啥活不用干出租证书年赚万元

12月5日,记者调查了解到,职业资格证书挂靠背后有一条完整的利益链。有人考取职业资格证书后,通过出租可以赚取不菲的外快,而企业为了获得相关资质,拿到更多的工程,不惜花钱租证。不过,律师表示,这种人证分离的行为,不但违反了《注册建造师管理规定》等职业资格管理制度,严重的甚至已触及了刑法。

在市区一家事业单位工作的刘先生毕业于吉林工业大学,学习的是工业类专业。参加工作后,他利用平时闲余时间考出了二级建造师资格证书。刘先生对记者说,他的妻子与他是大学同学,两人的专业差不多,当时一起参加了二级建造师资格证书考试,都成功拿到了证。“刚毕业的时候我们把主要精力放到了考事业单位上,不过当时身边很多人都热衷于考这些资格证书,主要是因为把证书挂靠出去还能赚点外快。”刘先生说。

考出资格证书后,淄博的一家房地产企业主动联系了他,希望能租借他们夫妻俩的证书,刘先生同意了。“这是一个朋友介绍的,我比较信任他,再说这两个证留在家里也是闲着,所以就答应了。”刘先生说。

刚开始的时候,刘先生想要6000元/年的挂靠金,但经过协商,以一个证5000元/年的价格成交,两个证就是1万元/年。“企业愿意一次性跟我签3年的合约,每个支付1.5万元,两个证就是3万元,我们就做了一些让步,答应了这家企业。”刘先生告诉记者。

虽然刘先生与这家企业签订了用人合同,不过并没有把证书的原件交给这家企业,只是提供了证书的复印件,原件由自己保存,而且也不需要去公司上班。刘先生表示,目前他跟妻子正考虑考一级建造师的资格证书。“这个证书比较难考,需要达到的条件也比较多,不过假如顺利考出来,一个证一年的挂靠费至少要3万元。”刘先生说。

记者调查了解到,挂证现象在建筑行业中最为突出,因为在不同资质等级的建筑公司名下,必须有相应数量的各类工程师、建造师为其工作,只有这些数量达标了,建筑公司才能顺利通过年检或是升级资质。

家住高新区乐得家花园小区的市民张女士在寿光一家建材质量检测公司上班,当被问及他们公司中是否也存在挂证现象时,张女士称,这种事情都是行业“潜规则”。张女士表示,据她了解,像他们这种新成立的检测公司,都需要到有关部门办理资质和认证,至少需要两个高级工程师证,而且还要有至少10名有建材质量检测员从业资格证书的员工才能顺利注册。

张女士说,他们这家公司成立不久,一下难以招齐10名带证上岗的员工,新来的员工还需要一段时间去考证,公司只能先从外面租借一部分建材质量检测员从业资格证。由于这种证不是特别难考,因此租金也不高,一年也就一两千元。

“公司有些员工工作经验比较丰富,但他可能不擅长考试,不一定能顺利考出证来。但也有一部分社会人群,虽然他们不从事这份工作,但有资格证书,也愿意向外出租挣点外快,这样就形成了一个挂靠市场。”张女士说。

张女士告诉记者,她平时跟建筑行业打交道比较多,据她了解,建筑行业存在的这种情况最为突出。对于个人来说,出租证书可获得不菲的租金,而对于企业来说,租证书的费用比聘请一个专业的人才更容易、更划算。“以建筑行业为例,如果没有相关的资质证书,就算有再多的注册资金,你都无权承接一些大工程。”张女士说。

“急聘一级建造师市政初始注册证一本,见证付款。”“急聘一级建造师建筑专业2本”……在一个名为58建筑英才的网站上,不少企业打出了租用建造师、公用设备工程师、电气工程师、土木工程师等相关证件的信息。济南一家建筑集团公司也打出了租借一级建造师资格证书的信息。这家企业的工作人员告诉记者,他们需要招聘通信与广电方面的一级建造师,如果不签章、不上班,只是挂靠证书的线万元/年,如果签章的线万元/年。工作人员解释说,签章就是在项目的相关资料中盖证件持有人的章,签章后,证件持有人承担的责任和风险也会大一些。“我们需要先看‘三证’扫描件,即一级建造师资格证、毕业证和身份证,证件审核通过后,公司会支付一部分定金,双方签订合同并注册成功后,再一次性把款付清。”工作人员说,租用的证书仅用于资质升级、年检等,无任何风险,不用负责项目。

“不签章的话,只需要出示证书复印件、毕业证、身份证等相关证件即可。”山东大志天成企业咨询有限公司工作人员说,建筑工程、机电工程、公路工程、铁路工程、水利水电、通信与广电等行业,一级建造师资格证挂靠价格基本在3万元/年至3.5万元/年之间,市政公用、港口与航道行业一级建造师资格证挂靠价格则在4万元/年至4.5万元/年,矿业工程一级建造师资格证书的价格高一些,在5万元/年至5.5万元/年之间。二级建造师资格证书挂靠价格要低不少,一般在6000元/年左右。

有些规模比较大的建筑公司每年花在租证上的费用有十多万元,甚至几十万元,但这些公司依然乐此不疲。

在市区一家大型建筑公司从事管理工作的李先生向记者透露,他们公司每年都要花费十多万元来支付挂证费,比较缺的是一级建造师资格证。

企业为何要花这么多钱租用证书呢?李先生说,有些企业需要用证书来提高自己的资质,有些企业则想以此来申请资质,虽然租证花费较多,但拥有了资质或者提高资质后,就能得到工程,利润的增长将会更多。

记者查询得知,房屋建筑施工企业的资质分为多类,以建筑工程施工总承包企业为例,主要分为特级、一级、二级、三级等几个等级,特级企业可以承担各类房屋建筑工程的施工,等级越低,可以承包工程的范围就越小。想达到某个资质,除了要有雄厚的经济实力,还需要拥有一定数量的证件。

李先生说,现在很多施工工程要求企业具有一级资质,按照相关规定,房屋建筑工程施工总承包企业要想达到一级资质,就要求企业至少签约12名有一级建造师资格证书的项目经理。李先生直言,企业内有些具备现场经验和管理能力的人,不一定能通过一级建造师资格考试,这就需要企业租用一部分证书。

李先生表示,只要企业能够达到资质要求,并成功承包一个工程,利润可能高达几百万元,甚至上千万元,这就是为何很多企业宁可愿意花高价也要租证的原因。

记者了解到,不光是建筑业有这种现象,其他非常多的行业存在类似的现象。如房产中介行业,按规定,每家房产中介公司必须要具备一定数量的房产经纪人执业资格证,很多中介公司就采用了租借的方式。另外,一些小诊所同样存在证件挂靠现象。

据市人事考试中心的相关工作人员介绍,建立职业资格认证制度,本意是为了规范技术工种(职业)的准入门槛,更大限度地保障国家财产和消费者的利益。不过近年,市场上出现了一些混乱的现象。一方面,有些专业技术人员不够的企业打起了证书挂靠的主意,将社会上具有资质证书的人员挂靠到名下,企业可以以此提高资质水平,承包本不具备资格的工程项目;另一方面,有些持证的人不用上班,照样可以凭证吃“空饷”。而且,由于证件难考,很多人为了考证不惜违规作弊,扰乱考场秩序。

这名工作人员告诉记者,证书挂靠行为完全违背了国家设立职业资格认证制度的初衷,而且也带来了非常严重的安全隐。

金融监管总局关于促进金融租赁公司规范经营和合规管理的通知

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,完善金融租赁公司监管制度,深化对行业发展的规律性认识,推动金融租赁行业从服务经济社会高质量发展大局出发,找准功能定位,聚焦主责主业,为实体经济提供特色化金融服务,纠正部分金融租赁公司存在的大股东不当干预、公司治理和内控机制缺陷、租赁物管理不到位等问题,现就加强金融监管、促进金融租赁公司规范经营和合规管理有关要求通知如下:

(一)加强党的领导。金融租赁公司应当构建“党委领导、董事会战略决策、管理层执行落实”的治理运行机制。国有资本占主体的公司应当将党的领导融入公司治理各个环节,把党委研究讨论作为决策重大经营管理事项的前置程序。民营或其他社会资本占主体的公司,应当依法建立党的组织机构,发挥好党组织的政治核心作用。

(二)严格股东股权管理。金融租赁公司应当加强股东股权管理,有效落实董事会股权事务管理的最终责任,压实董事长的第一责任,依法依规做好股权信息登记、关联交易管理和信息披露等工作。及时披露实际控制人及其控制本公司情况、主要股东及其持股比例变化情况、股东大会职责和主要决议等公司治理信息。要通过实地走访、调阅资料、网络信息监测等多种方式,及时掌握股东经营管理变化情况及异常行为,按规定向监管部门报告。

(三)规范董事和高管人员履职行为。金融租赁公司应当每年对董事履职情况开展评价,对于存在接受不正当利益或者利用董事地位谋取私利、参与或协助股东进行不当干预造成重大风险和损失等情形的董事,应当评定为不称职,按程序罢免或建议股东罢免相关董事,并相应扣减其部分或全部绩效薪酬。要保障高管人员在其职权范围内依法开展经营管理活动,不受大股东和董事不当干预。

(四)强化内控和合规管理。金融租赁公司应当建立健全“三道防线”,有效落实业务部门的主体责任、内部控制和合规管理部门的管理责任以及内部审计部门的监督责任,发挥三者之间制衡约束作用。内部控制和合规管理部门及相关岗位不得承担与其部门、岗位职责相冲突的其他职责。内审部门应当定期对公司的内部控制和合规管理情况开展审计,及时向董事会及监管部门报告审计发现、巡视移交的问题及案件线索,并监督整改落实。

(五)提升服务实体经济专业能力。金融租赁公司应当突出金融租赁特色,回归以融资和融物相结合的经营模式。积极探索支持与大型设备、大飞机、新能源船舶、首台(套)设备、重大技术装备、集成电路设备等设备类资产制造和使用相适配的业务模式,提升行业服务传统产业改造升级、战略性新兴产业和先进制造业的能力和水平。进一步发挥售后回租业务普惠金融功能优势,助力小微企业、涉农企业盘活设备资产,推动创新升级。

(六)规范租赁物及租赁业务模式。金融租赁公司应当加强租赁物适格性管理,确保租赁物权属清晰、特定化、可处置、具备经济价值并能够产生使用收益。严禁将古玩玉石、字画、办公桌椅、报刊书架、低值易耗品作为租赁物,严禁以乘用车之外的消费品作为租赁物,严禁新增非设备类售后回租业务。严格规范与同业及其他机构的业务合作,不得协助承租人或合作机构虚构贸易背景,通过福费廷、国内信用证等方式违规套取金融机构资金,进行监管套利。

(七)优化租赁业务结构。金融租赁公司要转变经营理念和发展方式,大力培养租赁、法律、税收等方面专业人才,加大对租赁细分行业领域的研发投入,紧紧围绕企业新购设备资产融资需求,逐步提升直接租赁业务能力。要合理控制业务增速和杠杆水平,加强新增业务中售后回租业务的限额管理。2024年新增业务中售后回租业务占比相比2023年前三季度要下降15个百分点,力争在2026年实现年度新增直租业务占比不低于50%的目标。

(八)强化租赁物价值评估管理。金融租赁公司应当建立健全租赁物价值评估体系,制定估值定价管理办法,明确估值程序、因素和方法,合理确定租赁物资产价值,不得低值高买。要按照评购分离、评处分离、集体审查的原则,优化部门设置和岗位职责分工,负责评估和定价的部门及人员原则上要与负责购买和处置租赁资产的部门及人员分离。加强评估机构管理,建立评估机构库,明确准入和退出标准。金融租赁公司的评估工作人员应当具备评估专业资质,深入分析评价评估机构采用的评估方法的合理性及可信度,不得简单以外部评估结果代替自身调查、取证和分析工作。

(九)做好持续性监管。各监管局要充分发扬恪尽职守、敢于监管、精于监管、严格问责的监管精神,按照穿透原则强化对股东股权和公司治理的监管,做好对董事履职评价工作的监督。对于公司治理监管评估结果为D级、E级的公司,应当至少每年开展一次董事履职情况监管评价。要将金融租赁公司重点问题和风险隐患纳入监管发现问题整改机制,强化问题整改的督促、指导和协调,及时采取有效监管措施,对风险进行早期干预。

(十)加大监管查处力度。各监管局要提高风险敏感性,主动检查发现并依法查处股东恶意操控甚至掏空机构等行为,及时采取责令控股股东转让股权、限制股东权利、禁止与特定关联方开展交易等监管强制措施,依法依规将重大违法违规股东对外公告。依法整治融资租赁业务乱象,坚决查处租赁物权属不清晰、不适格或低值高买、虚构租赁物等问题,严肃惩戒金融租赁公司及相关违法违规人员,对于情节严重的,依法采取取消董事和高管人员任职资格、禁止人员从业等监管措施。对于公司自查发现并主动报告监管部门尚未掌握的违法违规行为的,各监管局应当依法从轻或减轻处罚。

(十一)完善三方会谈机制。各监管局要做实监管部门、金融租赁公司和外审机构之间的定期会谈机制,每个年度监管周期后要及时举行三方会谈,提出监管意见,明确监管导向,充分掌握审计发现问题,深入了解外审机构执业状况。支持和鼓励外审机构根据审计准则依法开展外部审计,及时纠正金融租赁公司对外审机构工作的不当影响或干扰行为。

(十二)加快构建良好金融生态环境。各监管局要加强与会计审计、资产评估、信用评级、法律咨询等社会中介服务机构相关行业主管部门沟通联动,协同加强对相关机构及从业人员的监督管理,严格规范其执业行为,加大违规问责力度。发现相关中介机构及从业人员存在出具虚假报告等违法违规行为,应当责令金融租赁公司予以更换,按照合同约定依法追回服务费用、追偿损失,并通报相关行业主管部门予以严肃惩戒。

(十三)加强金融反腐合作。各监管局要加强监审联动、监纪联动和信息共享,定期与金融租赁公司内审和纪检监察部门沟通协作,形成监督合力,对巡视、审计等部门移交的问题线索,要及时启动核查或调查程序。加强行刑衔接,认真落实案件线索移送机制,在监管工作中发现大股东恶意掏空、工作人员利用职务之便索取、收受贿赂或者违反规定收受各种名义的回扣、手续费,贪污、挪用、侵占金融机构或者客户资金等涉嫌违法犯罪的问题线索,要及时移送纪检监察机关或司法机关,一体推进“三不腐”,严厉打击金融犯罪,坚决遏制金融租赁行业的违法案件。

各监管局和金融租赁公司在执行本通知有关要求时,可按照以下口径统计融资租赁业务:

1.第(六)条规定的设备类资。

外高桥办理外资融资租赁公司的条件问题

融资租赁行业因其特有的优势而发展非常迅速,最为进入中国时间并不长的行业,能够取得如此发展得益于国家政策的支持和行业的优势。很多人想要在上海注册融资租赁公司,那么到底如何注册呢?我们不妨一起来了解一下吧!

设立外商投资融资租赁公司主要依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》及《外商投资租赁业管理办法》(以下简称“租赁业管理办法”)的规定,外商投资融资租赁公司的设立条件如下表:

2、审批部门:商务部及各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务局(厅、委)、国家级经济技术开发区等。

4、股东人数(包括法人和自然人):有限责任公司不超过50人,股份有限公司不超过200人。

7、外国投资者出资比例:外国投资者的出资比例一般不低于25%注册8、注册资本缴纳:合营合同中规定分期缴付出资的,外方投资者第一期出资不得低于认缴出资额的15%,且应在营业执照签发之日起三个月内缴清。

9、经营期限:有限责任公司经营期限一般不超过30年。股份有限公司无限制。