中报]天元宠物(301335):2023年半年度报告

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人薛元潮、主管会计工作负责人张中平及会计机构负责人(会计主管人员)袁国芬声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

本报告中涉及的未来发展陈述,属于计划性事项,不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异,注意投资风险。

本公司请投资者认真阅读本报告全文,公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分,详细描述了公司未来经营可能面临的主要风险及应对措施,敬请广大投资者注意投资风险。

1.载有公司负责人、主管会计工作负责人、公司会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章的财务报表; 2.报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿;

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用 ?不适用

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化,具体可参见2022年年报。

公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址,公司半年度报告备置地在报告期无变化,具体可参见2022年

益》、《深圳证券交易所创业板上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理》,对上年同期基本每股收益、稀释每股收

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

计入当期损益的政府补助(与公司正 常经营业务密切相关,符合国家政策 规定、按照一定标准定额或定量持续 享受的政府补助除外)

除同公司正常经营业务相关的有效套 期保值业务外,持有交易性金融资 产、交易性金融负债产生的公允价值 变动损益,以及处置交易性金融资 产、交易性金融负债和可供出售金融 资产取得的投资收益

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为

公司以宠物用品的设计开发、生产和销售业务为基础,积极拓展宠物食品销售业务,产品涵盖了宠物窝垫、猫爬架、宠物食品、宠物玩具、宠物服饰、电子用品等多系列、全品类宠物产品。

公司专注于宠物产业,以“让宠爱、更健康”为使命,注重围绕猫、狗等主要宠物的生活习性与人宠互动需求进行多品类宠物产品的持续开发,并重视新功能、新主题、新材料、新品类的创意企划与创新设计,实现了对宠物居住、饮食、玩耍、服饰、清洁、出行及人宠互动等多场景、全品类产品的广泛覆盖。

公司凭借持续、丰富的产品开发能力,高效、可靠的供应链管理体系,通过长期、广泛的客户服务与优化积累,建立了面向全球市场的销售渠道与客户资源。公司已成功进入美国、欧盟、澳大利亚、日本等国际宠物市场,积累了一批优质的下游客户,如美国沃尔玛、Kmart AUS、TRS、Birgma、KOHNAN等大型连锁商超,Amazon、Chewy等国际知名电商,以及 Fressnapf、Petco等大型宠物用品连锁企业等,形成了长期、良好的合作关系。同时,公司以服务全球宠物市场的行业先发优势与开发供应体系为基础,积极覆盖国内快速发展的新兴宠物产业,建立了线上线下并重、食品协同用品的境内销售渠道,为公司的持续、健康、稳定发展提供了重要基础。

公司的主要产品包括宠物窝垫、猫爬架、宠物玩具、电子用品、宠物服饰、宠物牵引用具等宠物用品与宠物食品,实现了对宠物居住、饮食、玩耍、服饰、清洁、出行及人宠互动等多场景、全品类产品的广泛覆盖。

公司各类产品的图例及功能用途情况如下: (1)猫爬架 猫爬架又称“猫跳台”,主要用于拓展猫的日常活动空间,满足其磨爪、玩耍、跳跃、休息的生活 习性。公司猫爬架产品的典型示例如下: 可变复式猫爬架 一体式家居猫别墅 电动游戏猫爬架 (2)宠物窝垫 宠物窝垫主要用于宠物的睡眠与休憩,具有保暖、纳凉等功能,并强调健康、舒适、方便清洁与储 藏的产品设计。公司宠物窝垫产品的典型示例如下: 舒适透气窝垫 宠物沙发 环保面料窝垫

公司通过跨境进口、一般贸易渠道进口等方式授权销售玛氏、雀巢、麦富迪等国际国内知名宠粮品牌及新食代自有品牌产品,并主要为猫、狗主粮食品。公司主要销售的宠粮产品典型示例如下: 渴望猫粮 渴望犬粮 爱肯拿猫粮 爱肯拿犬粮 雀巢猫粮 (4)宠物玩具 宠物玩具主要用于宠物玩耍、锻炼,促进人宠互动,兼具耐咬、耐磨特性。公司宠物玩具产品的典 型示例如下: 仿真电动老鼠 耐咬棉绳玩具 食物弹射枪 猫隧道 (5)电子宠物用品 电子宠物用品主要通过将电子技术应用于宠物产品,使相关产品具有智能喂宠、智能逗宠、定位防 丢等功能。公司电子宠物用品的典型示例如下: APP喂食器 GPS定位器 镭射漏食玩具 电动打地鼠机 (6)宠物服饰 宠物服饰主要用于宠物的出行、保暖、防护等,同时还兼具美观、耐磨、耐撕咬等特性。公司宠物 服饰产品的典型示例如下: 抗菌户外服饰 自发热宠物外套 安全反光救生衣 独角兽主题角色服 (7)牵引出行用品

牵引出行用品主要用于宠物的出行、户外活动及户外近身控制等,满足宠物出行及户外防护的需求。

户外牵引带 老年犬保护带 自行车遛狗牵引链 车用安全伸缩链 (8)清洁护理用品 清洁护理用品主要用于宠物的方便、清洁打理及护理等,同时兼具除臭、安全舒适等特性。公司清 洁护理用品的典型示例如下: 宠物刷子 宠物除毛器 宠物拾便器 宠物洗澡刷 (9)宠物饮食产品 宠物饮食产品主要包括宠物的饮食饮水用具以及宠物粮食、零食等,此类产品具有适用性、安全性、 可持续性和以宠为本的特点。公司宠物饮食产品的典型示例如下: 宠物水杯 慢食用具 储粮罐 宠物碗 (10)宠物套装产品 宠物套装产品为品种丰富、风格统一的套装组合,具有美观多元的特点。公司宠物套装产品的典型 示例如下: 圣诞主题套装 清洁系列套装 猫玩具套装 宠物碗套装

主题系列产品是从统一设计概念出发,整体风格统一,设计意义独特的系列化宠物产品,具有品类齐全、设计新颖、造型美观等特。

首汽约车

“首汽约车”是首约科技(北京)有限公司携手首汽集团联合打造的约租车平台,自上线以来, 正在努力打造定制化专车服务业的第一品牌。

公司目前正在开拓北京、上海、广州、杭州、深圳等一线城市市场,未来将计划在全国范围 进行大力推广,成为智慧交通的倡导者。本公司专车将全部使用大型租赁公司正规租赁车辆, 并和专业驾驶员服务公司进行合作,通过利用移动互联网和大数据技术,为客户提供随叫随到的 全新用车体验。

本公司专车定位于中高端群体,主打中高端商务用车服务市场,与传统的出租车有本质区隔, 两者相互补充并为用户提供更加多元化的出行方式。让乘客提供便捷、轻松、舒适的用车。客户 仅需要通过手机APP或约车电话便可进行预订。

首汽约车提供尊贵的服务和车辆;坚持诚信透明的服务态度;不断追求无微不至的服务细节。 力求成为业内用户最满意、最信任的品牌。

北京另类“非改租”的灰色地带:10余万元起售 签20年长租合同 赠永久使用权丨深度

2022年10月下旬,中国房地产报记者在北京市通州、大兴及顺义等区走访时了解到,一些打着“非改租”名号的房地产项目,被开发商以签订“长租约”“酒店托管”“售后返租”“房产赠与”等协议方式,引导消费者一次性付清全部租金,变相实现转让。

利用非居住存量土地和房屋建设保障性租赁住房,本意是进一步完善我国住房保障体系。2021年,住房和城乡建设部在深入调研部分大中城市、住房租赁企业,以及新市民租赁住房需求的基础上,制订了《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》。目前实践中存在许多由旅馆、酒店、、厂房、仓库等存量闲置房屋改建的宿舍型租赁住房项目,应该如何在具体执行中完善市场规范,也颇为考验地方政府的政策执行能力。

“租购并举”趋势下,北京也在加速推进对闲置厂房、商场、写字楼或酒店改建租赁住房(以下简称“非改租”)步伐,对于该市住房租赁市场无疑是一大利好,为更好解决新市民、新青年群体的住房刚性需求提供推力。

此前北京市针对“非改租”已经陆续出台《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》和《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》,明确提出“非改租”实施路径,鼓励其改建项目业态混合兼容,促进产业融合和新业态发展。

但在实际推进中,不乏有打着“非改租”名号的项目被开发商导入以租代售营销模式,常以“不限购”“廉价房”“高额回报”“永久使用权”等幌子吸引消费者,令少数改建型租赁住房项目变味。

面对有打着“非改租”名号的项目以租代售营销花样不断翻新,北京市规范发展长租房市场依然任重道远。

出于对“捡漏房”的好奇,于虹从房源信息发布者吕丽处了解到,“东五环公寓”位于通州区台湖镇经略天则产业园63号楼内,该楼栋共推出156套小户型住房,精装修送家具家电,直接拎包入住。“对于工薪阶层而言,投资30余万元即可在京郊(该园区)安家,减轻住房刚需压力明显。”于虹向记者感叹。

记者通过天眼查查询发现,经略天则产业园占地面积282亩,土地性质为工业用地土地使用证号为“京通国用(2005年)字第021号”,起初为开发兰格钢铁商务园项目,后期更名为经略天则园工业地产项目。此外,园区内楼宇用途显示为工业厂房及附属设施,对应签订的售房协议也显示为《厂房销售合同》。

11月10日,北京市通州区台湖镇政府经济发展办公室有工作人员也向记者证实,经略天则产业园为工业用地,所开发建筑均为厂房。目前园区内出现的租赁住房应是厂房改建。近期,该园区已向台湖镇政府上报厂房改建酒店公寓申请。

令于虹不解的是,“东五环公寓”房源看似全款购买,但在办理购房手续时却要求签订房屋租赁合同。一番蹊跷操作,让对外公开销售的“工改住”悄然变身为以租代售的另类“非改租”。

记者据于虹提供的一份载有“经略天则招商中心”字样房屋租赁合同范本显示,出租方为北京兰格加华置业有限公司,除了租赁期限(20年)需手工填写外,合同载明租赁期满后承租方可免费使用该房屋至2054年12月7日。

“此举是向承租方承诺房屋使用年限与土地使用权年限(50年)同步,以此表明租与购无差别。”吕丽向记者表示,经略天则产业园目前共有69栋楼宇,企业独栋居多,每栋为一个独立房本,63号楼也不例外,其改建成的住房不能办理产权分割,只能是出租。不过,签20年长租协议,到期后自动顺延,等同于拥有房屋永久使用权。

11月14日,记者多次拨打北京兰格加华置业有限公司工商登记电话,始终无人接听,采访未果。

“东五环公寓”项目除外,吕丽还在微信朋友圈推送多个位于北京市大兴区另类“非改租”项目。记者经梳理发现,这些项目吸睛背后,不仅有以租代售的营销模式,还有着眼花缭乱的招商手段。与“东五环公寓”倾向自住属性不同,大兴区多个“非改租”项目均有不同程度的投资功能,以博取市场关注。

公开资料显示,“soho科创公寓”分为自住与投资(酒店托管)两个类别:自住型酒店公寓每套售价19.8万元;酒店托管公寓则是由某品牌酒店代为运营管理,托管期限3年,期间按每月返租1500元标准,采取季度拨付方式结算,也可冲抵房款后折合每套售价14.8万元。

记者走访发现,宣传销售投资型另类“非改租”公寓在大兴区并非孤例。位于大兴林肯公园南500米万源街地铁口附近,一个推广名为“亦庄经开区城家公寓”项目在出租招商中,更是打出“托管2年返3万元”广告语。据悉,该项目是由商场改建为LOFT公寓,每套售价为16.8万~20.8万元。项目还宣传称投资回报率高,投资满2年后或开发商原价回购,或一次性返3万元(可直接抵扣房款)。“这种改建公寓由于层高低,暗间居多,不适宜自住只适合投资。”吕丽说。

记者调查发现,投资包返租的另类“非改租”公寓项目在大兴已呈扎堆涌入之势。据了解,仅在大兴区某核心地段相继分布有推广名为“亦庄某东总部”“东南五环高端公寓”等项目,其中有项目宣称投资包返租额度高达每月3000元,同时还有项目承诺租20年送20年。

事实上,禁止售后返(包)租已在政策层面形成共识。据《商品房销售管理办法》第十一条规定:“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。”

一位房地产业内人士表示,售后返租其实质是一种营销噱头,用高额返回租金吸引投资者,而一旦开发商破产或者出现资金问题,其返租承诺或回报率可能无法实现,存在较高的不确定性风险。

这些项目的基本的操作方式是通过与业主签长租约,一签3~8年,一次性向业主支付低于市场价的租金,以获得较有竞争力的出租价格,然后以市场价对外租赁,赚取差价。彼时,长租公寓被资本视作金矿,带来了不少“创新”。但正是诸多“创新”,将长租公寓带入行业低谷,目前发展依然面临困境。

2021年6月3日,北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁指南3.0版》并提示称,和住房租赁企业签约时,不要一次性支付长期租金。这将意味着,长租公寓市场一签数年模式或存在诸多风险隐患。为此,北京市住房城乡建设委、市市场监管局等部门于2021年2月3日,联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》,明确禁止“长收短付”,住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月房租,收取的押金数额不得超过1个月房租,并且应当通过北京市房地产中介行业协会建立的专用账户托管。

尤其是与长租公寓并无直接关联的小产权别墅项目却打出“长租”旗号,蹭热度、搭便车的意图十分明显。记者调查还发现,北京市顺义区一农村集体土地上新建数十栋别墅,目前正被冠以“六元桥别墅”为名对外推广招商,据发布信息显示,该项目推出特价京郊别墅,20栋、现房、户型面积为320平方米至360平方米,售价仅为每平方米10000元。不过,记者根据相关营销人员提供的“购房合同范本”发现,该房源实际为租赁。

23H1营收高增海外亮眼利润阶段性承压

事件概述。公司发布半年报,23H1实现营业收入10.12亿元,同比+29.42%,实现归母净利润3554万元,同比-49.79%;其中,23Q2实现营业收入6.32亿元,同比+21.63%,归母净利润3370万元,同比-48.62%。23H1公司经营现金流净额-1.33亿元,净流出规模同比+108.93%;其中,23Q2经营现金流净额为-1.47亿元,净流出规模同比+62.05%。

营收端持续高增海外亮眼,利润端短期承压。拆分看,铝模/防护平台/装配式预制件分别实现收入6.58/0.86/1.27亿元,分别同比+22.3%/13.1%/84.7%;23H1整体毛利率为26.7%,同比下降5.0pct,环比-3.7pct,其中铝模/防护平台/装配式预制件毛利率分别为31.4%/4.0%/19.0%,分别同比-5.5/-3.9/+2.2pct,分别环比-0.1/-18.7/-2.9pct。我们认为收入增速较快主要为铝模业务国内稳中有增、国际业务增幅较大、装配式PC构件业务量增加所致,2022年年报显示,公司海外业务占总收入的15%,今年上半年境外收入增速高于整体收入增速,我们预计今年全年的境外收入比例有望继续提升;我们认为净利润短期承压主要受铝模业务竞争加剧致毛利水平下滑、广东地区防护平台建筑施工技改要求趋严(出租收入减少且成本按照年限计提折旧)、发行可转债计提利息费用、销售及研发费用增速较快等综合因素影响。

铝模板渗透率提升空间充足。23H1公司铝模业务国内业务稳中有升,国外业务增长较快,共实现收入6.58亿元,收入占比65.06%。据公司年报,与木模板相比,铝模板强度高、成型质量好、耐用性强、节能环保,随着我国“以铝代木”“节能减排”等政策出台,铝合金模板进入快速发展期,注册企业从2012年的60多家增长至2022年超650家,行业已形成“大行业,小企业”的格局并进入调整阶段,后进入者物资储备不足,以租赁为主的商业模式下管理精细化程度更高,基于两方面的压力,未来行业出清明显。据半年报,去年铝合金模板销售、租赁包收入346亿元,企业营收在0.5亿至2亿元的企业数量占比为44.2%,占比最多;经营收入2亿元以上企业数量占比为31.3%,行业集中度提升趋势明显。据公司投关活动纪要,在我国中高层市场上,21年铝模板渗透率约30%左右,较发达国家80%以上的渗透率差距较大。长期尺度下,我们认为铝模产能扩张、行业集中度提升、渗透率提升的逻辑仍存,增长韧性强。

竞争加剧铝模单价承压,广东技改政策致爬架出租率下滑。目前铝模板行业竞争企业数量较多,叠加房地产下行周期影响,行业进入加速出清阶段,竞争加大,产品销售单价承压,23H1铝模业务毛利率同比-5.53pct。防护平台(爬架)业务上,23H1公司实现收入8554万元,同比+13.08%,毛利率3.99%,同比-3.90pct。广东省住建厅发布对防护平台建筑施工技改要求,受此影响,23H1公司防护平台对外出租业务收入减少,产品利用率降低,若将闲置爬架运往外省使用,也将产生相关运输及管理费用,拉低毛利率水平。但从长期来看,铝模板+爬架的配套需求潜力较大,随着公司铝模板主业规模的稳步增长,爬架需求存在相应支撑。

坚持“1+N”战略,PC构件增量可观。23H1公司装配式预制件业务实现收入1.27亿元,同比增长84.72%,增速迅猛。铝模板与装配式建筑的结合使用,可有效解决现浇混凝土与预制构件的连接问题。随着装配式建筑的推广及公司PC构件在其中的应用,未来有望实现PC构件与铝模板的渠道协同,提高铝模板的配套收入。

考虑到当前地产行业阶段性承压、广东省技改政策影响爬架业务,我们调整公司2023-2024年营业收入预测至25.68/32.38亿元(原:26.81/33.36亿元),归母净利润下调为1.52/2.14亿元(原:3.0/3.8亿元),EPS相应调整为0.62/0.87元(原1.83/2.32元)。新增2025年营业收入及归母净利润预测值39.65/2.94亿元,EPS1.19元,对应8月23日16.49元收盘价26.77/18.99/13.80xPE。考虑到公司铝模板的折旧政策(工作量法计提折旧),我们继续看好未来行业回暖后公司持续增长潜力,维持“买入”评级。

证券之星估值分析提示志特新材盈利能力一般,未来营收成长性良好。综合基本面各维度看,股价合理。更多

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2023第十三届中国北京模板脚手架施工技术产品设备展览会

2023第十三届中国国际模板脚手架施工技术及产品设备展览会(以下简称“中国国际模板脚手架展”)定于2023年6月3-5日在北京·中国国际展览中心(静安庄馆)举行,是由中国模板脚手架协会、中国国际展览中心集团公司联合主办的中国建筑模板及脚手架行业领域技术交流、品牌推广、渠道拓展、采购对接的年度盛会。

经过十余年的发展和沉淀,中国(北京)国际模板脚手架展现已发展成为中国乃至亚洲地区在展会规模、参观人气及行业影响力全面领先的经贸品牌盛会。展会每年都吸引了众多来自建筑工程单位、租赁企业、经销渠道商、生产商、采购商、房产开发商、设计机构、海外采购商等全产业链专业观众参展参会。展会还将与综合性建筑建材展览会——ConstrucTech第九届中国国际建筑业博览会同期举办,实现丰富的专业观众共享。

2023年,北京模板脚手架将继续在老国展场地举办。为了取保展会效果,展会组织方将通过多种推广渠道定向邀请更多建筑施工单位、采购商、经销商、生产商、开发商、租赁公司、设计机构、工程监理方等专业观众参展参会,并召开同期行业论坛,再度构筑建筑模板脚手架技术及装备领域技术展示、产品推介、合作交流、贸易采购的理想对接平台!

中国(北京)国际模板脚手架展是中国乃至亚洲地区集规模和影响力的模板脚手架行业的品牌展会,将汇聚来自建筑施工、建筑租赁、经销渠道、房产开发、建筑设计、海外采购等领域的专业观众参观。并且,展会将与第九届建筑业博览会等相关展会同期举办,专馆专区,覆盖全建筑产业展示平台,共享专业观众群体,实现超越单一模板脚手架展会的贸易效果!

◆模板类:铝模板、木模板、竹胶板、塑料模板、木塑模板、清水模板、新型复合模板、墙体模板体系、新型模板支撑体系、柱模体系、井筒模体系、早拆体系;滑模、爬升模板体系等;大型屋面、异型新型模板系统;多向模板系统;路、桥梁、隧道模板体系;铝制、玻璃钢模壳及其它材质的新型结构模板系统;饰面混凝土模板系统;高强人造板模板;钢框胶合板模板及其支撑系统;钢模板、组合模板和配件、钢模板专用设备、模板修复机具等;

◆脚手架类:碗扣式多功能脚手架、轮盘式脚手架、门式脚手架、爬架、贝雷架、附着升降脚手架、移动式脚手架、梯形脚手架、室内装饰脚手架、升降机、菊花扣式脚手架、钢排栅、突透孔式体脚踏板、铝合金脚手架、铝合金快装脚手架、铝合金梯、绝缘快装脚手架、绝缘检修架、电厂锅炉炉内检修架、快装脚手架、铝合金脚手架、建筑扣件、建筑丝杠、各种型号扣件、吊篮、丝杠、安全网、步步紧、穿墙螺丝、蝴蝶扣、及相关配件等;

◆各类高空施工技术平台:剪叉式作业台、车载式作业台、套缸式作业台、伸缩柱式空作业台、臂架式作业平台、桅柱式作业平台等;各种固定式液压升降台;自动升高车等;起重机、提升机、平衡吊、吊蓝、塔吊等;各种高空作业防护产品、直梯攀升保护器、可调节停留绳、缓冲式安全绳、多功能安全带、防坠落器等。