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缦云上海售楼处电话:建筑立面主要材质为铝板,充分营造虚实相生的建筑美学意境,寻找材质的精工表现,一期约3.3米层高,超越市面主流尺度,放大居住舒适度。

室内设计,秉承摩登东方的理念,设计以人、生活为中心,从空间本体和情感层面都回归生活,270度环幕采光,开放式会客厅设计,兼具尺度感与功能性。

缦云上海售楼处电话:YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势,开创性地提出“折叠理念”,与普利兹克奖获奖理念同步,以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现,再一次实现缦系产品升维。

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缦云上海售楼处电话:大主题花园:针对全龄段,设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等,以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合,覆盖全龄人群的景观体验,让生活更有温度,打造自然宁静的生活方式。

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非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。

5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:

健康花城·璞悦售楼处(中山健康花城·璞悦)首页网站楼盘详情地址户型价格

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健康花城·璞悦位于中山城市人居未来的价值高地火炬新城。随着深中通道落定动工,热度持续高涨,GDP连续多年稳居中山第一,⽐肩深圳南⼭科技园、东莞松⼭湖。目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业,合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境

宇宏地产根植中山21载,隶属大型综合企业——宇宏集团横跨地产、商业、物业、健康、金融多元产业。

宇宏地产累计开发面积超400万平方米,布局中山、咸阳、汉中、深圳四城,成功打造“健康花城”产品系。

健康花城20余载人文时光,5000户业主信赖。由业主自发组织或联合住区主办的各类文化活动多达30项以上,荣获“文化+党建”社会创新荣誉大奖、中山市“文化小区先行点“等多项殊荣。

项目位于火炬核心地带,踩在火炬最金贵的一条“中轴”上,区位是真绝版!火炬分量最重的配套刚好连成直线。这条直线,就是火炬最宝贵的一条中轴!而健康花城·璞悦,就扼守在这条中轴南端,以地标社区的姿态,见证着火炬中心的崛起。

商业:健康花城自配约1万㎡商业街底商,步行5分钟可到达太阳城商圈。另外星河cococity,240米高火炬之心商业地标(规划中),徳仲广场,张家边商圈等10分钟车程内均可到达。

教育:小区自带两所幼儿园;火炬中心小、火炬一中、火炬第一幼儿园三大省级学校环绕;项目学府分配至香晖园小学(开发区最好)。

深中通道双出口:城区首站火炬西出入口,距离最新火炬东出入口(黎村)仅10分钟车程。

高速:中开高速(建设中)、京珠高速、东部外环高速(规划中)、莞佛高速、广深沿江高速

内部配备约12000㎡公建配套,约1200㎡外围活动广场,约1600㎡阳光中庭休闲场地,约1900㎡全龄健身广场,约800米健康跑道,约1000㎡儿童活动场地等。

独栋楼栋设计,户户朝南;现代简约高端立面;44%超高绿化率,11大主题园林,社区分组团独立管理,智能安全、人车分流。

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昔日抢破头今日“补丁楼”!用材还比市场贵?住建局出手了

有业主表示,小区楼栋外墙虽修补多次,效果仍不太理想,担心收房后出现房屋渗水或其他安全隐患。

中海汇德理花园位于龙华区腾龙路与新区大道之间,系片区较为知名的楼盘,有媒体报道,该楼盘开盘时一房难求,当天即售罄。

据小区业主任女士介绍,按照规划,小区将于今年6月份交付,但事实上小区已在2021年底便已经完成了主体工程,“之后一年多的时间大部分都在修补外墙。”

任女士表示,在小区封顶后,有业主曾辗转来到小区看房,但却看到小区楼栋的外立面有多处鼓包,“就像皱巴巴的纸皮一样,完全不像是个正常的外立面。”其提供的相关照片显示,小区楼栋外立面不少区域鼓包严重,凹凸不平。

其表示,事发后,有业主曾向施工方反映相关情况,随后施工方对鼓包外墙进行了修补,“出了这个事我们就一直关注,发现外立面至少修补了3次。”任女士认为,小区外墙修修补补治标不治本,“修完又鼓起来了,然后继续修,根本解决不了问题。”

2月24日,奥一新闻记者来到中海汇德理,从现场外围可以看到有施工人员正在对楼栋外墙及阳台天花板作业,外墙虽未发现大面积鼓包的情况,但能比较明显的看出修补痕迹。

任女士称,事实上,小区外墙的修补施工在过去的一年多时间里经常出现,“修补方式是铲掉了外墙然后又抹上新的。这是质量问题,是安全问题,反反复复都修不好说明里面肯定是渗水的,以后外面下雨里面肯定要冒水。”

小区多名业主认为,小区外墙应当更深入的进行检测,“可以在外墙加装铝板,从根本上解决外墙质量问题。”

任女士表示,除了楼栋外立面的问题,有业主发现,还存在室内装饰材料价格高于市场价等问题。其表示,此前小区开发商曾在公号推文上公示过小区内部装饰材料清单及价格,“但有些材料是高于市场价的。”

其提供的相关公示资料显示,以主卫马桶为例,公示价格为16199元/件,而同品牌同型号的马桶在某购物平台上的价格为11859元/件。不过,奥一新闻记者注意到,目前这篇材料清单的公示推文已经删除。

中海汇德理在2021年6月17日公示室内装修交付标准清单,目前该公告已被删除

“土地使用权出让合同里是要求不能捆绑精装修的,但我们买房的时候的确只有精装修的房子可以选,装修款是算到房价里面去的,当时一平方大概在7.5万左右,其实是高于土地出让合同里写的7.1万的。”

有业主表示,事实上,小区的精装修并未向有关部门备案。业主提供的深圳市住建局和龙华区住建局政府信息公开申请答复书显示,未制作或获取中海汇德理花园室内装饰装修工程施工许可证或备案信息。“卖房时只能选择精装修,但开发商的精装修并没有在住建部门那边备案,而且有些材料还高于市场价。”

针对业主反映的系列问题,小区开发商深圳市中海启华房地产开发有限公司回复称——

中海汇德理花园项目于2021年12月31 日取得毛坯竣工备案后,发现外墙铝膜爬架拼接缝导致外墙局部位置观感偏差,为了给业主提供更好的交付居住体验,于2022年5月启动外立面整体效果提升工作。

2023年1月,已完成项目外立面整体效果提升工作,2月中旬,再次引进第三方检测单位对外立面进行安全质量评估,检测结果为合格。

在项目建设过程中,始终坚持样板先行,对于过程中出现的地下室裂缝是因此项工艺是在混凝土结构板上施工建筑找平层,此找平层裂缝并非结构开裂,地坪漆施工前本项目会统一对找平层裂缝进行处理。

深圳市中海启华房地产开发有限公司还表示,自2022年10月18日以来,公司已先后组织700余批业主参观精装施工样板,展示的精装施工样板间呈现与交付标准保持一致,不存在“货不对板”等情况,具体内容业主也可在收楼时与合同附件交付标准部分进行核对。

而针对“捆绑精装修”的事宜,回应称,区住房和城乡建设局、市场监督管理局龙华监管局、市长热线、住建局房地产业处相关领导已对该事项进行过回复,汇德理花园属于经主管部门认可的含有精装修服务的商品房产产品、产品和价格均是统一的,无价外加价的情形,不属于“捆绑精装修”。

日前,网传一份有深圳市龙华区住房和建设局盖章的文件《关于中海汇德理项目的接访会议备忘录》引发关注。

一是中海品质提升资金已到账,政府已进行监管,资金用途按业主意愿落实,请业主和中海抓紧协商确定资金具体支配方式和使用细则;

二是请业主委托有资质专业机构,对加装铝板进行论。

1人分管3个爬架项目揭秘爬架项目如何高效管理?

附着式升降脚手架(智能爬架)的出现对保障高层建筑施工安全,提高施工效率带来较大利好消息。伴随着工程的建设规模的不断扩大,国家对施工安全管理要求更加规范化严格化,所以在开展安全管理工作的时候难度也在逐渐提升,如何确保建筑工程安全管理的效率以及质量,从而降低事故的发生概率,已经成为了施工企业以及政府部门重点关注的问题。

随着爬架行业的迅速发展,部分嗅觉敏锐的爬架企业已经开始依托互联网技术以及信息技术,率先开发出智能爬架运营服务平台,帮助企业管理者统筹管理爬架项目,1人可分管3个项目,从而提升建筑工程的安全管理效率。在实际操作中,平台是如何帮助管理者提高效率呢?

就建筑工程的爬架项目安全管理而言,最关键的是需要做好的设备的监管工作。平台的安监管理系统,能够将各种传感器都安装在爬架上面,传感器可自动地采集架体承重数据,架体平整度数据,如超过设定值,平台将同步报警值并自动发送提示信息至现场项目管理人员,方便及时整改,从而确保爬架设备运作更加安全。

同时通过安监管理系统能够实时地监测爬架设备的运行状态,借助远程监控平台可以帮助安全管理人员远程地了解设备的具体运行状态。除此之外,平台的安监系统可将设备的运行数据有效地记录下来,当出现问题时就能做到有据可查。

平台的安全检查系统,通过建立相应的安全隐患清单、让施工现场的管理人员有效地辨识以及监控架体设备的一些危险源,更好地排查及整治相应的安全隐患,循环地开展施工现场的安全检查以及整改等工作,然后把检查的信息实时地上传到系统当中,确保建筑单位以及建筑项目管理人员能够随时进行查看。

通过精细化地管理以及控制施工生产过程中的人力、机械等因素,将事前控制以及事中控制有效结合在一起,能够在很大的程度上降低安全事故的发生概率,确保建筑工程的安全巡检效率。

随着建筑行业的迅速发展,智能爬架运营服务平台必将快速运用到安全管理过程中,平台不仅可以提高安全巡视检查效率,还可以使爬架设备管理更加安全智能。使得原本需要配备多个管理人员的爬架项目,1人即可轻松管理,极大节省了人力成本,也让爬架项目的安全管理朝着更加高效智能的方向发展。

2023年惠州保利鹿江来消息【售楼电话】惠州保利鹿江来售楼处

惠州保利鹿江来楼盘项目全面介绍,包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打销售电话,销售会为您详细介绍楼盘

惠州市政府提出了“北优南拓,东西拉伸”的整体战略布局,重点向南和向东发展,项目位于东部新城最优渥滨水豪宅板块,滨水豪宅板块需符合3大特点,1、滨水,2、滨水公园,3、纯粹居住区,城市面貌好,目前惠城区符合三个条件且有房在售就项目所在的鹿江高端居住区。

保利·鹿江来,占位东部新城三大公园生态景观中轴,紧邻鹿江,享一江三园、两区四景的生态住居,同时以无界公园住区全新概念,匠造约23万㎡高品质公园住宅,我们是真正的地处公园中心,也是真正公园里的家。

周边规划国际幼儿园、第五十七学校(规划中,公立九年一贯制)、惠州中学(全市排名第二重点高中)、合生实验学校等众多名校,均在项目的覆盖范围内。十五年一站式优质教育,为孩子的每一个成长阶段赋能助力。

出行无忧,方能尽享都会便捷生活,三桥双轨轻松抵达惠城核心区间,三高速搭配双高铁,随着隆生大桥的开通,10分钟轻松抵达江北,片区将成为名副其实的城市副中心。

三高铁:赣深高铁,广汕高铁,厦深高铁三城轨:莞惠城轨,深惠城轨,惠州地铁3号线

一桥直通江北商圈、东平商圈,15分钟车程轻松抵达华贸天地,吉之岛,港惠等大型购物商城。汇乐城party city,合生风情商业街等水口商圈也是举步可达,以霓虹闪耀的繁华盛景,演绎一城名流风尚。

我们将土地重新赋能,无界公园由外而内延伸至住宅区,从活力运动公园到氧气客厅花园、阳光庭院花园等组成的中轴景观组团,每一步归家路,都是风景丛生的人生花路。

生命的第一要义,是自然健康,项目打造五感花园体系,有氧运动系统+儿童专属运动口袋乐园以自然五感润养身心,在家门口享受最为自在的花园时光。

社区中心的现代化泛会所由6个模块构成:运动健身、品茶交友、挥毫泼墨、棋牌益智、书海遨游、互动课堂。一站式多彩生活场,丰富了邻里生活,住进公园慢生活,体验高端住宅的奢侈漫时光,享受健康舒适生活。

项目建筑楼体都采用铝模爬架工艺,不仅整体观感效果好,拼缝少,精度高,拆模后表面平整光洁,有效防止墙体开裂,渗水等情况。

1、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

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购买一套建筑爬架多少钱

一、建筑爬架简介建筑爬架是一种常用的建筑施工工具,用于悬挂和支撑建筑物的结构和设备。根据不同的用途和需求,建筑爬架可以分为吊篮式、脚手架式、塔式和悬臂式等多种类型。吊篮式和脚手架式是使用较为广泛的两种类型。吊

建筑爬架是一种常用的建筑施工工具,用于悬挂和支撑建筑物的结构和设备。根据不同的用途和需求,建筑爬架可以分为吊篮式、脚手架式、塔式和悬臂式等多种类型。吊篮式和脚手架式是使用较为广泛的两种类型。

吊篮式建筑爬架主要适用于高层建筑外立面的施工和维护,可以在垂直和水平方向上进行移动和调整。脚手架式建筑爬架则主要用于建筑物内部和外部的搭建和支撑。

建筑爬架的材料包括钢管、铝合金、玻璃钢等。不同的材料在价格上存在巨大差异,同时也会影响建筑爬架的承重和使用寿命。一般而言,钢管建筑爬架价格较低,但是其承重和使用寿命相对较短;铝合金建筑爬架价格较高,但是其轻便、耐腐蚀、寿命长等优点也让其在市场上备受青睐。

建筑爬架的尺寸也会影响价格,尺寸越大价格越高。在选择建筑爬架时需要根据具体的施工需求进行合理的尺寸选择。

建筑爬架品牌也是影响价格的一个重要。不同品牌的建筑爬架在质量上、售后服务上等方面存在巨大差异,价格也会有所不同。

在选择建筑爬架时需要考虑施工环境,包括场地条件、施工高度、施工区域等。根据不同的施工环境选择合适的建筑爬架可以提高施工效率和安全性。

建筑爬架的承重能力也是选择的重要。在选择建筑爬架时需要根据具体的施工需求和施工材料的重量进行合理的选择。

建筑爬架的安全性能也是选择的重要。在选择建筑爬架时需要考虑其防滑性、防护性、抗风性等安全性能。

价格也是选择建筑爬架时需要考虑的。需要在合理的预算范围内选择合适的建筑爬架。

在选择建筑爬架之前需要了解市场价格,了解不同品牌、不同材料、不同尺寸的建筑爬架价格区间。

在选择建筑爬架之前需要明确自己的施工需求,包括施工环境、承重能力、安全性能等方面的要求。

在选择建筑爬架时需要根据具体的施工需求选择合适的数量,同时也需要考虑购买数量对价格的影响。

选择建筑爬架需要考虑多个,包括材料、尺寸、品牌、数量、施工环境、承重能力、安全性能等方面。在选择建筑爬架时需要明确自己的需求,了解市场价格和品牌质量差异,选择合适的建筑爬架数量,以在合理的预算范围内选择适合自己的建筑爬架。

历城济南泰禾济南院子最新价格出来啦约34500元㎡户型建-院子

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汤臣一品一套多少钱-汤臣一品一套多少钱

汤臣一品为什么只租不卖,汤臣一品是众所周知的中国顶级豪宅之一。这座坐落于上海黄浦江畔的豪宅因其壮观的建筑外形和建筑布局而闻名于世。但是令人惊讶的是,汤臣一品并没有出售过一套房屋,而仅仅选择了租赁这些项目。为什么如此?据业内人士分析,汤臣一品选择只租不卖是为了确保顾客可以随时享受豪华住宅的优越体验,而不用担心竞争和维护成本的负担。此外,租赁还可以为汤臣一品提供持续的稳定现金流,并保持该豪宅的稳定运营。在高速度的市场变化中,租赁是汤臣一品所选择的最佳方式。

汤臣一品千金大是谁,汤臣一品的千金大是众所周知的焦点人物。她是汤臣一品略显神秘的人物之一,正因如此,引起了公众的广泛关注。汤臣一品的千金大身份有关人员透露,她是来自富裕家庭的华裔富二代。她毕业于美国的精英学校,并拥有多项专业技能,在家族企业中起到重要作用。此外,她在社交领域也备受关注,是众多城市社交活动的嘉宾。所有这些因素都成为汤臣一品千金大的标志性特征,令人们更加关注她所在的豪宅。

中国最顶级豪宅,作为中国最顶级的豪宅之一,汤臣一品自然有其独特的魅力。这座豪宅坐落于上海黄浦江畔,景色宜人。这座豪宅采用了前低后高的建筑布局,整座小区呈品字形排布,建筑外形设计为玉琮形状,楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状,令人印象深刻。汤臣一品的内部布局和装修也非常奢华,从大堂到住宅内部,无处不体现出尊贵和高档。此外,汤臣一品位于上海核心区域,只要步行几分钟即可抵达外滩、东方明珠、上海中心、金茂大厦等著名景点。

汤臣一品102亿别墅,汤臣一品拥有一座价值102亿的别墅,是豪宅中的巨无霸,是全球最贵的豪宅之一。1102号别墅有一个私人花园,占地面积为3.12英亩,花园种满了树木和花卉。别墅还拥有超过120个房间,其中包括了24间卧室、20个浴室、两个游泳池、一座私人码头、一间电影院、一座健身房等等。除此之外,该别墅的装饰以及家居配套也是顶级的,所有的家具都选用了世界顶级品牌,如FendiCasa、Baccarat、Hermes等。这样一座奢华别墅肯定是属于顶级富豪们的,而汤臣一品的豪华与奢华也如此,成为众多富豪们梦寐以求的住所。

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汤臣一品成交一套2.28亿豪宅单价每平米超23万元-石家庄房…-汤臣一品一套多少钱

汤臣一品为什么只租不卖,汤臣一品是众所周知的中国顶级豪宅之一。这座坐落于上海黄浦江畔的豪宅因其壮观的建筑外形和建筑布局而闻名于世。但是令人惊讶的是,汤臣一品并没有出售过一套房屋,而仅仅选择了租赁这些项目。为什么如此?据业内人士分析,汤臣一品选择只租不卖是为了确保顾客可以随时享受豪华住宅的优越体验,而不用担心竞争和维护成本的负担。此外,租赁还可以为汤臣一品提供持续的稳定现金流,并保持该豪宅的稳定运营。在高速度的市场变化中,租赁是汤臣一品所选择的最佳方式。

汤臣一品千金大是谁,汤臣一品的千金大是众所周知的焦点人物。她是汤臣一品略显神秘的人物之一,正因如此,引起了公众的广泛关注。汤臣一品的千金大身份有关人员透露,她是来自富裕家庭的华裔富二代。她毕业于美国的精英学校,并拥有多项专业技能,在家族企业中起到重要作用。此外,她在社交领域也备受关注,是众多城市社交活动的嘉宾。所有这些因素都成为汤臣一品千金大的标志性特征,令人们更加关注她所在的豪宅。

中国最顶级豪宅,作为中国最顶级的豪宅之一,汤臣一品自然有其独特的魅力。这座豪宅坐落于上海黄浦江畔,景色宜人。这座豪宅采用了前低后高的建筑布局,整座小区呈品字形排布,建筑外形设计为玉琮形状,楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状,令人印象深刻。汤臣一品的内部布局和装修也非常奢华,从大堂到住宅内部,无处不体现出尊贵和高档。此外,汤臣一品位于上海核心区域,只要步行几分钟即可抵达外滩、东方明珠、上海中心、金茂大厦等著名景点。

汤臣一品102亿别墅,汤臣一品拥有一座价值102亿的别墅,是豪宅中的巨无霸,是全球最贵的豪宅之一。1102号别墅有一个私人花园,占地面积为3.12英亩,花园种满了树木和花卉。别墅还拥有超过120个房间,其中包括了24间卧室、20个浴室、两个游泳池、一座私人码头、一间电影院、一座健身房等等。除此之外,该别墅的装饰以及家居配套也是顶级的,所有的家具都选用了世界顶级品牌,如FendiCasa、Baccarat、Hermes等。这样一座奢华别墅肯定是属于顶级富豪们的,而汤臣一品的豪华与奢华也如。

均价33万元㎡!高科云天价格公示!又一个千万级豪宅!

高科云天在成为目前高新区新房市场价格最高的楼盘,同时也是继招商西安序、自然界江月之后,

高科云天所处的位置在天谷三路与云水三路交汇处东北角,占地面积73.797亩,容积率2.8,总建面约20.62万㎡,规划了10栋18-24F的大平层产品,户型面积约240-320㎡,共计402户。

这块地是高科房产2020年4月份通过公开竞拍拿下的,当时中海、恒大、保利、中旅、华发、阳光城、新希望、绿城、中国铁建、新城等房企都参与了该宗地块的竞拍,从这一点可以看出当时各大房企对这块土地的青睐程度。

最终,该地块被高科房产以“总地价98883万元+高新区公办学校建设资金69000万元”竞得,可售部分楼面地价14603元/㎡,刷新了软件新城板块的楼面地价,并且一直保持到现在。

拿地2年多之后,关于该项目高科云天的相关信息开始传出,项目在2022年11月份迎来了营销中心开放,揭开了神秘的面纱。

从高科云天所处的位置来看,地处整个软件新城板块最为核心的位置。地块的东侧紧邻的就是高新第四初级中学(西安高新一中第一分校),项目西侧一路之隔则是高新区第十九小学(高新五小“名校+”),再加上小区自身配套的幼儿园,业主子女在家门口就可以享受到一站式的优质教育资源。

同时,高科云天西南方向不远处就是占地约70.6亩、总投资4亿元、建筑面积约2.4万㎡的运动公园。

目前,中海、保利、中国铁建、高新地产、天地源等房企在高科云天周边有项目开发,并且都是以大户型为主,整个板块的业主圈层比较纯粹。再加上整个软西板块的产业以软件研发等产业为主,也聚集的是高质素人才,进一步提升了区域的生活环境。

除了地处软件新城核心位置的地段优势之外,高科云天的产品打造,在整个丝路软件城、高新区,也是天花板级别。

正所谓“无大师、不豪宅”,特别邀请了最美建筑缔造者——上海大椽建筑设计事务所、全球著名室内设计团队——梁志天设计工作室、南派园林代表——GVL怡境国际三大设计团队联袂打造高科·云天,带来焕新城市封面的作品。

因此,当大多数购房者、地产从业者看到高科云天的效果图、产品信息的时候,就被其吸引。

在项目的设计中,高科·云天将“钻石”元素融入到了项目之中。在高空中俯瞰高科·云天,犹如一颗钻石镶嵌在这块土地之上。

同时,区别于西安市场上的高端项目采用规整布局,高科·云天楼栋呈现15°微转形成围合布局,在带来更佳采光和景观效果同时,打破传统对视,也最大限度地实现高端客群对于隐私的保护。

公建化外立面在西安在建项目中并不罕见,但能够做到全部真正公建化外立面的项目,则少之又少,高科·云天则做到了。高科·云天采用“玻璃幕墙+铝板材质+金属线条”等材质打造现代简约风格立面,这种独具特色的“钻石立面”,在西安也是独一份。

还有小区的园林景观,高科·云天则将经典的曼谷四季酒店度假理念融入项目景观设计中,打造超20000㎡新亚洲度假酒店式园林。并且参考东京隐奢酒店安缦风格打造的奢配会所体系——“社区会客厅”,分为上下两层,营造五星级酒店的体验。

整个项目的主力户型面积约240-320㎡,是目前整个高新区起步门槛最高的住宅产品,业主圈层非常纯粹。

建面约240㎡的户型270°宽景端厅与约17.3米南向面宽、双开门入户、全景套房、中西双厨等设计;建面约320㎡的户型,不止于尺度的宽,更是带来了超6米双层挑高空中院落,在城市高空中有一处完全属于自己的私家庭院!

在装修标准上,由梁志天设计团队担纲设计,两种户型分布采用自然主义与低调奢华的装修风格,甄选具有国际公认品质和口碑的一线品牌,特别配置领先时代的七恒科技系统,以前沿科技营造健康生活。

从今天所公示的首批次房源价格来看,1#、4#的均价分别为32293.52元/㎡、32865.96元/㎡。建面约240㎡的户型单套总价在737-810万元/套,建面约320㎡的户型单套总价在1005-1094万元/套。

高科云天价格公示之后,我们不妨来关注一下西安还有哪些项目价格会卖到3万元/㎡以上?

①.曲江星河湾。目前在售的星河湾星睿,单套总价1400万元起步,并且卖的特别火,说明大家买豪宅还是认可星河湾。而据悉,该项目住宅部分,约200-400㎡,即将亮相,此前拿地的时候毛坯房销售均价限定在将近3万元/㎡,加上精装的线万元/㎡。毕竟星河湾的装修,咱一般人搞不来,也装不了。

②.高新云河颂。今年4月初,南通亚伦房地产摇中了高新中央创新区62亩地块,紧邻永安渠公园,位置非常好,楼面地价1.42万元/㎡。这个项目会跟龙湖合作开发,参照航天基地的龙湖星河云河颂180㎡起步的户型面积、8400的楼面地价房价卖2万2、3,预计高新云河颂很有可能会卖到3万元/㎡以上。

③.紫薇时光云邸。这块地是紫薇去年6月份摘得的,楼面地价1.59万元/㎡、容积率2.0,肯定要做豪宅了,价格大概率也在3万元/㎡以上。

④.中信德浐灞地块。2021年3月1日,浐灞成交了6宗地,其中中信德摘得浐河西岸65亩商住用地,楼面地价16768元/㎡。这个项目本来和当代合作,但当代暴雷,据说中信得准备自己开发,售价肯定也是妥妥的“3万+”。

⑤.万众曲江地块。前几天,万众在曲江拿了一块地,土地面积59.994亩,容积率上限1.3,楼面地价20753元/㎡。这项目可能不是“3万+”的问题,而是卖到“4万+”、“5万+”的问题。

⑥.曲江大明宫&融创曲江地块。2021年2月份,曲江大明宫置业在曲江新区中海曲江大城旁边拍了116.892亩,楼面地价在2.4万元/㎡以上。2022年初,曲江大明宫置业拉来了融创一块合作开发这个项目,目前项目还没亮相,入市后起码也是卖到4、5万的价格。

⑦.曲江启夏里。这块12.181亩的地块是曲文投旗下的兰科实业在2020年6月摘得的,位置在雁南二路与翠华路交汇处东北角,楼面地价14063元/㎡。这块地上规划了一栋地上四层的商业综合楼和两栋地上13层的小高层住宅,肯定也得卖到“3万+”。

以上是我们不完全罗列的后续入市后价格可能会卖到3万元/㎡以上的项目,只包含住宅性质,不包含商业性质。西安城市核心占据稀缺资源的地块越来越少的情况下,3万元/㎡将会成为西安豪宅的起步门槛,300多㎡的户型下来总价都在千万元级别了!

大干2023·惠民县重点建设项目观摩巡礼⑦:清河镇加大扶持智能爬架网加工项目 培育行业领军企业

7月7日上午,惠民县“大干2023”现场观摩会正式拉开帷幕。观摩团来到第十一站——清河镇山东京承良盛智能科技有限公司智能爬架网加工项目现场观摩。

山东京承良盛智能科技有限公司是清河镇首个落户高效区的飞地项目,在清河镇设有两家生产公司。该项目总投资8000万元,占地50亩,于2019年2月落户,2022年5月投产试营业,2023年3月正式达产。该项目引进全国最先进的智能化设备,主要生产、租赁、维修、翻新智能爬架、爬架网,年生产智能爬架达5万延米,产值达1500万元。

爬架实用性更强。爬架又叫提升架,它是新型脚手架体系,主要应用于高层建筑物建设,与传统脚手架、安全网相比,既安全实用,又简洁美观。使用过程中既不必翻架子,又免除了脚手架的拆装工序(一次组装后可以用到施工完毕),且不受建筑物高度和材质的限制,极大地节省了人力和材料,实用性更强。

爬架安全性更高。爬架网的主要作用就是对高层作业人员的强力防护。保护网选用冲压钢板网,结构严密,设有专用防坠落装置,立体保护,承压性、抗冲击性强度较强,确保防护架体始终处于安全状态,有效防坠。除此之外,还有抗震减压、防风防尘、散热和防止电焊火花的作用,安全保障性高。

爬架集约性更优。一是具有低碳性。可以节约70%的钢材用量和30%的施工耗材。二是具有经济性。楼层越高经济性越明显,每栋楼可综合节约30%-60%成本。三是具有高效性。在建筑主体底部一次性组装完成,整个作业过程不占用其它起重机械,大大提高施工效率,管理维护更轻松,文明作业效果更突出。四是具有循环性。一套成品至少可以满足20栋楼的建设,经翻新、维修后可反复使用,使用寿命长。

随着建筑市场安全性和环保要求越来越高,市场需求逐年增长,市场规模逐年扩大,目前爬架设备的需求量年均增长率达6.1%。该项目智能化水平较高,目前拥有专门的设计团队,可以为顾客提供订单式服务。该项目在长江以北区域具有较大的市场占有率,业务遍布全省各地市及北京、天津、山西、河北等省市。该项目具有稳定的客源,目前已经与中建五局、中铁五局等建筑企业建立长期合作关系,滨州吾悦广场、惠民高官棚户区等多个住宅小区、重大项目均使用该公司的智能爬架设备。

下一步,清河镇将进一步加大对企业的扶持力度,在爬架产品规模化、智能化、轻量化、环保化、安全化、市场多元化等方面帮助企业提档升级,不断培育成行业的领军企业。