正式转入主梁施工阶段。渠江特大桥全长768.04米、最大跨度350米,此次封顶的P2主塔通高139.5米,整体施工面临来自“高空、过程、水下”三方面的风险挑战。曹洋 供稿

7月20日,中铁十二局集团电气化公司迎来新员工入职。新员工报到在各项目部进行,电气化公司总部人力资源部下沉各项目进行入职手续办理。报到期间,各项目部对新员工进行了核酸检测、入职体检,严格落实单独隔离、分餐进食、每日测温等防疫举措。后续,新员工将接受中国铁建线上培训和项目部个性化培训,并投身施工一线,以练促学,尽快适应工作环境,完成角色转变。韩婷 杜英浩 供稿

7月21日,在中国铁路广州局集团有限公司公布的2020年上半年度施工单位信用评价中,中铁十二局集团广汕铁路7标以299.5分(满分300分)的成绩在全线家施工单位中获得第一名。谭小鹏 供稿

7月21日,中铁十二局集团一公司本部组织开展的“‘车让人·人守规’文明交通你我共享”2020年度志愿服务活动结束。活动中,一公司志愿者在驻地灞桥区多个路口开展交通劝导及通行引导等服务。志愿者制作“礼让点赞牌”,为停车让行的司机师傅“点赞”,并陪护老人、小孩和特殊群体人员候灯、同行。此外,志愿者还通过张贴文明交通倡议书、组织“文明新风 点赞为你”合影活动,助力营造良好的文明出行氛围。刘星 景礼红 供稿

7月21日,中铁十二局集团二公司深圳地铁16号线七工区东纵站主体结构封顶。东纵站全长215米,建设者用27天完成土方开挖见底、48天完成盾构始发井结构施工。同日,该项目田头站至田心站盾构区间左线号”盾构机始发。郑金鑫 供稿

7月21日,由中铁十二局集团三公司承建的大丰华高速公路鸿图特长隧道通风竖井贯通。该竖井是广东省在建高速公路项目最深通风竖井,井深298米,且井身岩层组合无规律,伴有渗水、断层等不良地质段。郭旭 供稿

7月21日,中铁十二局集团建筑构件福建分厂正式投产。经过三年时间的发展,集团所属建安公司建筑构件分公司已形成全国“三家直营店南北呼应,六家代加工基地服务全国”的布局,未来将大力发展“铝模+爬架+自带劳务”的模式,持续推进企业各项业务高质量发展。黄加梓 陈箫琳 供稿

7月22日,中铁十二局集团四公司天津地铁6号线项目部获得全线盾构施工比武第一名、盾构端头加固施工比武第二名。此次比赛由天津地铁集团和中国铁建天津地铁6号线指挥部联合举办,全线个端头加固班段参加。朱喜田 供稿

7月22日,中铁十二局集团七公司完成2020年新员工培训工作。七公司各项目部举行了新员工入职欢迎仪式,通过召开迎新座谈会、观看企业宣传片、进行安全知识培训、参观智慧工地、面对面沟通交流等,帮助分批入职报到的新员工了解企业文化,快速融入企业。许云涛 王奇 供稿

7月22日,中铁十二局集团物资公司工会开展“情系职工 夏送清凉”活动,先后到雄安站房工程项目部、蓟县战备库等所属单位进行慰问,为一线职工送去组织的关怀和夏日的清凉,并勉励广大职工再接再厉,扎实做好现场保供服务工作。王卉 供稿

7月23日,中铁十二局集团三公司合安铁路项目部接到集团公司华东指挥部及安徽省庐江县防汛指挥部通知,紧急启动抗洪抢险应急预案,迅速组织120人奔赴庐江县同大镇防洪抢险现场。截至7月26日,该项目部共投入270人次,挖机3台,推土机1台,装填碎石、沙土22000袋,加固堤坝1.1公里,有效保证堤岸防护安全。赵军武 供稿

7月23日,太原市人力资源和社会保障局在中铁十二局集团建安公司承建的恒大御景湾项目开展工伤保险集中宣传培训活动。今年以来,面对新冠肺炎疫情带来的挑战,建安公司全力克服疫情不利影响,积极改善现场劳动条件、依法参保,全面提升职工安全生产意识。赵明远 供稿

7月23日,中铁十二局集团电气化公司合肥地铁5号线庐州大道站到祁门路站一次送电成功。至此,合肥地铁5号线南段全线“电通”,为后续列车上线联调联试提供了有力保障。张筱丽 供稿

7月24日,中铁十二局集团二公司深圳地铁16号线七工区横塘站至田头站盾构区间右线贯通,标志着该区间实现双线。

三开三摇5月热势再燃!滨湖金融芯改善大盘火爆出圈

早已成高价值区域的代名词。正是在这种背景下,滨湖红盘高速·尚阖院短短两个月时间内实现三开三摇,热度持续引领滨湖,成为市场当之无愧的顶流。

五一小长假期间,现场人潮鼎沸。高涨的热情让现场一次次沸腾,再一次夯实滨湖纯粹高端改善红盘的地位。

但小编一点都不惊讶,毕竟,以往简单的买房逻辑已经改变,地段+产品力+安全稳健才是“硬通货”。

先来看看高速·尚阖院所处的地段金融板块,滨湖热门板块。

为何这样说?环顾滨湖现状:目前滨湖只有省府和金融板块存在少量供地,由于金融板块配套醇熟且供应体量相对较大,吸引高端客户云集于此。

目前,金融板块已吸引20余家金融机构、100余家金融类企业平台进驻。多年来,在精英人才、高端资源、金融资本的不断汇聚之下,板块圈层氛围愈加浓厚。如今,珠江路以南启动建设安徽科技大市场科技成果转移转化基地,在金融宜居区基础之上加码科技转化示范区,打造“科创+产业+金融”的高品质生态圈,势必将带动金融板块的新一轮上升势头。

高速·尚阖院,近邻地铁5号线贵阳路站/滨湖竹园站,首创奥特莱斯、滨湖银泰、中海环宇天地等大型商圈环伺,西侧为协和双语国际学校,南侧紧邻师范附小三小贵阳路校区和合肥市第四十八中学阳光南校区,周边更有金斗公园、北涝圩生态湿地公园(规划中)等多个公园与城市绿化,可以说不论是交通、教育,还是生态都已发展醇熟。

综合来看,错过现在的高速·尚阖院,以后想要再拥有和它一样的地段、视野的楼盘,只能看缘分。

若说地段决定高端住宅的价值起点,那么产品则决定着价值上限。好的地段是重要的外部条件,但任何一家楼盘想要脱颖而出,都离不开产品本身的优秀。所谓内外兼修才是王道,唯有精心雕琢,才能不辜负如此得天独厚的资源。

作为毛坯满分竞品质项目,高速·尚阖院脉承院系高端基因,在各方面下足“功夫”,高度契合高净值人群对于居所的选择。

项目占地面积约169.09亩,总建面约36万方,整体规划以品质小高层以主,纯粹改善大盘规划,从定位上就明确了项目的高端属性,成就一个超越既往标准的全新生活范本。

沿街采用公建化立面,形成错落有致的天际线风景。且搭配LOW-E中空玻璃、铝板、石材等材质,保温、隔热、历久弥新。

在施工上运用全混凝土外墙及爬架技术,可有效避免槽钢层及砖砌外墙因施工质量问题,而产生的外墙渗水情况。

社区5个入口,其中A地块主入口大门最大进深更高达约30m,能让喧嚣与静谧分隔两端,充分体现归家的尊享仪式感。

在社区景观的营造上,项目在园区内部营造出超42%的绿地率,其中最大楼间距达约110米,让业主尽享生活绿意。为业主打造的近7000㎡三大中央景观花园,展现出大宅的气场,让居者归家仪式感十足。

另外,部分楼栋首层架空,更是让社区绿化景观得以无限延伸,打造一个孩子们都喜爱的活动场所,能与家人朋友们分享的共同记忆。

在配置上也是硬核拉满,项目着眼点遍布业主归家的每一个脚步,从地下入户大堂,到温馨地下车库,用无处不在与身份相符的仪式感,和如影随形的私密性,用一个完整而细致入微的过程,护送每一位业主的归家之路。全楼栋预留刷卡电梯功能,全系标配1.3-1.5m*2.4m(h)子母门,臻配中央空调,将尊崇映照至内心,让塔尖生活之美无处不在。

在户型上,项目起步面积143㎡,只为滨湖高端改善而精琢。约3.15m层高,远超市场普通住宅,建面约248㎡产品层高达约3.3 m,市场上少有。无连廊设计,高得房更私密,放眼整个滨湖市场亦是十分难得。

其中此次加推的143㎡户型,南向采光面约13.5m,且四开间朝南,能收集到最好的风景和阳光。约6.7m超大横厅设计、客餐厅一体化,放大生活空间,尽情享受家庭宴会。南向双卧双飘窗,并打造南向星级套房主卧,也极大提升了居住的体验感和品质感….总的来说,这个户型可以说是集市场上同样面积户型优势于一身。

项目由高速地产倾力打造,高速地产具备国家房地产开发一级资质和国家物业管理一级资质。立足安徽,布局全国,历经二十二载沉淀与积累,总开发面积超1300万方,为14万+业主提供品质地产新体验,广受置业者赞誉。

深耕滨湖的十余载间,走的一直是高品质路线,陆续打造了高速时代广场、高速时代城、高速时代公馆等项目,并且不断进行产品理念迭代、用心钻研品质。2022年,高速地产以擎领时代的国企匠心,致献高速·尚宸院、高速·尚如院、高速·尚阖院系三子,刷新品质人居新高度。

此外,凭借稳健发展的经营战略,先后荣获“2021年安徽房地产开发企业综合实力3强、2022安徽房地产行业质量领先企业、2022安徽房地产开发企业综合实力3强”等地产荣誉。

高速·尚阖院兼具天之骄子的地段+超能打的产品+有实力的国企品牌,能够在市场突出重围,火爆出圈,也就不足为奇了。

目前,项目建面约143㎡爆款户型火热争藏中,建面约248㎡IMAX天幕平层即将推出,一步到位的改善“天花板”来了,这一次你还要犹豫么?

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国宸府:是什么让它成为全城置业者的选择?

在长沙2022首批集中推介的40宗地块里就有5宗地块属于大王山板块,其中3宗位于地铁三号线元/m²。板块土地热度激增,将迎来置业大爆发,进入发展快车道。

在如此白热化的住宅改善市场中,国宸府无疑是被购房者偏爱的那一个。距统计,国宸府于新年期间热销量同时占据片区来访、成交第一位,并多次位列岳麓区商品房网签TOP1。

他们都是前一轮长沙向南的远见者,无论是对居住在南边的舒适度、熟悉度和住宅价值的收益性,都非常认可。

当目前居所面临升级换代,这群购房者目标明确,持续看好大洋湖,继续与区域发展节奏同频。因此,再次置业,他们有一个共同诉求:争坐板块升值头号列车。

大洋湖是“湘江新区”中“高端宜居”主体,还有“生态新城”、“总部经济”、“融城核心”等各种顶层概念加身。

大洋湖,湘江新区四大重点板块之一,以其无可复制的生态资源,成为置业热土,城市建设不断升级,尤其是地铁3号线开通之后,板块与城市的关系更加紧密。因此,大洋湖被视为继梅溪湖和滨江之后,城市西移的领头羊板块。

区域内有已成熟的宜家家居、长沙荟聚、洋湖湿地公园等优质配套在手,坐拥五馆一厅一中心全城人文艺术顶流,数十家总部经济落定,轨道、路网交通完善,无论自然条件、教育、医疗等,配套无一不优。

在大洋湖土地价值爆发初期,多家知名房企进驻,国宸府作为大洋湖的坚定看好者,抢占城央主址,于价格洼地尽享所有城市红利。

国宸府距湘洋广场仅一路之隔,直线米(百度测距),且项目自带1.2万方商业,更有山塘(北部)游客集散中心(在建),于板块内鼎立为黄金十字,国宸府作为板块中轴黄金十字唯一住宅项目,尽享鼎峰商业优势,区域价值不可估量。

地铁3号线全面拉动板块人流量,而国宸府距地铁3号线米(百度测距),以正地铁口之姿成为轨道红利赢家;与此同时,片区内共规划的21所品牌中小学,刚刚官宣引进的湖南师大附中品牌中学(在建)距项目仅约500米(百度测距),与其比邻的博才小学同时在建,均预计2023年建成开学,教育资源更是名列前茅。

南城就买大洋湖,价值高地就在城央,这是全城锁定具有城市发展风向标性质的区域。

集当代标杆人居所有优点于一体,内外皆自然,极目江天远阔,澎湃诗意与主城繁华在此交相辉映

在国宸府亮相之初,无论是它身居大洋湖中轴地带的先天优势,还是从项目示范区的中式府宅呈现,或是后展实景园林开放……无一不让人们惊叹于它对山水洲城理想生活之美的诠释。

国宸府苛求考究品质生活,打造人性化善住体系,更贴合长沙气候,配以新风系统、中央空调,跟随季节变化科学除湿避潮。

全系产品臻装地暖系统,快速升温系统,无惧冷湿寒冬。作为洋湖片区内唯一一个140㎡以下户型带地暖的项目,真正融入人性化臻装理念,为潇湘人居量身定制高品质居所。(新风系统、中央空调仅部分户型精装交付所有,具体以政府最后批准法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。)

建筑不仅是南北通透、板式户型的高层,家家阳光入室、户户奢宽视野;而且户型设计上,餐客相连拥有约33.6㎡宽厅,延伸至阳台超9.5米(适用于建筑面积约143m²户型)。

国宸府开放实景园林示范区,提前呈现园林景观,让客户提前感受宋韵园林氛围。

建造方面采用铝模工艺,稳定性好、承载力高,大幅度减少墙面空鼓;以全现浇筑外墙技术,运用钢筋混凝土浇筑,有效减少缝隙,减少外墙、窗边渗漏等质量隐患(不适用于所有楼栋);结合爬架建造工艺,利用电动架子搭建,免去手脚架搭建过程,即更好地保证施工人员的安全,也大大增加了施工效率。

在大洋湖,这样资源型均好的住宅,已是少有,土地价值的不断攀升,城市居住的不断外拓,置业成本更将持续上涨。

目前,国宸府领先占位片区城央,全优高资源之下更以毛坯限价11800元/㎡占据价格洼地,与当前最新限价拉开约1200-1500元/㎡的下挂距离,于愈发火热的楼市环境中,占尽土地价值先机,前瞻红利,入手要快!

与一块被打倒后,毛主席却说:如果不行,还是要出来

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