安徽这座公铁大桥最新进展!

据了解,马鞍山长江公铁大桥副汊航道桥主塔塔柱于去年8月5日开始施工,施工人员轮班作业,在保证安全质量的前提下加快施工速度,提高工作效率,为大桥实现阶段性建设目标按下“快进键”。

为保障副汊航道桥主塔顺利施工,施工方在主塔塔柱施工中采用全自动、全封闭液压爬模施工工艺,分节段进行施工,最大分段高度为6米。单塔塔肢外爬架系统由12套爬升单元组成,类似于“空中造楼”,爬模设计分为8层,在这里面,钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、混凝土养护等几大环节可以同步施工,接续完成,直到下次顶升。在全封闭施工环境中,能大大提升施工人员作业安全性和舒适度,让百米高空的建筑施工作业如履平地。

广西防城港市悦珑湾、河西壹品等项目存在问题及隐患被曝光

中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,广西防城港住房和城乡建设局曝光了一批项目及隐患问题。其中包括悦珑湾、河西壹品等工程项目。

详情显示,河西壹品项目的建设单位为:防城港市港晟投资有限公司,施工单位为:兴华建工集团股份有限公司,监理单位为:广西建业中天工程咨询有限公司。

3#楼一层电梯井水平洞口的模板支撑立杆支承在悬挑钢管上,无相关模板施工方案及立杆基础承载力验算;3#楼落地脚手架首层立面未作安全网封闭;3#楼落地脚手架架基础积水。

明江悦珑湾二期8、9、10#楼及10#楼地下室项目的建设单位为:上思县明江置业发展有限公司,施工单位为广西华隆建筑工程有限公司,监理单位为:广西桂新监理咨询有限责任公司。

【基层党建】外爬架事业部党支部开展 “七一”主题党日活动庆祝建党97周年

原标题:【基层党建】外爬架事业部党支部开展 “七一”主题党日活动庆祝建党97周年

中国经历风雨的洗礼,已走过了97周年的岁月,为纪念这个伟大而神圣的日子,外爬架事业部党支部组织开展庆“七一”活动。

正值“七一”当天,外爬架事业部党支部1名预备党员转正、吸收预备党员1名,借此之机,外爬架事业部党支部组织支部全体党员赴昆明西山聂耳墓、聂耳纪念馆开展主题党日活动,全体党员对聂耳纪念馆进行参观学习,在聂耳墓前重温入党誓词,由外爬架事业部党支部书记郝正东带领大家回顾中国建党以来走过的光辉历程,回顾97年来中国团结带领人民群众战胜风险、力挽狂澜的实践,教育支部党员“不忘初心 牢记使命”,坚定不移跟党走,对实现中华民族伟大复兴的中国梦充满信心。

主题党日活动的开展,增强了外爬架事业部党支部的凝聚力、强化了党员的党性意识,同时,全体党员对党的历史也有了更深地了解。

即日起到春节前荆州市质安站将开展这项检查!

荆州新闻网消息(记者 肖雨 通讯员 吴琴燕 何喻)为提升荆州市安全生产管理水平,从即日起到春节前,荆州市质安站将在中心城区房建和市政工地开展安全生产消防和建筑起重机械、扬尘治理检查。

本次专项检查采取查看现场、查阅资料、抽查实体等方式进行。12月22日上午,记者随荆州市质安站安全监督科副科长王刚来到碧桂园.央玺项目建设现场,重点查看企业履行安全职责、监理工作的落实、施工现场消防管理等情况。

“工地积极响应《荆州市扬尘污染防治条例》要求,配备洗车机、环保除尘雾炮机、塔吊喷淋、带自动喷淋功能的太阳能路灯,随时保持道路整洁、湿润。”湖北利达建设工程集团有限公司碧桂园.央玺项目负责人李宇豪介绍,施工过程中,裸土覆盖率达到90%,全力以赴打好扬尘污染防治攻坚战。

在安全方面,工地采用了临边、裙边、电梯井定型化防护,楼梯间定型化防护增设踢脚板,悬挑层底部、上部均采用硬质封闭,把安全生产工作落到实处。此外,引用铝模、爬架、装配式建筑、全现浇外墙、高精度墙面与薄抹灰、自愈合防水等全新建造工艺保障质量安全。

为加强项目安全隐患排查力度,项目部还积极开展安全隐患自查自纠。每周四项目部召开工程例会;每周五开展安全大检查;每月聘请第三方公司进行安全质量巡检;每季度集团公司巡检。发现问题,于一周内整改,并以图片的形式进行原位回复。

1月1日起,荆州市住建局在中心城区新建、在建房屋市政工程项目全面施行房屋市政工程袖标管理工作,要求施工单位项目经理、技术负责人、专职安全管理人员、质量员、施工员,佩戴红色袖标。现场,王刚扫描了李宇豪的二维码,看到姓名、工作单位、工种、项目名称、证件照等信息一应俱全。

经过检查,王刚发现抽查楼层均配备有消防设施,每层设有消火栓、灭火器,重要机械设备操作人员均持证上岗,没有违法违规行为。他表示,在今后的检查中,如果发现违法违规行为,市质安站将下达整改通知,限时整改,逾期未整改或整改不到位的,将受到从严处罚。

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【北京房产信息网】北京楼市最新消息_房产新闻-吉屋网

奥森春晓项目所在地块原先叫做东小口马连店组团旧村改造项目1803-610地块,地块起拍价是34.3亿,最终由卓越和中交联合体以总价36.1亿,配建20500平方米公租房的代价拿下。奥森春晓由中交操盘,邻近地铁,配套成熟,但户型一般,还有连廊。奥森春晓周边五横四纵交通路网,北清路、定泗路、回龙观大街、回南路、北五环,京藏高速、黑泉路、立汤路、京承高速等主路交织,距地铁8号线

作为融创、陕建、卓越三大实力房企,强强联合开发的朝阳一墅规划为墅质低密住宅,共建设17栋4—6层低层建筑,其中13栋打造建筑面积约为184—290平米的叠拼产品。北京朝阳一墅楼盘怎么样?项目打破空间繁复,且单层面积不大的问题,朝阳一墅的叠拼产品均为地上4层,只做了上叠、下叠两种产品,不仅墅质空间更纯粹,还保证了居住的舒适性,充分满足精英人群对品质别墅生活的需要。

3月10日,北京市统计局发布2月份北京居民消费价格变动情况:北京居民消费价格环比下降0.4%。其中,食品价格下降2.3%,非食品价格持平;消费品价格下降0.5%,服务价格下降0.2%,居住价格环比上涨0.2%。另外,房租市场需求增加,租赁房房租价格上涨0.2%。下面来一起看看大兴房价2023最新价格,3月大兴新楼盘在售楼盘。

北京天誉地处丰台分 钟寺板块,与东南三环只有约900米的直线距离。分 钟寺板块与CBD只有约6公里的距离,乘坐地铁仅有5站,开车也可以快速抵达。北京天誉楼盘,周边城市界面醇熟,区域内新业广场、首开福茂、燕莎奥莱、富力广场、合生汇等商业配套成熟。多家医院为业主健康的生活护航,除此之外,还有多个生态公园,城市面貌丰富。

近日,位于朝阳来广营地区的龙湖天街项目开业时间确定,预计于今年9月正式亮相。据悉,该项目为2023年朝阳消费版图十大商业综合体之一,是龙湖商业在北京打造的第八座天街。项目3公里范围内居住区密集,城市级公园密布,奥森公园、温榆河公园便捷可达,但区域内商业资源仍相对缺乏,未来随着天街进驻,商业配套将得到进一步丰富,区域消费潜力也将得以释放。下面来一起看看北京朝阳区房价2023年最新房价,朝阳区新房在售

紫辰院涵盖独栋别墅、联排别墅、高端商业等多重业态,引入新古典主义精髓的同时,融入纹章、红铜等中国建筑传统元素,契合当代精神。紫辰院的开发商,是北京嘉源京大房地产开发有限公司。项目园区小径铺设石材,亭台、茶室、九曲桥、 跌水景观、山石小品巧妙搭配,师法自然,营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境。

西山金茂府地处丰台河西板块,1.4超低容积率、6层纯洋房,采用金茂十二大绿金科技,打造建面约120—160㎡精装科技四居,以更优势的空间和功能,让每位家人畅享舒适自在,家人之间的联系更紧密。西山金茂府房价,建面约90平户型总价约510万元/套起,建面约120平四居总价约620万元/套起,建面约140平四居总价约770万元/套起,建面约160平四居总价约870万元/套起。

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深圳特区报讯 工程质量是深圳质量的重要组成部分,市政府今年专门出台了《深圳市建设工程质量提升行动方案》,启动了为期五年的建设工程质量提升行动。为进一步提升我市工程质量,昨天上午,市住房和建设局在龙岗区南湾街道万科公园里三期项目现场举行建设系统“质量月”暨建筑工业化观摩活动启动仪式。市住房与建设局局长李廷忠、副局长邝龙桂出席仪式。

李廷忠指出,工程质量是百年大计,民生之本。要以“质量月”为契机,重点抓好以下几个方面工作:一是要典范引领,打造工业化、产业化、标准化精品工程。希望今后深圳的建筑工程品质都像万科公园里一样,涌现出更多的精品建筑、标示性建筑。二是要广泛应用新技术、新工艺、新材料,打造新质量。要勇于创新,借鉴国际化先进城市经验,推动传统施工模式向绿色施工、工业化施工、标准化施工转型升级,打造深圳工程领域的新质量、新标准,通过质量打造出品牌,通过质量赢得市场,通过质量成就未来。三是要落实责任,严抓严管,提升工程质量水平。企业对工程质量要落实主体责任,严格管理,市、区监督机构要严格执法,对存在工程质量问题的项目,该重罚的就重罚,该停工就坚决停工。四是要强化培训、提升素质、夯实工程质量的基础。各区住建局和各施工企业,要进一步强化建筑工人特别是新入职工人的职业技能和安全教育培训。

在观摩活动中,深圳万科展示了在建筑工业化这一全新建筑生产方式领域的探索。通俗地讲,“建筑工业化”就是像造汽车那样建房子,主要部件在工厂生产,然后现场进行标准化装配。

目前这一全新的建筑生产方式在发达国家已经相当普及。在国内,万科是绿色建筑的领军企业,同时也是建筑工业化的先行者。目前万科已经逐步探索出一条适合中国国情的住宅产业化建造体系,初步形成了铝合金模板整体浇筑技术、预制混凝土(PC)技术、装配式轻质内隔墙技术、自升式外爬架技术、整体式卫浴技术等五大技术体系,以及穿插施工作业模式。

在万科公园里项目现场,记者看到,工地干净整洁,并实施人车分流。出人意料的是,这里看不到传统工地常见的脚手架,仅仅在正在施工作业的楼层看到全封闭的爬架。工作人员介绍说:“该项目采用自升式外爬架技术取代了脚手架,不仅节省了大量的传统钢管式脚手架,还给施工人员提供更加安全的防护。”

记者注意到,楼体外墙十分平整,原来外墙是工厂生产好的预制件,然后在现场组装而成,可直接刷墙漆。特别是窗框是与墙体一体成型同步安装到位,避免传统工艺容易出现的渗漏通病。

据了解,近年来,万科公司积极采取建筑工业化、标准化、产业化技术,在公园里项目率先采用先进的建造技术,减少湿作业,每平方米节能20%、节水63%、节材87%、减少垃圾91%、减少扬尘79%。一是应用铝合金模板整体浇筑技术,不用抹灰,减少空鼓、裂缝等质量通病;二是应用预制混凝土(PC)技术,提升工程质量,消除外墙渗水;三是应用装配式轻质内隔墙技术,取消湿作业,减少垃圾排放;四是应用自升式爬架技术,缩短工期,减少安全事故;五是应用整体式卫浴技术,提高效率;六是采用穿插施工作业模式,缩短工期。

到目前,深圳万科已经竣工的住宅产业化项目面积共42万平方米,目前在建住宅产业化项目面积达130万平方米,其中万科第五寓、龙悦居三期被评为深圳市住宅产业化示范项目。

邝龙桂表示,今年,该局将深入开展建设工程质量提升行动,大力推广建筑工业化、标准化、产业化、信息化,引导全市建筑行业广泛应用新技术、新材料、新工艺,消除渗、漏、裂、空等房屋质量通病,为建设现代化、国际化先进城市、提升城市品质作出积极贡献。

太嚣张!江苏一工地发生脚手架坠落事故致6死5伤!工地警告:别找不自在

3月21日13时46分左右,中航宝胜海底电缆项目主塔外墙喷涂粉刷作业脚手架发生坠落,

视频:扬州“全球最高海缆交联立塔”工地脚手架坠落致6死5伤,时长约1分3秒

据了解,该事件与响水“3.21”爆炸事故发生在同一天,不过事发后,当地并未立即对外通报这起事故。

记者3月23日上午前往事发地点采访时,现场仍拉着警戒线,有相关部门赶往现场调查。在记者亮明身份后遭保安连续推搡驱离,并警告记者“不要找不自在”。

扬州市经济技术开发区发布《中航宝胜海底电缆项目工地脚手架坠落事故情况通报》,称事故共造成6人死亡,剩余5人伤情稳定。

2019年3月21日13时46分左右,中航宝胜海底电缆项目主塔外墙喷涂粉刷作业脚手架发生坠落。事故发生后,扬州市委市政府立即启动应急预案,组织应急管理、住建、消防、卫健等相关部门和我区展开救援工作,全力抢救受伤人员。

经初步核实,截止当天20时30分,事故有11人涉险。21日当晚,涉险人员中有3人经抢救无效死亡。截至3月22日上午,涉险人员中又有3人经抢救无效先后死亡。目前,其他5名涉险人员伤情稳定。

3月22日至23日,经对事故现场反复排查核实,未发现其他涉险人员。目前,在部、省有关专家指导下,事故调查和有关善后工作正在有序进行。

3月24日,江苏扬州,“全球最高海缆交联立塔”21日发生事故后,当地政府工作人员表示,因现场情况复杂,这两天一直在现场排查,需确定最终涉险人数。

3月21日13时46分,扬州市一工地外爬架发生坠落,致6人死亡5人受伤。24日,中国建筑第二工程局发布通报称,经初步分析,造成事故的原因是附着式升降脚手架操作人员严重违章作业。

通报称,扬州市经济开发区中航宝胜海洋工程电缆项目101A号交联立塔101B号交联悬链楼新建工程项目施工总承包单位为中建二局上海分公司,外爬架工程由具有专业资质的深圳前海特辰科技有限公司专业承包。事故发生后,中建二局上海分公司组织并协调深圳前海特辰科技有限公司做好事后保障工作。

经初步核实,共有11人在这次事故中涉险,其中6人经抢救无效死亡,还有5名伤员正在医院接受积极救治,伤者情况稳定。经初步分析,造成事故的原因是附着式升降脚手架操作人员严重违章作业,具体原因待进一步调查。

厦门新机场片区珩边居住区保障性安居工程项目加速推进

台海网6月19日讯 据厦门日报报道在厦门市机场片区指挥部的推动下,新机场片区珩边居住区保障性安居工程运用一系列新工艺、新技术,为项目工程换挡提速。昨日记者获悉,该项目整体进度已提前近六十天,目前有26栋楼宇正在施工,总工程进度达到百分之三十。

蔡厝工程片区14.78万平方米的土地上,10栋楼宇正在进行地下结构建设,16栋已开始上部主体结构施工,其中最高的已施工至第7层这里就是珩边安居工程建设现场。

使用传统悬挑脚手架建设高层楼房,需要反复拆卸脚手架向高层“翻架”。在珩边安居工程中,施工单位巧妙运用爬架工艺,大幅节省时间、人力消耗。

记者在现场看到,挂着蓝色防护网的爬架附着在在建楼房四周,每当楼房“长高”一层,爬架便顺着导轨,在电动系统的驱动下直接向上抬升。“常规悬挑脚手架常常要翻架,每次需要耗费近一天时间,而爬架只需一次架设,即可用到一栋楼完工,且向上抬升一层的时间只需三小时。”技术人员赖呈辉说。

此外,爬架工艺配合“黄金搭档”铝模工艺,在提速的同时确保施工质量。据悉,该工艺操作原理和蛋糕模具相似:通过组装模具,形成设计好的造型,再经过浇筑、成型、拆模,即可得到混凝土建筑墙体。“和传统木模相比,铝模的强度较高、不易形变,在提高材料的重复使用率的同时降低返工概率。”技术人员说。

一年多前,珩边安居工程建筑物还未拔地而起时,项目工程人员便能“走进房屋内”这得益于BIM技术在项目建设过程中的应用。

所谓BIM技术,即建筑信息模型技术,其核心是通过数字化技术,在电脑上建立与实际情况一致的虚拟建筑工程三维模型。在设计阶段,技术人员可以通过操纵虚拟人物,走进保障性住房虚拟建筑模型内,更直观地对走廊、机房或其他管线密集区域进行分析,优化机电管线方案,以此指导现场施工。

赖呈辉说:“通过使用BIM技术,我们在施工前规避了多处设计问题,减少后期变更带来的成本增加和工期延误。”

记者在项目智慧工地指挥中心了解到,珩边安居工程计划2023年7月30日完工,安全施工时间累计突破300天。赖呈辉说:“我们还将继续在运用新工艺、新技术的基础上,保持对项目施工全过程严格把关,力争项目各项管理目标的实现。”(记者 谢嘉迪)

台海网6月18日讯 据厦门日报报道 16日上午,记者从代建方联发集团了解到,自去年12月底开工以来,厦门新机场片区蔡厝高中项目正按计划有序推进,目前正在分区域进行土方开挖、地下室主体结构、教学楼主体结构等方面施工,预计本月底将有三栋教学楼主体封顶。 “趁着这段时间天气好,我们避开高温时段,把工期抢出来。”走进施工现场,厦门新机场片区蔡厝高中施工单位…

■评审专家在设计方案前讨论。 新机场片区指挥部供图 台海网3月13日讯 据厦门晚报报道作为厦门着力打造的重大片区之一,厦门新机场片区的设计及建设受到了高度关注。3月10日,我市举行方案评审会,现场6家入围设计机构(联合体)拿出了高水平设计方案。 据主办方介绍,去…

台海网3月13日讯 据厦门日报报道近日,厦门市新机场片区城市设计国际征集方案评审会暨论坛分别在厦门佰翔会展中心与厦门国际会展酒店举行。 本次评审委员会可谓是国内外大咖云集,中国工程院院士崔愷担任评审委员会主席,其他6名担任评审委员的国内外专家专业领域涵盖规划、建筑、产业、交通等领域。 2020年8月,厦门新机场片区城市设计国际方案征集活动正式启动,…

人物原声 厦门新机场建设,将有力推进国家“一带一路”建设、厦门高素质高颜值现代化国际化城市建设及跨岛发展战略。机场片区指挥部将以党建为引领,永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风,高起点规划、高标准建设航空产业新城。 吴洪钦 台海网2月19日讯 据厦门日报报道今年年初,厦门新机场建设向前推进了一大步:随着项目取得用海初审…

新机场北部片区排水除涝工程施工现场,工人正在进行土方开挖作业。 台海网2月14日讯 据厦门日报报道 抓开局、促发展,不停工、开门红。新春佳节期间,厦门新机场片区的建设者积极响应市委、市政府的号召,上千名建设者坚守在一线,确保项目建设不停工,努力实现疫情防控和项…

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官方通报:中建二局被禁止在江苏省承揽新工程项目!

据江苏省住建厅官网官网消息,2019年3月21日下午13时46分左右,由中国建筑第二工程局有限公司施工总承包,江苏苏维工程管理有限公司监理的扬州市经济技术开发区中航宝胜海洋工程电缆项目101a号交联立塔、101b号交联悬链楼新建工程工地,发生一起附着式升降脚手架坍塌事故,致6人死亡、5人受伤。

2019年3月21日下午13时46分左右,由中国建筑第二工程局有限公司施工总承包,江苏苏维工程管理有限公司监理的扬州市经济技术开发区中航宝胜海洋工程电缆项目101a号交联立塔、101b号交联悬链楼新建工程工地,发生一起附着式升降脚手架坍塌事故,致6人死亡、5人受伤,现通报如下:

事故工程:中航宝胜海洋工程电缆项目101a号交联立塔、101b号交联悬链楼新建工程

2019年3月21日下午13时46分左右,由中国建筑第二工程局有限公司施工总承包,江苏苏维工程管理有限公司监理的扬州市经济技术开发区中航宝胜海洋工程电缆项目101a号交联立塔、101b号交联悬链楼新建工程,附着式升降脚手架在下降作业过程中,架体突然失稳从高处(16层左右)坠落,砸到1-6层落地式脚手架,事故造成11名工人受伤,其中6人经抢救无效死亡。

上述施工总承包单位和专业承包单位的安全生产条件已降低,按照有关规定自今日起在江苏省内不得承揽新的工程项目。

3月21日13时46分左右,江苏扬州的中航宝胜海底电缆项目主塔外墙喷涂粉刷作业脚手架发生坠落。事故有11人涉险,其中6人经抢救无效死亡,其他5人伤情稳定。

3月24日17时许,作为施工总承包单位的中建二局在其官方微博发布情况通报。称造成事故的原因是附着式升降脚手架操作人员严重违章作业,具体原因待进一步调查。

3月24日,中国建筑第二工程局发布通报称,扬州市经济开发区中航宝胜海洋工程电缆项目101A号交联立塔101B号交联悬链楼新建工程项目施工总承包单位为中建二局上海分公司,外爬架工程由具有专业资质的深圳前海特辰科技有限公司专业承包。事故发生后,中建二局上海分公司组织并协调深圳前海特辰科技有限公司做好事后保障工作。

经初步核实,共有11人在这次事故中涉险,其中6人经抢救无效死亡,还有5名伤员正在医院接受积极救治,伤者情况稳定。经初步分析,造成事故的原因是附着式升降脚手架操作人员严重违章作业,具体原因待进一步调查。

金地集團多地項目存開裂滲漏等問題 公司回應:難以避免的工程瑕疵 正研發新施工工藝

中國網財經3月23日訊(記者劉小菲 實習生羅曉薇)近幾年,高週轉下的樓盤品質問題備受關注,金地集團旗下的多個項目也因業主維權被推上風口浪尖。

自去年以來,重慶大渡口金地自在城多次遭遇業主維權,原因是房子存在漏水、開裂等品質問題、示範區與交付實際情況差距太大等。對此,項目所在的重慶市大渡口區住建委于2020年底作出回應,稱該項目車庫和個別房屋存在滲漏現象屬實,並表示“已要求該項目建設單位積極整改,確保交付品質。”

中國網財經記者也就此採訪到了金地集團,相關人員給出的回應是:“開裂和滲漏屬於建築行業中難以避免的工程瑕疵。對於行業內普遍存在的類似問題,公司正在積極投入新施工工藝的研發和實施。‘鋁模、全混凝土外墻、爬架’三件套新工藝,將實現代替木模板、磚砌外墻、傳統鋼管腳手架的傳統做法,大幅提升房屋外墻的防水性能。”

金地集團還表示,對於個別項目交付後客戶報修的滲漏問題,公司要求必須在30天內完成整改且通過客戶驗收。在整改過程中,保修工程師會全過程參與客戶溝通,對於整改過程向業主做到隨時的反饋。對於報修的工程瑕疵和通病,公司承諾將無條件整改完善。對於示範區與交付區實際存在較大差距情況,主要考慮客戶個體間的認知差異原因。據了解核實,該項目交付區綠化景觀和定位匹配,沒有降檔減配,交付時也得到了其他業主的廣泛認可,溝通後原來客戶也表示了認可。

除重慶項目外,2020年6月交付的廣東惠州大亞灣區的金地天潤自在城花園,被業主曝出品質問題,比如漏水滲水嚴重、開裂等;金地海南自在城也被曝出精裝房滲水、空鼓問題多。

對此,金地集團給出的回復是:金地海南自在城項目和惠州金地天潤自在城項目因收尾階段的部分施工工作存在不足,導致交付後小部分業主家中存在房屋瑕疵問題,其中提及的滲漏、空鼓及木地板問題僅為零星的維修問題。金地公司的保修辦在受理業主的報修問題後也及時反饋,積極就業主相關需求給出修理方案並快速展開保修工作,在保修過程中也時刻注意與業主方的溝通,相關問題在最短時間內完成了整改,並獲得了業主的認可。

金地集團還表示,在産品開發過程中,公司嚴格審核設計圖紙,過程監督檢查施工品質,在管理方面對在建項目實施材料評估、品質評估飛行檢查、防滲漏專項評估及破壞性檢測、推行品質巡檢記錄儀和“金地智檢APP”等資訊化管理工具和一系列制度確保對項目品質的“雙重”把控。

針對極少數項目出現的房屋精裝品質問題,金地集團稱:“積極督促相關單位整改,並整合團隊展開復盤,不斷完善內部管理體系,參照製造業的品控系統提升工程品質。在客戶服務過程中,金地公司十分注重聽取業主們的反饋,在今後的項目開發過程中,也將會更高要求、更嚴格嚴肅嚴謹做好多重品質把關,加強與業主真誠的交流。”

今年前兩個月,金地集團實現銷售簽約金額416.2億元,同比增長173.22%。克而瑞此前發佈數據顯示,同期百強房企銷售整體增速為105%。中國網財經記者還注意到,金地集團今年前兩個月斥資逾50億元拿下了位於北京、天津等地的5個項目,這個數據在中指研究院發佈的排行榜上位列第17。

金地集團的擴張,與其快速拿地、快速建設、快速銷售和快速結轉回籠資金的高週轉模式密不可分。憑藉這套模式,金地集團2013年定下的“5年內銷售額破千億”目標,提前兩年就實現了。2016年,金地集團銷售金額1006.3億元,2017-2020年分別為1408.1億元、1623.3億元、2106億元和2426.8億元。

對於房企來説,高週轉是把雙刃劍,在帶來光鮮亮麗業績的同時,也有可能帶來一定風險。截至2020年9月30日,金地集團負債總額2976.91億元,而2016年底的這一數據僅為1005.3億元。

或許是迫於猛增的債務壓力,金地集團密集發債。今年以來,金地集團發行了兩期中期票據,合計募資金額30億元,全部用於償還到期債券。而去年金地則發行了四期中期票據和四期超短融,還有一筆小公募獲上交所通過。

在密集發債過程中,金地集團還出現一次發債後私自下調利率的行為。2020年4月,金地集團違背了公司債《募集説明書》中所寫的“提升”利率基點的約定,單方面將利率從5.29%調降至1.50%。此舉引發了眾多投資者不滿。據計算,10億元的債務,照此變更利率,金地集團將省去3700多萬利息。下調利率次日,上交所下發問詢函質疑金地此舉是否合規。4月28日,金地集團發佈“維持利率不變”的公告,並“就上述事宜給市場造成的不當影響深表歉意”。

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