盘扣悬挑架钢管悬挑架与爬架区别对比!

工程应用中常见的有扣件式悬挑脚手架、钢管扣件式悬挑脚手架和附着升降脚手架。通过案例分析,从施工流程、施工准备、主要施工方法、劳动力、经济效益、社会效益等方面进行分析,比较这三种脚手架,哪种更受欢迎,可操作性更强?

结构安全等级为:二级:抗震设防烈度为6度(按7度设计)。高层基础为桩基加筏板基础,结构体系为剪力墙结构。地下车库基础为筏板基础,结构体系为框架结构。本项目共有5栋住宅楼及车库,其中1#、2#、3#楼22层,5#楼28层,6#楼14层。

钢管扣件式脚手架采用φ 48*3.0无缝钢管,外侧刷黄黑色防锈漆。架体设计宽度800mm,架体距结构边缘300mm,立杆垂直距离1500mm,横杆步距1,1800mm。连墙件的拉结筋设置为2步3跨。悬臂梁的锚固端应设置两个地锚(穿过混凝土墙预留孔的悬臂梁应设置一个地锚)。锚固装置由Q235 φ 18圆钢u型钢条和10mm厚钢板组成。

根据以往经验,架体搭设按每层一天的搭设时间计算,需人工用工约1820人,架子工小工需另行配置,具体数量将根据现场实际施工需要增加。

采用盘扣式悬挑架体,材料主要采用双面镀锌无缝钢管为主,具体材料型号如下:

根据选材和立面造型,框架设计宽度900mm,框架距结构边缘400mm,立杆竖向间距1800mm,横杆步距2000mm,连墙件拉结筋分2步2跨设置,悬挑钢梁锚固方式按方案1执行。与普通扣件式架铺设的木脚手架不同,盘式架铺设的钢脚手架具有更高的整体性和安全性。

在人力安排上,只能根据租赁单位提供的一些数据和经验,结合一些使用本架作为悬挑架的工程进行初步分析。前期拟定人员数量为12人左右,后期会根据进度和实际工程量相应增加。

采用整体附着升降脚手架,主要材料为100X50X3.5冲孔矩形管和50X50X3.5冲孔矩形管。具体材料型号如下:

根据建筑的形状和悬挑构件的位置,提前深化支撑形式和相应位置,设置框架宽度为0.8米。提升系统采用DHP7.5电动葫芦,额定起重量为7.5吨,功率为0。5KW,提升速度0.12米/分钟。

整体附着升降脚手架在组装过程中,约需12人,后期组装后,每次爬升约需6人,每层爬升一次,直至到达下一层。

上述方案中的框架设计是项目部根据施工经验进行的初步设计。但根据以往工程建设过程中的经验总结,方案一采用钢管扣件式悬挑架时,普遍存在以下问题:

(2)在搭设过程中,扣件容易脱落,同时扣件脱落后容易丢失,造成多余材料损失。

(3)搭设完成后,由于框架本身的材料问题,只在外部刷漆,内部无法进行防锈处理,容易导致钢管内部腐蚀,降低钢管强度。

(4)由于钢管采用扣件连接,扣件相应采用螺母锁紧,但在风荷载的持续作用下,存在容易松动的风险。

而方案二中的钩环式悬挑脚手架不仅可以避免和解决方案一中可能出现的问题,还可以达到更高的工作效率。扣框搭设后,立面的整体观感也能得到很大的提升。

与方案2中的钩环式悬挑脚手架相比,方案3中的整体式钩环式悬挑脚手架具有更高的安全性和整体性,但整体价格仍高于钩环式悬挑脚手架。而且在整体式粘扣带脚手架的前期搭设过程中,需要一定的场地进行组装,耗时较长,需要考虑到场地的实际进度,提前进场进行组装,容易出现因爬架组装不及时导致施工进度落后的情况。

根据以上内容的比较,最终决定选择扣件式悬挑脚手架作为上部防护外框的框架形式。

距离定位→立杆设置-~纵横扫地杆→纵横水平杆设置→立杆设置→纵横水平杆设置→外侧竖向斜杆和水平斜杆设置→操作层钢脚手板设置→安装防护栏杆→绑扎阻燃密目安全网。

根据架体设计要求,主要材料包括2m长双面镀锌承插钢管支架、悬挂式脚手板和密目安全网。6X37+1-17。5#钢丝绳,16#和18#工字钢,φ48X3。6钢管(用作墙体配件)。具体进场数量,根据现场实际施工进度分批安排。

(2)从事脚手架搭设的操作人员必须持有专门的特种作业操作证(脚手架操作证)。施工前,检查操作人员的证件。在施工过程中,项目施工组和安全组将检查参与脚手架安装和拆除的工人的证书。。

(3)脚手架施工前,由技术组向施工队、安全组和班组进行方案交底:井向脚手架搭设工人进行技术交底和安全交底。

(4)必须确保所有参与框架工程的施工人员配备到位的安全防护设备,否则不得参与框架施工。安全组和施工组负责监督检查。

(4)设计人员和技术负责人与现场技术和施工人员召开会议,进行详细的技术交底和施工总体规划。

(5)此类悬挑架虽然有国家相关规范,但实际现场使用的工程较少,缺乏施工经验,属于新材料、新技术的应用,所以方案制定后项目部组织相应的专家论证。

(1)距离定位:根据框架材料的结构尺寸,用直尺测量墩柱四角内外立杆之间的距离,并做出标记:用钢直尺划分立杆位置,做出标记。

(2)立筋设置:立筋底部设置可调底座,调节底座扳手,用水平仪测量标高,使底座扳手处于同一水平,然后在四个角挂中间扳手,使立筋底部处于同一水平;第一层立杆应与不同长度的立杆交错,交错立杆的垂直距离不应小于500mm首层立杆应错开1m和2m起始立杆:立杆连接应采用套筒插接并用螺栓固定。

(3)斜杆或剪刀撑的设置:沿架体外纵向每隔5跨在每层设置一根竖向斜杆,端跨每层水平设置一根竖向斜杆,所有转角均应设置。

(4)操作层铺设钢脚手板,依次设置上部立杆和横杆。如果身高超过1.8m,要系安全带;依次搭设悬挑架、防护栏杆、斜撑或剪刀撑、墙体连接件和踢脚板。

(6)对转角处脚手架水平结构的要求,为保证转角处脚手架的整体刚度和稳定性,要求在转角处每跨增设一根水平斜杆,并固定在立杆上。

(7)立杆接头:为保证立杆接头错开,立杆接头间隔2.0m和1.0m,使立杆接头间距错开1m。为加强内外立杆的连接,可利用扣件式脚手架系统的专用斜杆设置水平剪刀撑,每层连墙杆水平处(间距4m)设置一道水平剪刀撑。

(8)剪刀撑布置:沿架体外侧纵向每隔5跨在每层设置一根竖向斜杆,端跨横向每层设置一根竖向斜杆。

1)钢脚手板的挂钩必须完全扣在水平杆上,挂钩必须锁紧,操作层脚手板应满铺。

2)作业层脚手板架外侧设置脚手板和防护栏杆,脚手架外立面挂阻燃密目安全网;上部防护栏杆设置在距操作层1000mm的高度,中部防护栏杆设置在距操作层500mm的高度;

3)当脚手架操作层与混凝土主体结构外侧间隙较大时,设置间距为1m的钢管扣件与混凝土主体结构连接,并铺设可形成内封闭脚手架的木脚手架。

采用钢管扣件式脚手架搭设,一般采用6m长的钢管。首层架体搭设按一天搭设计算,操作立杆需12人,横杆和斜杆需6人,共18人;第二层及以上的搭设也按一天搭设计。

长沙县:惠民筑“优居” 织密幸福网

幸福家园小区租金低、环境好,为家庭经济困难的姜自然老人大大减轻了生活压力。老人每天和女儿一起在小区散步,很有幸福感。 盛磊 摄

长沙县住建局工作人员在解答相关政策的同时,向过往市民发放既有多层住宅增设电梯宣传资料。章帝 摄

在运达星沙广场项目工地,主楼建设施工外架采用爬架施工,整体形象良好。 章帝 摄

这是一项筑基工程:住房和城乡建设工作,是一项改善区域面貌的重大工程。一座座高楼大厦刷新城市的天际线,一条条宽阔道路连接“最后一公里”,一个个美丽小镇用绿色述说宜居

近年来,以精美长沙建设为指引,长沙县住建局把每一项决策、每一步脚印,融入精美城区的锻造历程中。

这是一项暖心工程:在11月举办的“2020年中国幸福城市论坛”上,长沙县再次载誉而归,荣获最具幸福感城市(县级),这也是长沙县连续14年获此殊荣。幸福是多维度的。但对老百姓来说,住得是否舒心,城乡美不美,是其评判的重要尺度。长沙县住建局把“优居”工程作为重要使命,舒展温情的城市画卷。

“要以强烈的责任感、使命感和担当精神,全力以赴打造具有国际品质和湖湘文化特色的精美星沙。”长沙县住建局(长沙县人防办)党组书记、局长李洪如是诠释。

如今,漫步在长沙县,幸福就像花儿一样,绽放在这里的每一条街道、每一个角落。

建筑的生命,在于品质内涵。在近日举办的2019-2020年度第一批湖南省建设工程芙蓉奖评选活动中,长沙县5个工程项目荣获芙蓉奖,这是我省建设工程质量的最高荣誉奖。

近年来,长沙县住建局严格落实各方主体质量终身责任,加强源头管理,进一步规范市场秩序,多措并举确保建筑质量。

“我们保证,建筑起重机械严格按照规范规程安拆和维保”“我们确保质量检测公正公平”这是一份份来自长沙县建筑起重机械相关企业及质量检测企业的承诺书。去年以来,长沙县质安站率先出台《长沙县建筑起重机械及自升式架设设施租赁、安拆、检测企业违法违规行为记分办法》、《长沙县建设工程质量检测企业违法违规行为记分办法》(试行),对建筑起重机械相关企业及质量检测企业违法违规行为进行记分管理。

发现违法违规行为,进行通报和记分;屡次不整改的,纳入“黑名单”并实行差别化管理;严重影响市场正常秩序的,督促其自行退出长沙县工程质量检测市场一年进行整改一项项严厉措施形成威慑。截至12月份,长沙县住建局对35家建筑起重机械相关企业违法违规行为共记196分,部分企业因在一个记分周期内累计记分已达到12分被纳入“黑名单”管理。

施工现场是否符合环保要求、扬尘监管措施是否妥当长沙县住建局升级管理模式,132个项目安装视频监控系统实现“全天候”监管。今年以来,通过视频监控系统查处安全文明施工问题500余条,均已及时交办并整改到位。

质量安全管理的相关文件是否传达,质量安全培训是否到位长沙县住建局通过“云质安监”小程序进行实时监管,督促项目责任主体单位将安全生产培训教育工作夯实在基层,压实在班组一线。今年以来,累计监督项目364个,总面积1929.48万平方米,共签发质量安全隐患整改单889份。

人防工程是城市的安全工程。从过去“深挖洞、广积粮”的“地下长城”,到如今“战时防空、平时服务、应急支援”的“护民之盾”,近年来,长沙县人防事业得到了快速发展。

目前,长沙县已建成人防工程面积超过湖南省大部分市州总量,其中城区人均防空地下室面积达4.6平方米,远超湖南省2020年人均防空面积1平方米目标。

按照“因地制宜、就地就近、避开目标”的原则,长沙县人防遵从共建单位意愿,从北、东、南三面选择了浔龙河生态小镇等12家有规模、上档次、有实力的企业作为人防疏散地域和疏散基地共建单位,全县人防疏散地域和基地战时能接收安置人口3.5万人。

长沙县开发较早,随着时间的推移,一些城市进程中的通病也显现出来:老旧小区基础建设和公共设施配套落后,棚户区房屋道路破损等问题,影响着居民群众的生活。

当梦想照进现实,老百姓的居住生活也发生着深刻变化。一项项“人民至上”的城乡建设工程次第开展:从完成棚户区改造目标任务,到公租房实现低保低收入住房困难家庭基本应保尽保;从建档立卡贫困户都住上安全房,到新就业大学生、政府引进高层次人才纳入保障体系长沙县住建局坚持多主体供给、多渠道保障,力争让老百姓实现从“安居”走向“宜居优居”。

始建于上世纪90年代的长沙县棚户区(1至6区),因年代较久,存在安全隐患突出、基础设施不齐、房屋破损严重等问题,严重影响居民生活和城市形象。

2016年,长沙县旧城棚户区(1至6区)改造项目全面启动,是长沙市改造面积最大的旧城棚户区改造项目。针对项目区域现状的复杂性,长沙县住建局在项目申报、工程设计、项目资金等方面提供了重要技术支持,主动参与协调处置,做好居民、经营者的解释工作,把对居民的出行和生活影响降到最低,对项目改造过程中的质量管理、安全生产、文明施工等进行严格把关。

今年11月26日,长沙县旧城棚户区(1至6区)完成改造,6000多安置户住进美丽大花园。复古雅致的外墙、明亮通透的窗户、停车位内有序摆放的车辆改造后棚户区清新亮丽、生机盎然。

位于长沙县㮾梨街道陶公庙社区的上正街宿舍老旧小区始建于上世纪80年代,由于小区整体基础设施落后,私搭乱建严重,物业管理混乱,群众改造愿望强烈。2020年3月,作为全县第一批纳入改造计划的6个老旧小区之一,上正街宿舍榜上有名。经过两个多月的改造,原本凹凸不平的水泥路面已铺成了软质沥青路面,像“蜘蛛网”一样的线路经过归整全部走了桥架,原来杂乱的菜地改造成了小区休闲公园,破旧的居民楼外立面焕然一新,公共楼道粉刷得洁白如玉。

据了解,长沙县住建局对全县2000年以前建成的老旧小区开展摸排汇总,深入街区楼道进行走访调研,建立长沙县城镇老旧小区改造项目储备库。2020年实施老旧小区改造项目6个,涉及改造房屋13栋、330户。2021年计划实施16个老旧小区改造项目,涉及改造户数1679户,建筑面积14.83万平方米。

对于老旧小区中的既有多层住宅,长沙县住建局还积极建立“中央补助资金+地方财政资金+业主自筹资金”三级共担可持续的资金筹措机制,积极协助居民增设电梯。到2022年,长沙县计划增设70台电梯,目前已有10台电梯通过联合审批,正在加紧实施。

在长沙县委、县政府的指导和支持下,长沙县住建局加大投入,确保住危房的贫困户应纳尽纳、应改尽改。从2013至2020年,长沙县共争取农村危房改造任务6713户,实际完成1.1万余户农村危房改造。如今,广大困难群众告别透风漏雨、摇摇欲坠的危房,住进基础稳、房间亮、设施全、庭院美的安全居室,成为脱贫攻坚主战场一道亮丽的风景线。

“15分钟生活圈”的打造,是城市精细化建设和管理的重要部。

悬挑脚手架和爬升脚手架哪个更好?小伙伴们看过来!!

众所周知,悬挑脚手架和爬升脚手架都是高层建筑施工中使用的,但它们不是同一类型的脚手架,各有优势。所以很多人经常把它们搞混,很难避免很多混淆。哪种更适合高层建筑,两者有什么区别?哪个更好?在此整理了相关内容,供大家参考。

悬挑脚手架是指框架结构卸载在附着于建筑结构上的刚性悬臂梁(架)上的脚手架。它用于建筑施工或装饰工程的主体部分以及安全防护需要等。每节的搭设高度不得大于24m。

1、一种是每层一挑,将立杆底部撑在楼板、梁或墙等建筑部位,向外倾斜固定后,上部架设横杆,铺设脚手架,形成施工层;施工一层楼高,待转移到上一层后,再重新搭设脚手架,提供上一层施工;

2、另一种是多层悬挑,将全高脚手架分成若干段,每段搭设高度不超过25m以悬挑梁或悬挑架为脚手架基础,可以分段搭设脚手架,用这种方法可以搭设50米以上的脚手架。

三。爬架是指攀爬脚手架,按其动力源可分为电动式、液压式和手动式。也是近几年发展起来的一种新型脚手架升降机,主要用于高层剪力墙建筑。它可以沿着建筑网络攀爬或下降。

碧桂园“绿科技”SSGF进江西 高效环保造好房

2017年12月10日,碧桂园集团江西区域赣州蓉江府项目隆重举办“SSGF全天候工地开放日”活动,江西省房地产协会秘书长李锋、碧桂园江西区域总裁助理陈正烈发表讲话,江西省房地产协会副秘书长刘明、赣州市房地产开发协会会长石延兵、秘书长胡南生出席。本次活动吸引了大批客户、准业主、业主及十余家知名媒体参与,通过施工样板间展示、楼层工法展示区等,让业主走进工地亲身了解自己房子的建造过程。

陈正烈总讲话指出,SSGF是碧桂园集团研发的工业化建造体系,包含了Sci-tech(科技创新)、Safe&share(安全共享)、Green(绿色可持续)、Fine&fast(优质高效)四大理念。相比传统手工作业和传统装配式,SSGF工业化建造体系具有高品质、高速度、高效益、低能耗的优点。

李锋秘书长表示碧桂园集团创的SSGF工业化建造体系完全符合中央和国务院“发展新型建造方式、减少建筑垃圾和扬尘污染、缩短建造工期、提升工程质量”的要求,并希望这套工业化建造体系能被其他开发企业应用,增强企业竞争力,满足红土地上的老百姓的美好生活向往。希望蓉江府项目这个“星星之火”,能迅速在赣鄱大地“燎原”开来。

本次全天候工地开放日活动,为广大来宾展示了SSGF新建造技术体系的优势和亮点,在工程师和现场工作人员的陪同下,业主们实地考察蓉江府项目,亲眼见证“未来的家”的施工现状。SSGF具有巨大的绿色、节能环保优势,一进入赣州蓉江府项目工地现场,记者发现不同于传统工地建材杂乱、货车掉土、尘土飞扬和路面泥泞等情形,SSGF工地实现工完场清,无垃圾少扬尘,让现场客户赞叹不已,体会到“花园式工地”的效果。

据了解,SSGF可大幅度减少木材、砂石等使用,减少二氧化碳排放和土地占用。以2016年全国房屋新开工面积16.7亿平米为例,如果都采用SSGF,减少数以亿吨计的建筑垃圾。

随后,业主们在工作人员的引导下参观了施工样板展示区、楼层工法展示区。现场的工程技术人员也为大家详细讲解了铝模工艺技术、工程用料、房间布局等问题,让大家在交流中对自己的住房更加了解,更加放心,并介绍SSGF采用智能全钢爬架,相比传统外架,在结构施工面上更加安全。在封闭的环境里施工,能够杜绝高空坠落,保障工人的生命安全。同时,SSGF通过全混凝土现浇外墙体系,对栏杆立柱杯口进行预留,与主体结构一次浇筑成型,增强了栏杆的一次安装牢固性,提高了后期业主居住期间的安全性。

此外,开放日现场提供了工法视频,更详细形象地介绍了SSGF体系包括了自愈合防水、附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度楼面、楼层截水系统、全穿插施工等多项建造科技。其中,赣州蓉江府项目采用了7项,通过高精度的铝制模具浇筑钢筋混凝土,楼房结构及二次结构一次整体浇筑成型,外墙更平整、结构更牢固的同时,实现结构自防水,从源头彻底解决了外墙、窗边渗漏等质量顽疾,让业主高枕无忧。通过智能爬架的纵向移动,每个楼层都是一个“空中装配工厂”,让建造房屋如同工厂里的流水线一样,每一楼层的工艺都能流水穿插起来。

今年9月,党中央、国务院最近提出了《关于开展质量提升行动的指导意见》,明确提出要建设“百年工程”。对此,中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰认为,未来SSGF工业化建造体系要与“百年住宅”进行紧密的对接。碧桂园集团和广大开发企业要响应号召,使SSGF工业化建造体系的成套技术早日成为‘百年住宅’的精品。”

2017年,碧桂园集团江西区域发展加速,持续秉承“给您一个五星级的家”理念,贯彻“过程精品、人居典范”的匠心坚守,通过引入SSGF新体系建造方式,用优质产品诚挚献礼江西,为江西的业主带来更多高品质住宅,为推动江西居住品质的提升不懈努力!

以上信息仅供参考,实际以开发商公布为准。本篇文章出现广告属正常现象,广告无害内容,不看会错过很多精彩哦。

5、12月11日至17日赣州土地拍卖预告 本周将有14宗地拍卖返回搜狐,查看更多

爬架网和脚手架有什么不同之处

一种新型的脚手架,一种新型的脚手架,是一种新型的脚手架系统,通常称为爬架。在白色中,不像传统的脚手架,可以爬上去。在安装拆除。高、高层建筑和高层建筑的建筑保护应用于各种设计类型。

适用于现浇剪力墙、框架、弧形阳台、挑板等复杂形状的施工。主要用于高层剪力墙建筑。它可以沿着建筑物向上或向下爬。根据电源,可分为液压、电动、人力和拉动式。产品使用要点:附着在支撑结构上的混凝土的实际强度达到了脚手架的设计要求。所有螺丝连接都拧紧了。要移除的活载已被疏散。所有的障碍都被消除了。所有不必要的约束都被删除了。电力系统可以正常运行。所有的碗扣都扣紧了。所有相关人员均已就位,所有无关人员均已撤离。所有预留螺栓孔或预埋件均符合(DGJ08-905-1999)第6.3.1条的要求,即安装在吊架上的建筑施工安全技术规范.所有的防落装置功能正常。

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请问剪力墙和墙中暗柱的混凝土标号通常一样吗?可以不一样吗?

墙柱是柱子吗?属于主体结构吗?它的混凝土强度等级和保护层厚度和柱子一样吗?

ZN-RVS-1*1.5和WDZN-RVS-1*1.5是一样的吗

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高层住宅小区导轨框架式附着升降脚手架(爬架)专项施工方案_CAD

爬架和脚手架的区别合集

1 适用范围 (1) 爬升脚手架适用高层和超高层建筑施工架。 (2) 对于建筑层高 100 米以上框架结构、框剪结构及筒式结构或超高层建筑混凝土主体施工应用爬架应用量占 30%~50%。

2 特点 耗材少,劳动支出小,工期短,造价相对较高。 (1) 脚手架不需满搭,只搭设满足施工操作及安全各项要求的高度。 (2) 不需要许多型钢做支撑脚手架的基础,也不占施工场地。 (3) 脚手架及其上承担的荷载传给与之相连的结构,对这部分结构的强度有一定要求; (4) 随施工进程,脚手架可随之沿外墙升降,结构施工时由下往上逐层提升,装修施工时由上往下逐层下降。

升降速度快,提升效能平均 1 天 1 层,爬升过程中对施工完全没有影 响,施工工序正常进行,不占用塔 吊,有助于加快工期的总体进度。

1 适用范围 (1) 爬升脚手架适用高层和超高层建筑施工架。 (2) 对于建筑层高 100 米以上框架结构、框剪结构及筒式结构或超高层建筑混凝土主体施工应用爬架应用量占 30%~50%。

2 特点 耗材少,劳动支出小,工期短,造价相对较高。 (1) 脚手架不需满搭,只搭设满足施工操作及安全各项要求的高度。 (2) 不需要许多型钢做支撑脚手架的基础,也不占施工场地。 (3) 脚手架及其上承担的荷载传给与之相连的结构,对这部分结构的强度有一定要求; (4) 随施工进程,脚手架可随之沿外墙升降,结构施工时由下往上逐层提升,装修施工时由上往下逐层下降。

升降速度快,提升效能平均 1 天 1 层,爬升过程中对施工完全没有影 响,施工工序正常进行,不占用塔 吊,有助于加快工期的总体进度。

(2) 对于建筑层高 100 米以上框架结构、框剪结构及筒式结构或超高层建筑混凝土主体施工应用爬架应用量占 30%~50%。

(3) 脚手架及其上承担的荷载传给与之相连的结构,对这部分结构的强度有一定要求;

(4) 随施工进程,脚手架可随之沿外墙升降,结构施工时由下往上逐层提升,装修施工时由上往下逐层下降。

(1) 爬升脚手架适用高层和超高层建筑施工架。 (2) 对于建筑层高 100 米以上框架结构、框剪结构及筒式结构或超高层建筑混凝土主体施工应用爬架应用量占 30%~50%。

耗材少,劳动支出小,工期短,造价相对较高。 (1) 脚手架不需满搭,只搭设满足施工操作及安全各项要求的高度。 (2) 不需要许多型钢做支撑脚手架的基础,也不占施工场地。 (3) 脚手架及其上承担的荷载传给与之相连的结构,对这部分结构的强度有一定要求; (4) 随施工进程,脚手架可随之沿外墙升降,结构施工时由下往上逐层提升,装修施工时由上往下逐层下降。

一、工程概况与脚手架型式选用 1、工程概况 本工程位于成都市锦江区梨花与染房街之间原成师附小地块。 由 成都市锦江区统一建设办公室开发建设, 设计单位为上海思纳建筑设 计有限公司设计,施工单位为成都市第三建筑工程公司,邓珍丽、张 斌为项目经理。 本工程建筑层数为地下 4 层,地上 37 层,高度为 119.9m,为一 类超高层建筑,建筑类型为综合类公共建筑。上部结构为现浇框架剪 墙结构;建筑抗震设防类别为-1~3 层为乙类,其余为丙类。本工程 安全等级为二级; 剪力墙与框架除-1~3 层为一级外, 其余均为二级; 基础设计等级为甲级。 本工程地上四层为裙房,四层以上分为 A、B 两个塔楼,A 塔楼 主要功能为住宅,A-1~A-4/A-D~A-G 轴为 30 层,高为 98.5m,其中 装饰构架高为 101.9m;其余部位为 37 层,高为 119.9m,装饰构架为 125.9m。B 塔楼主要为办公用房

1. 工程概况 本工程地下梁板支承系统采用扣件式满堂红脚手架, 地上梁板支 承系统采用碗扣式满堂红脚手架,主体结构施工 2~30 层外架采用外 爬架,地下室、地上 1~2 层、地上 31、32 层及出屋顶层结构施工外 架均采用钢管脚手架。

2.外爬架施工 2.外爬架施工 2.1 外架的选择 A 座工程结构施工期间,外爬架采用中建六局中新模板厂研制 生产的“国力牌”附着液压升降脚手架。 2.2 国力液压升降爬架简介 国力牌液压升降爬架所采用的提升设备为液压提升设备,且实现 分体单跨提升。 以带导轨主框架为骨架所搭设的脚手架体整体稳定性 很好。 2.3 方案设计 2.3.1 平面设计 2.3.1.1B座共设计 48 榀主框架,分 24 个提升单元,提升方式均采 用液压升降的提升方式,共配 2 套液压升降装置,两跨架体可以同时 进行升降操作。 2.3.1.2 爬架的附着支承构造分 A 型和 B

(1) 爬升脚手架适用高层和超高层建筑施工架。 (2) 对于建筑层高 100 米以上框架结构、框剪结构及筒式结构或超高层建筑混凝土主体施工应用爬架应用量占 30%~50%。

耗材少,劳动支出小,工期短,造价相对较高。 (1) 脚手架不需满搭,只搭设满足施工操作及安全各项要求的高度。 (2) 不需要许多型钢做支撑脚手架的基础,也不占施工场地。 (3) 脚手架及其上承担的荷载传给与之相连的结构,对这部分结构的强度有一定要求; (4) 随施工进程,脚手架可随之沿外墙升降,结构施工时由下往上逐层提升,装修施工时由上往下逐层下降。

升降速度快,提升效能平均 1 天 1 层,爬升过程中对施工完全没有影 响,施工工序正常进行,不占用塔 吊,有助于加快工期的总体进度。

升降速度快,提升效能平均 1 天 1 层,爬升过程中对施工完全没有影 响,施工工序正常进行,不占用塔 吊,有助于加快工期的总体进度。

1 适用范围 (1) 爬升脚手架适用高层和超高层建筑施工架。 (2) 对于建筑层高 100 米以上框架结构、框剪结构及筒式结构或超高层建筑混凝土主体施工应用爬架应用量占 30%~50%。

2 特点 耗材少,劳动支出小,工期短,造价相对较高。 (1) 脚手架不需满搭,只搭设满足施工操作及安全各项要求的高度。 (2) 不需要许多型钢做支撑脚手架的基础,也不占施工场地。 (3) 脚手架及其上承担的荷载传给与之相连的结构,对这部分结构的强度有一定要求; (4) 随施工进程,脚手架可随之沿外墙升降,结构施工时由下往上逐层提。

金地凌克:房企施工、投融资效率已近极限新技术是未来动力

在疫情压力导致行业下行,以及房地产规模化逐渐触顶的趋势下,未来地产企业将向何处发展,成为地产大佬们思考的问题。

在6月12日中城联盟的直播上,金地集团董事长凌克认为,2020年至2030年间,中国房地产市场的销售规模,将会在顶部徘徊之后逐步下降,预计到2030年,年新房销售预计会在7亿平方米左右,回到2008年销量水平。

价格方面,凌克预计在未来十年,根据不同经济发展状况和收入状况,发生波段型上升。城市也会发生分化:“从整体数据来看,过去各城市发展的波段基本相同,未来按照一城一策,城市房价走向会有所区别。”

凌克认为,2019年全国房地产销售总面积达到17亿平方米,中国房地产市场进入平稳并且增速较低的时代。在这个时期下,各企业要提高融资、投资、产品、营销和运营各方面能力,但最重要的是,未来推动主要是依靠新科技的运用。

他表示,在建设技术方面,现在已经通过用铝膜和爬架技术,替代原来的木模、脚手架时代,高层建筑一层的建设时间,也从原来的7-8天,缩减到目前的5.5-6天:“这已经是传统建筑方式效率的极限。”

而在资本方面,过去几年不断加杠杆,在把表内负债做高之后,表外负债现在也很高,现在还能做到土地前期融资,整体负债率都很高:“今年就能看出来,之后住宅开发的毛利率和净利率都在不断下降。在这种情况下,继续推高负债率,已经很难获得高收益。”

当传统施工技艺和通过投融资来提高效率的方式已接近极限,下一步就需要通过技术水平和信息化水平去提高。

凌克透露,现在企业做信息化管理平台,在开发、营销、财务等等方面都建立这套系统,并且进行交互,这就是全面信息化管理的具体工作:“现在这套技术水平,可以做产能分析,公司敏感性分析,并且做到利润规划,这是公司信息化管理应具有的能力。”

另外要建立基于互联网的客户交互能力,主要是在三方面做创新变革。首先是洞察变革,包括营销市场的客户分析,过去主要依靠经验判断,现在可以实现更精准的洞察性客户分析:“针对C端采集客户行为信息,可以精细化做客户描摹,精准跟进客户。”

其次交易方式的变革,已经在地产公司中发生。凌克坦言,疫情带来的线上交易,促使房地产也在进行线上营销的变化,交易正在从线下转向线上,未来还会出现数字化开盘:“等数据和技术工具都跟上之后,也会出现线上签约的方式。”

第三就是移动互联网会让客户体验更好,不仅仅是包括AI、VR、物联网IOT技术的运用,在装修、产品定制化方面,都有可能出现变化,智能化客服也能获得更精准的客户服务。

而在建筑数字化、工业化和定制化方面,必然有BIM技术的运用。凌克表示,现在很多公司都采用BIM技术,可以将开发、设计师、施工单位以及各种规划部门,打通数字化的多方协同管理系统,可以在设计环节就已经预设出建设环节的各种情况。

实际上,包括BIM技术和SPCS的预制结构技术运用的建筑工业化,在中国正在普遍使用,被认为将是开发企业提高经营效率的非常重要的新技术。

凌克认为,房地产住宅发展已经到了新阶段,需要通过更多技术促进行业发展,所以要提高企业发展,更多是科学和技术,以及管理团队和员工动力的提升。

他坦言,随着行业整体趋势下行,会出现大房企越来越大,小房企逐渐被淘汰的马太效应,中国排名前20名的开发企业,目前能占到全国25%—30%开发量。而在一些发达国家,同样排名的开发商,规模占比能够达到全国的60%:”未来房企开发量会进一步提高,但整体规模见顶,企业间的分化会进一步加深。”

河南凌耀新型建材有限公司悬挑脚手架和爬架的区别是什么?哪一种好?

原标题:河南凌耀新型建材有限公司悬挑脚手架和爬架的区别是什么?哪一种好?

众所周知,悬挑脚手架和爬架都是用于高层建筑施工作业,但两者并不是同一种类型的脚手架,各有优势。因此,有很多人经常把它们弄混淆,也难免有很多困惑,究竟哪种用于高层施工更合适,两者的区别又是什么呢?哪一种好?对此,河南凌耀新型建材有限公司小编在这里为大家整理了相关内容,供大家参考。

一、河南凌耀新型建材有限公司:首先我们来看看悬挑脚手架和爬架是如何定义的:

悬挑脚手架指的是架体结构卸荷在附着于建筑结构的刚性悬挑梁(架)上的脚手架,用于建筑施工中的主体或者装修工程作业及安全防护需要等,每段搭设高度不得大于24m。

1、一种是每层一挑,将立杆底部顶在楼板、梁或墙体等建筑部位,向外倾斜固定后,在其上部搭设横杆和铺设脚手板形成施工层;施工一个层高,待转入上层后,再重新搭设脚手架,提供上一层施工;

2、另外一种是多层悬挑,将全高的脚手架分成若干段,且每段搭设高度不超过25米;再用悬挑梁或悬挑架作为脚手架基础分段悬挑、分段搭设脚手架,利用此方法可以搭设50米以上的脚手架。

三、河南凌耀新型建材有限公司:爬架指的是爬升脚手架,依照其动力来源可分为电动式、液压式和人力手拉式等类别。也是近年来开发的新型脚手架提下,主要应用于高层剪力墙式楼盘,它能沿着建筑物网上攀升或下降。

总结:两种脚手架各有优势,具体选择哪一种来施工,主要取决于现场的工况;总而言之,只有选择合适的才是最好的。返回搜狐,查看更多