江苏徐工工程机械租赁公司成功发行深交所首单江苏省乡村振兴ABS

近日,徐工租赁第二十六期资产支持专项计划在深圳证券交易所成功发行,储架规模40亿元,本期发行总规模4.24亿元。此单更是深交所首单江苏省乡村振兴ABS,为金融赋能乡村产业振兴作出了良好示范。

党的二十大报告提出要“全面推进乡村振兴”,实施乡村振兴战略,是党中央作出的重大决策部署,是全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务。

作为债券市场的创新品种,乡村振兴债券承担起金融服务国家战略,支持乡村振兴发展的重任。徐工租赁紧跟政策导向,积极响应国家战略,审时度势,成功发行乡村振兴ABS。

项目的成功发行,除为客户带来更为高效、便捷的融资服务,更好地满足其多样化、低成本的融资需求外,更将激发出融资租赁业务促进支持乡村振兴的重要功能。

通过将项目入池资产全部用于支持农业生产建设或农村地区居民生产经营的工程机械设备,来进一步推动贫困地区人民生产经营方式改善、基础设施建设方面的完善,切实为推动贫困地区发展提供了坚实金融保障。

“大城小屋”“先装修后托管出租”怎么全是空话!

央广网北京10月19日消息 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,消费者薛女士今年3月份在江苏省南京市鼓楼区的一个楼盘购买了一套商品房。在售楼处,售楼人员向她介绍,如果房屋不着急入住,可以委托给“大城小屋”不动产管理有限公司进行装修并出租,非常省心。薛女士于今年3月23日向这家公司支付了5万5千元的装修款及1000元的服务费,并签订了装饰装修施工合同、管理运营合同以及咨询服务协议。合同约定,“大城小屋”从4月20日开始,用时三个月完成装修,随后会按月向薛女士支付月租金,每个月2000元。合同有效期为5年。

让薛女士没想到的是,4月初的一天,她突然接到售楼人员的电话,说“大城小屋”出事了。薛女士立刻赶到这家公司位于南京市鼓楼区紫峰大厦的门店,发现已经有不少业主因为这家公司收了钱却不装修,或者不按时支付租金而维权。

薛女士说:“合同约定是我给他租5年,四月份装潢,四月份还没到呢,售楼小姐就打电话给我,说‘大城小屋’出事了。我去了一看,满屋子都是人,全部在吵架,全部在要钱。”

薛女士今年已经70多岁,5万6千元对她来说不是小数目。她找到了南京“大城小屋”不动产管理有限公司的负责人,这位负责人告诉她,公司确实遇到经营困难,如果真解决不了,他会自己出钱为薛女士装修。可没过多久,薛女士再找他时,这位负责人表示,自己已经离职了,不再负责这件事。

薛女士说:“收我钱的经理说,你不要急,如果钱真的要不回来了,我来花钱,自己掏腰包给你装修。他是忽悠我的。过了一段时间,他说,实在是抱歉,钱要不回来了,我们都是受害者。”

薛女士尝试了很多维权途径,拨打了12315、也报了警,但问题依然悬而未决。无奈之下,她来到南京市鼓楼区人民法院,想要了解遇到这种事,究竟该怎么办。一位律师自告奋勇,告诉她只要花5000元雇佣自己,就可以帮她起诉并打赢这场官司。薛女士向这名律师支付了律师费之后,律师帮助她向法院提起诉讼。法院受理了这个案件,并在7月12日判决薛女士胜诉。

判决书内容显示,解除原告与被告“成都芈琼建筑工程有限公司”签订的装饰装修施工合同,被告于判决生效之日起十日内返还原告5万6000元。

可被告对于这份判决书根本不理会,薛女士也没有在十日内拿到退款。于是,她又向法院申请了强制执行。法官告诉她,需要她提供对方公司的资金账号。这下,薛女士又犯了难。

薛女士说:“胜诉以后,他们不给我钱。我就申请强制执行了,法官要我提供‘大城小屋’的资金账号,我说我哪有这个本事来提供这些人的资金账号呢?”

记者联系到了南京“大城小屋”不动产管理有限公司的一位负责人,对方表示,自己已经在今年4月份因帮助业主退款而被公司辞退。现在的情况,他也不了解。

打造品牌酒店或民宿、每月返还高额租金、高品质装修……“大城小屋”的前期宣传让多名业主交了数万元装修款并托管房屋出租,但从今年开始,陆续出现了关于西安、咸阳、重庆、成都、郑州、大连、苏州、太原、贵阳、济南等“大城小屋”分公司的相关投诉,投诉内容都是装修款未退、未按时返租等情况。

业主们现在应该怎么办?北京市律师协会、消费者权益法律专业委员会主任芦云表示,通常,诉讼在判决生效之后,如果双方自愿履行,判决就算执行完毕。如果有一方不执行,另一方申请强制执行,就要向法院提供相应财产线索。如果不能提供,这个执行就会在时间上受制约。消费者要提供相关被执行人的线索,比如有没有对公的账户,以及公司名下有没有相应资产。需要提醒的是,提起诉讼之前,有必要的情况下,应当提起诉前财产保全,这样能够查封对方的资产和账户,判决之后才能得到顺利执行。

北京汽车怎么租 北京如何租车

1你们有多少人坐着?你自己开车吗?说说一般的捷达)车,加上司机5人,租金180元一天,需要自己加油,车24小时都是你的,但是限制是200公里,也就是说,往返的地方不要超过限制,如果超过公里数,将被收取额外费用。 200公里需要加100元的汽油,也就是280元的费用,还有3000元的租车押金,回来的时候会退还。

1租车按租车方式分为两种:自驾租车、带司机租车(又称带司机租车)。每个租赁公司对这两种租车方式都有自己的规定。这里讨论的是粗略的。具体情况以具体租赁公司为准。

2、自驾车租赁自驾车租赁分为时租、日租、月租和长租。计时租金:按小时计算,从四小时开始计算,不足一小时算一小时,超出租期超过30分钟算加班。

3、行驶公里数一般有限。每日租金:每天24 小时(每天10 小时有司机)。时间从承租人将车辆租出停车位开始计算。

4、租赁期满,承租人需到公司规定的还车地点还车,并写好时间单。租金按每天计算,超过6小时。一些法规限制行驶公里数。

5、月租:承租人除遵守日租相关规定外,还需每月在一定约定时间到租赁公司指定维修点对租赁车辆进行一次定期保养,并写明车辆运行条件列表。

6、长期租赁:以年为计算单位,按有关月租规定对租赁车辆进行定期维护保养,并将车辆运行状况书面登记。汽车租赁公司提供租车服务,该服务收取司机服务费。

7、司机每天工作时间为8小时。加班的,按照不同的工作日、双休日、国家法定节假日计算加班费。承租人应保证司机的用餐和休息时间。

这样注册融资租赁公司更简单

融资租赁就是实质上搬运与财物所有权有关的悉数或绝大部分危险和酬劳的租赁,是目前开展比较快的职业,主要以金融职业的融资租赁为主。如果在上海注册一家融资租赁公司的话,有哪些问题需求了解清楚呢?

需要有3个或以上金融或许融资租赁从业资历的管理人员。而且要求具有3年以上同职业或许金融相关职业的从业经历。

1、出资方企业资质文件:出资企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等一套登记证件。

2、资信证明:出资企业所在区域开户的银行出具的银行资信证明,要求资信证明上有以下字眼:a、此企业在**时刻在我行开立账户,而且在我行无不良的记载。或b、此企业在我行资信杰出。

3、关于我国出资企业的总财物不低于5000万元的证明文件要求:有资质的审计机构(会计师事务所)出具的审计报告,内容显现到到上个年度净财物总额不低于5000万元。外国出资者条件:

(2)有限责任公司方式的外商出资融资租赁公司的运营期限一般不超越30年。

(3)具有相应的专业人员,高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经历。

综上所述是上海如何注册融资租赁公司的流程、材料及要求,如果您需要了解其他注册公司、财务代理等问题,欢迎来电咨询 上海誉胜将为您提供一站式服务!

11月15日,由《21世纪经济报道》主办的“2022中国资产管理年会”在上海召开,平安租赁以多年来在融资租赁行业内的突出表现,荣获第十四届金贝奖“2022卓越影响力融资租赁公司”奖项,综合实力受业界肯定

虽然现在公司注册流程比较简单,但是总的来说还是有很多朋友需要注意。为了节省时间和麻烦,他们会选择一些代办公司注册来帮助他们处理,但他们仍然不太了解代办公司注册的成本。在这里,小编将结合公司注册流程介绍公司注册的成本。

近年来,随着经济的发展趋势,企业家数量不断增加,因此公司注册总数不断增加。而且在实际申请注册的全过程中,申请过新注册的公司的人都应该知道,在申请企业营业执照时,必须事先向工商企业管理单位提交企业核名申请。公司注册后的实际操作只能在公司名称核准后进行。

在支持创新创业的环境下,注册公司的门槛和流程已经简化,但对于刚接触这方面的人来说还是太复杂了。以下是注册公司的流程。

无论在哪个城市城市,现在在中国都很繁荣,所以各个城市和地区的公司注册数量也在逐年增加。因此,也有很多朋友跨越各个城市创业,所以这些朋友也有一些问题,不同地区的商业环境和工商政策有一些差异,所以公司注册的过程和成本是一样的吗?

公司]铝膜业务稳中有升、PC预制件销量大增志特新材上半年营收同增近3成

[公司]铝膜业务稳中有升、PC预制件销量大增,志特新材上半年营收同增近3成

上半年,公司实现营业收入10.12亿元,同比增长29.42%。主要原因为,报告期内,公司国内模架业务稳中有升,境外铝模业务增长较快,以及装配式PC构件产销量增加,整体业务规模保持稳健增长。

上半年,公司实现归母净利润3554.22万元,同比减少49.79%。报告期内,公司营收稳步增长但利润确大幅下降的主要原因是,受广东省住建厅发布对防护平台建筑施工技改要求,报告期内防护平台对外出租业务收入减少,但成本按照年限计提折旧。

同时,公司以销售模式为主的装配式PC产品规模占比上升,毛利相对铝模租赁业务较低。此外,公司上半年发行可转换公司债券募集资金6.14亿元,相应计提当期财务利息费用较高。上述原因拖累了公司的利润水平。

志特新材专注于铝模、防护平台、装配式建筑PC产品,业务涵盖民建及公建领域的综合服务型企业。

具体到业务层面,上半年公司铝膜业务实现营收6.58亿元,同比增长22.28%,延续稳定增长态势。

新业务方面,公司防护平台业务上半年度实现营业收入8554.39万元,同比增长13.08%,占营业总收入比重达8.46%。

该板块业务主要以租赁为主。公司表示,防护平台业务能够为客户提供协同服务,具有经济高效、低碳环保、安全可靠、文明美观和智能化等综合优势,是公司未来产品体系的重要一环。

公司装配式建筑PC构件业务上半年度实现营业收入1.27亿元,同比增长84.72%,占当期营业总收入比重达12.51%。

该板块业务主要以销售为主。为推动业务发展,公司已先后设立了控股子公司海南志特、海南装配、江门装配、广东装配,主营装配式建筑PC构件产品。

兴业证券发布研报称,随着铝膜板在中高层建筑中经济性的逐渐显现,未来铝膜板租赁业务仍将逐渐扩容,同时伴随爬架、PC预制件产品租赁、销售配套率上升,公司中长期成长空间仍然充足。此外,伴随公司经营效率逐渐提升,且爬架技改对防护平台业务毛利率阶段性影响逐渐消退,公司成本端也有望逐渐改善,有望开启新一轮成长。(全景网)

中曼石油:中曼石油关于为全资子公司融资租赁业务和全资孙公司银行贷款提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

被担保人名称:中曼石油工程技术服务(香港)有限公司(以下简称“中曼工程香港”)、四川中曼电气工程技术有限公司(以下简称“中曼电气”)、四川昆仑石油设备制造有限公司(以下简称“四川昆仑”)

本次拟为中曼工程香港融资租赁业务提供连带责任保证担保,融资金额1,387.50万美元,担保范围为融资金额及交易文件项下的其他应付款项,本次为中曼电气和四川昆仑向成都银行股份有限公司德盛支行分别申请 1,200万元、9,600万元人民币贷款提供连带责任保证担保。截至目前,公司为中曼工程香港提供的担保余额为15,633.35万元人民币、为中曼电气提供的担保余额为3,700万元人民币、为四川昆仑提供的担保余额为8,400万元人民币(均不含本次担保)。

1、为进一步拓宽融资渠道,满足生产经营的资金需求,提高资产利用效率,中曼石油天然气集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司中曼工程香港与海通恒信租赁(香港)有限公司(以下简称“海通恒信”)拟开展融资租赁业务合作。中曼工程香港以售后回租方式向海通恒信融资1,387.50万美元,融资期限为12个月。公司拟为上述融资租赁业务提供连带责任保证担保。

2、公司全资孙公司中曼电气、四川昆仑向成都银行股份有限公司德盛支行分别申请1,200万元、9,600万元人民币贷款,期限不超过36个月,公司为上述贷款提供连带责任保证担保。

公司已分别于2022年4月20日和2022年5月12日召开第三届董事会第十七次会议和2021年年度股东大会,审议通过了《关于预计公司2022年度对外担保额度的议案》,具体内容详见公司于2022年4月22日在指定信息披露媒体上发布的《关于预计公司2022年度对外担保额度的公告》(公告编号:2022-018)。

本次担保金额在预计额度范围内,无需另行召开董事会及股东大会审议,公司董事长或董事长指定的授权代理人有权批准并签署相关协议及文件。

截至2021年12月31日,中曼工程香港资产总额91,025.85万元,负债总额94,615.88万元,净资产-3,590.03万元,2021年实现营业收入12,678.30万元,净利润-1,417.63万元。(以上数据已经审计)。

截止2021年12月31日,中曼电气资产总额17,716.96万元,负债总额12,500.58万元,净资产5,216.37万元,2021年实现营业收入6,092.33万元,净利润113.01万元。(以上数据已经审计)。

截至2021年12月31日,四川昆仑资产总额27,888.19万元,负债总额18,326.73万元,净资产9,561.46万元,2021年实现营业收入14,887.66万元,净利润-54.83万元。(以上数据已经审计)。

3、担保范围:出租方与承租方就租赁物签订的租赁合同及其他相关交易文件(租赁合同及其不时做出的修订、补充、更新,及其他相关交易文件以下合称“主合同”)项下债权人对承租方享有的全部债权(以下简称“主债权”)包括但不限于承租方按照主合同,应向债权人支付的全部租金(Rent)、留购价款(Option Price) (如适用)、最终款项 (Final Payment)、利息、违约金以及其他应付款项,如遇主合同项下约定的利率发生变化,应以变化之后相应调整的债权金额为准;以及债权人为维护及实现主债权和担保权利而支付的各项成本和费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、公证费、送达费、公告费、律师费、差旅费、担保费、保全保险费用及主合同项下租赁物取回时的保管、维修、运输、拍卖、评估、处置等费用)。

5、保证期间:本合同项下的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下承租方全部债务履行期限届满之日起满三年时止。承租方在主合同项下的债务履行期限如有变更,则保证期间为自本合同生效之日起至变更后的全部债务履行期限届满之日起满三年时止。

4、主债权金额:中曼电气1,200万人民币;四川昆仑9,600万人民币;合计

7、保证范围:本合同担保之主债权范围为尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票债权余额、票据贴现债权余额、办理商票保贴债权余额、押汇债权余额、信用证债权余额、保函债权余额和/或其它债权余额,包括授信本金和利息(包括复利和罚息),以及相关费用、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等)和债权人为实现主债权和担保权利而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、财产保全费、律师费、差旅费、

案件调查费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、鉴定费、勘验费、测绘费、翻译费、滞纳金、保管费、提存费、其他申请费等)。

截至目前,公司对外担保余额为169,977.24万元(不含本次担保),占本公司2021年度经审计净资产的86.26%,担保对象均为公司下属全资子/孙公司。本公司无逾期对外担保。

零壹租赁周报(12月27日-1月2日):融资租赁、商业保理等7类金融机构原则上不得跨省开展业务;小鹏汽车融资租

首页新闻舆情零壹租赁周报(12月27日-1月2日):融资租赁、商业保理等7类金融机构原则上不得跨省开展业务;小鹏汽车融资租赁增资至1.25亿美元

零壹租赁周报(12月27日-1月2日):融资租赁、商业保理等7类金融机构原则上不得跨省开展业务;小鹏汽车融资租赁增资至1.25亿美元

2021年12月31日,央行就《地方金融监督管理条例(草案征求意见稿)》公开征求意见。意见提出公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司7类地方金融组织应当坚持服务本地原则,在地方金融监督管理部门批准的区域范围内经营业务,原则上不得跨省级行政区域开展业务。

2021年12月30日,上海市融资租赁行业协会发布《上海融资租赁行业报告(2021)》。上海融资租赁行业向好发展的态势不变,主要表现在以下五个方面:规模增长势头良好,融资租赁资产在主营业务资产的比重不断提升,融资能力不断增强,头部企业运营和发展保持稳健,社会贡献进一步提高。

2021年12月31日,根据《中国银保监会关于印发融资租赁公司监督管理暂行办法的通知》及名单制管理要求,山东省地方金融监督管理局拟将35家融资租赁公司纳入第二批监管名单予以公示,其中有国泰租赁有限公司、海晟国际融资租赁有限公司和山东融越融资租赁有限公司等。

2021年12月31日,根据《中国银保监会关于印发融资租赁公司监督管理暂行办法的通知》《中国银保监会办公厅关于加强商业保理企业监督管理的通知》以及江苏省有关监管工作要求,将南京市54家被列入“失联”“空壳”的非正常经营类融资租赁和商业保理企业予以通告。

2021年12月27日,广州小鹏汽车融资租赁有限公司发生工商变更,注册资本由5000万美元增至1.25亿美元,增幅达150%。该公司成立于2018年6月,法定代表人为夏珩,经营范围含融资租赁服务、汽车租赁、向国内外购买租赁财产等,由广东小鹏汽车产业控股有限公司和XPeng(Hong Kong)Limited共同持股。

2021年12月28日,江苏中利集团股份有限公司发布关于公司部分银行账户被冻结的公告。根据公告,中利集团发现名下银行账户近1.86亿元资金被冻结,资金冻结涉及与中建投租赁、汇鸿中锦公司的诉讼。中利集团和中利电子就该融资租赁合同纠纷与中建投租赁达成了和解。

2021年12月29日,中国能建公告,公司控股子公司葛洲坝拟将其持有的葛洲坝融资租赁公司75%股权转让给中国能源建设集团融资租赁有限公司,转让价格约人民币2.36亿元。葛洲坝融资租赁公司经营范围:融资租赁业务,租赁业务,向国内外购买租赁财产,租赁财产的残值处理及维修,租赁交易咨询和担保,从事与主营业务有关的商业保理业务等。

2021年12月29日,天津经济技术开发区管理委员会与工银金融租赁有限公司签署投资合作协议,双方将在“十四五”时期,继续深化产业金融合作,全力推动金融租赁行业发展。具体在商谈项目包括:住房租赁项目、南港配套建设项目、氢能物流项目、茱莉亚音乐学院项目等,工银租赁将通过融资租赁方式为上述项目提供资金支持。

2021年12月31日,向荣清能汽车揭牌暨战略合作签约仪式在北京清华科技园举行。向荣清能汽车与7家合作伙伴签署战略协议,其中,鑫桥联合融资租赁有限公司与向荣清能汽车正式签署合作协议,双方以融资租赁100亿元人民币支持向荣清能氢燃料智能商用车应用推广。

2021年12月28日,由交银金融租赁有限公司订造的全球最大舱容、世界首艘采用B型舱的99000立方超大型乙烷运输船在江南造船正式命名交付山东海洋集团旗下太平洋气体船公司,交银租赁充分发挥示范引领作用,与中国船舶集团旗下船舶制造企业为代表的本土顶尖船厂以及以山东海洋集团等为代表的国内大型航运企业保持了良好合作关系。

2021年12月26日,随着国能湖南岳阳电厂成功浇筑主厂房基础的第一罐混凝土,标志着由融资租赁公司提供项目配套融资的国能湖南岳阳电厂2×1000 MW新建工程正式进入高水平建设的新阶段。岳阳项目是集团公司与湖南省战略合作的重点工程,规划建设4×1000MW超超临界燃煤发电机组。

2021年以来,淮海租赁公司紧紧围绕集团公司“四个亿元”工程部署要求,稳妥挖掘潜在市场,经营绩效实现跨越式发展。截止2021年12月,江苏淮海融资租赁有限公司业务收入2亿元,利润总额1.22亿元,率先成为集团公司第一个亿元创效单位,运营质态位居全省同行业前列。

2021年12月27日,太平石化金融租赁有限责任公司原北京业务一部副总经理沈宏达涉嫌职务违法和职务犯罪,目前正接受中央纪委国家监委驻中国太平保险集团有限责任公司纪检监察组、常德市监察委员会联合监察调查。

2021年12月28日,以汇通信诚汽车租赁资产为支持的“债券通”定向资产支持票据在中国银行间债券市场成功完成发行,优先A1级1.76亿元;优先A2级0.88亿元;优先B级共0.28亿元;次A级共0.36亿元。优先级发行利率较上一单定向ABN分别下降60~91bps。29日信托设立起息。

2021年12月30日,中国船舶租赁公布,与一家银行订立融资协议,获授出最多1亿美元循环贷款,以资助公司的营运资金。用途包括但不限于购买船舶及偿还应付其他银行的尚未偿还的债务。融资协议项下借入的所有款项(包括其利息)应于各利息期(即一或三个月,视乎公司选择而定)结束时偿还或重新借入。

2021年12月28日,平安银行发布公告,经董事会同意,给予平安国际融资租赁有限公司综合授信额度等值人民币65亿元,额度期限1年。平安租赁于2012年9月27日注册成立,法定代表人:王志良,主要经营范围是融资租赁业务、租赁业务、向国内外购买租赁财产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担保等。

2021年12月28日,恒邦股份公布,公司拟与交银金融租赁有限责任公司合作开展融资租赁业务,融资租赁方式为售后回租,融资总额不超过3亿元人民币,融资期限3年。本次开展融资租赁业务、利用现有生产设备进行融资,主要是为了满足公司不断发展的经营需要,同时优化公司债务结构,拓宽融资渠道,使公司获得日常经营需要的长期资金支持,并进一步增强盈利能力及市场竞争力。

2021年12月30日,晨鸣纸业公告,为进一步拓宽融资渠道,优化债务结构,提高相关资产使用效率,满足经营发展需求,公司及子公司寿光美伦拟与交银金融租赁有限责任公司开展设备融资业务,融资金额最高不超过人民币2亿元(含2亿元),融资期限不超过3年(含3年)。

2021年12月28日,胜利股份公告,公司与全资子公司东阿县东泰燃气有限责任公司拟作为联合承租人,以东泰燃气部分输气管网及附属设备通过售后回租的方式向河北省金融租赁有限公司申请开展合计人民币1.5亿元的融资租赁业务,租赁期限3年,租息年利率为6.50%,还款方式共6。

住房租赁企业 这个新规要求不能直接收取租金了

为加强住房租赁市场监管,规范住房租赁企业经营行为,保障住房租赁当事人合法权益,根据有关文件规定,成都市住建局、中国银保监会四川监管局、市金融监管局、人行成都分行营管部4部门出台《关于开展住房租赁资金监管的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确,在成都市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业,其住房租赁资金应按照本通知的规定纳入监管。

住房租赁企业应在驻蓉商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管账户(以下简称“监管账户”),并与承办银行签订住房租赁资金监管协议,明确监管内容、方式及流程,该账户不得支取现金,不得归集其他性质的资金。

住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月,收取押金数额原则上不超过1个月租金。住房租赁企业单次收取租金周期超过3个月的或收取押金数额超过1个月租金的,住房租赁企业应将收取的租金和押金存入监管账户。住房租赁企业单次收取租金周期在3个月以内的或收取押金数额未超过1个月租金的,由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。

存入监管账户的租金在住房租赁企业、承租人和承办银行签订三方住房租赁资金监管协议生效后的次月初按月划转给住房租赁企业。

住房租赁企业在推送开业信息时应提交监管账户的开立情况,将开立监管账户的信息向企业注册地所在区(市)县住建主管部门报告,并在成都住房租赁交易服务平台进行公示。未开立监管账户的住房租赁企业暂停租赁合同网签备案和发布房源。

住房租赁企业、网络信息平台在发布租赁房源时应当同时发布租赁资金监管账户信息。

住房租赁企业应与承租人和承办银行签订三方住房租赁资金监管协议,监管协议中的承租人、月租金金额、支付周期、租期、押金金额、监管期限等应与房屋租赁合同的约定保持一致,承租人应按照三方住房租赁资金监管协议约定的支付周期和金额将租金和押金存入该企业的监管账户。

住房租赁企业应当告知承租人本通知的相关规定,协助承租人将住房租赁资金存入监管账户,不得直接或间接代收代付代管住房租赁资金;承租人应监督住房租赁企业开展住房租赁资金监管服务,发现住房租赁企业拒绝实行的,可向区(市)县住建主管部门举报;承办银行应当按照监管协议约定开展服务,为协议签订提供便利,监管资金到账后将到账情况通知当事人,并通过系统对接方式向市住建局实时推送监管账户信息和账户资金信息。区(市)县住建主管部门对住房租赁企业的监管账户日常收支情况进行监督。

住房租赁企业与承租人和承办银行签订的三方住房租赁资金监管协议中约定的租赁合同期满后资金监管自动解除;合同期满后10个工作日内住房租赁企业未提出异议的,承办银行将押金划转给承租人。

租赁当事人双方协商一致提前终止租赁合同的,应按三方住房租赁资金监管协议要求书面向承办银行申请解除,承办银行按申请终止三方住房租赁资金监管协议,根据申请划转监管资金。

人民法院、仲裁委员会生效的法律文书导致租赁关系终止时,当事人应凭生效法律文书向承办银行提出解除资金监管申请,承办银行依据当事人提交的生效的法律文书和协助执行通知书协助执行。

住房租赁企业及其从业人员违反本通知的,由住建主管部门会同相关部门查处,包括但不限于采取约谈告诫、暂停房源发布、暂停网签备案、发布风险提示、实行信用扣分等行政处理措施,并抄送市场监管、公安和税务等部门实施联合惩戒。

承办银行未按约定或违反规定造成住房租赁监管资金损失的,应按照监管协议约定承担责任。

租赁当事人双方向承办银行提供虚假信息导致监管资金损失的,由当事人双方自行承担损失。住房租赁企业单次收取租金周期在3个月以内的或收取押金数额未超过1个月租金的,若租赁当事人双方约定不进行资金监管的,由当事人自行承担风险。

住房租赁企业需重新开立监管账户的,应书面报企业注册地所在区(市)县住建主管部门经同意注销原监管账户,持区(市)县住建主管部门同意函办理监管账户注销和重新开立,注销后再开立新监管账户。监管账户信息变更的,企业应同步更新开业报告信息。

租赁机动车违章记录如何查询

根据现在交通管理服务平台要求,为保护公民个人隐私,不再开放匿名查询违章功能。但是对于租赁公司的车辆,承租人无法在12123app上备案车辆,请问该如何查询违章?

您好: 当前,我局采取便利租赁企业、承租人政策,为租赁企业开放权限,允许汽车租赁企业自主将合同上传公安部系统,便利承租驾驶人及时查看、处理在租赁期间发生的非现场交通违法记录,即承租人在租车后,企业上传租赁合同,承租人可以在交管“12123”APP上进行查询,之后合同期间造成的非现场违法也可通过APP查询、处理。 目前,全市已有多家汽车租赁企业开展合同上传工作,但在合同上传时,必须满足以下条件: 1.租赁企业已注册为互联网平台租赁企业用户,租赁汽车已备案至该租赁企业名下。 2.租赁汽车当前租赁合同期内未被其他驾驶人承租。 3.租赁合同信息必须在合同有效始24小时内写入互联网平台。 4.短时租赁合同,租赁期限最多30天;分时租赁合同,租赁期限最多2天。 如不满足上述条件,受系统限制将无法上传合同,若承租人需要查询违法情况,可持行驶证前往各执法站进行查询。

外资融资租赁公司注册成立的程序

自2014年下半年开始,自贸区最火爆之一的就是外商投资融资租赁公司注册,但具体注册融资租赁公司需要哪些条件呢?那么下面小编给大家详细的介绍一下:

外资融资租赁公司注册则需要满足以下条件咨询微信号9-2-9-3-5-1-6-6-3:

(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

(3)拥有相应的专业人员,高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的,公司注册资本的最低限额为人民币3千万元,其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件)。

1.直接融资租赁中租根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。

2.售后回租承租企业将其拥有的设备出售给中租,再以融资租赁方式从中租租入该设备。中租在法律上享有设备的所有权,但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。

3.厂商租赁厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴,以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资,并进行后续设备资产管理的一种业务模式。适用于设备制造厂商。

4.杠杆租赁由中租牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。中租通过成立一家项目公司,通过投入租赁物购置款项的部分金额,即以此作为财务杠杆,为租赁项目取得全部资金。适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

5.联合租赁中租与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人,以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

6.委托租赁中租接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人。此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。

7.转租赁转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中,中租从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人,租赁物的所有权归第一出租方。

1、首付低,月供低。租买消费可以选择零首付,牌照、保险、购置税、汽车装潢等其他购车费用也能分期付款,对于月收入高的购车者而言压力明显减小。

2、一旦租买金未能按时支付,可商议垫付,购车者不会面临车辆被收回处置的风险。

3、利率低,融资租赁的利率是以银行为参照的,一般为人民银行公布的贷款利率。返回搜狐,查看更多