精工篇|匠心精工焕新城市人居标准

建筑,不是简单的堆砌,而是艺术与技术相融合。正如“华发优+产品体系4.0”,以四大价值观为指引,致力于追求更好的体系化思维、品质户型优先的设计观、超额附加值、不断创新升级的研发实力,为市场呈现艺术与技术相互交融的建筑美学。

产品和服务一直以来都是华发的核心,是华发四十年如一日的坚守。华发股份从2015年提出优+产品体系,期间经历迭代升级,直到2020年推出“新优+产品体系4.0”,即全新“6+1”优+产品体系,围绕绿色健康、智能科技、人文情怀、匠心精工四大维度,持续为美好生活赋能。

作为“华发优+产品体系4.0”中“匠心精工”维度的高质量建造体系——“华发优+5g建造体系”是以共建、共创、共享、共治、共赢“5共”为宗旨,以新技术应用、标准化设计、产业化统筹、精细化统筹、信息化管理为手段,通过对现场施工技术体系和管理体系的运用组合,最终实现高效、高质量、高安全、高客户满意度、高绿色的“5高”目标。

2020年,华发股份与梦想置业双巨擘联袂,共同匠筑滨江府1913,秉承华发优+5g建造理念,以10项工艺工法,在高品质、高层次、高要求的基础上,凝练打磨精致细节匠造工序,从长沙人居实际生活需求出发,以严苛的工程质量流程和工艺工法,建造起经得起时间检验的健康品质住宅。

工程质量是房屋的生命与灵魂。而生活中,如房屋渗水、墙面空鼓等工程质量问题层出不穷。为更好地筑就品质人居,赋能美好生活,滨江府1913将华发优+5g建造体系实际运用到工程建设中,提前在施工阶段考虑解决方案并付之实践,真正的做到在源头解决问题,匠造时代品质人居标杆。

采用免抹全现浇混凝土外墙工艺, 与传统外墙工艺相比,整体性、成型效果更好,还能大大节省施工周期,提高施工效率。同时,由于外墙非砖砌筑,不存在砖缝及外墙洞口封堵,也就杜绝了外墙渗水的可能。

项目采用ALC墙板,墙板材料在工厂批量化生产,相比传统砌块,质量可靠度高、质量轻强度高、保温性能及隔音性能效果较好,墙体表面,平整光洁,施工效率更高。

华发优+5g建造体系在不同材料交接处,挂设强度高、韧性足的耐碱网格布,再结合高强度专用薄抹灰砂浆,薄薄一层就能让墙面平整光洁,空鼓开裂风险也大大降低。

值得一提的是,薄抹灰工艺相较于传统抹灰工艺,还能让墙体厚度减少、房屋使用空间增加。据测算,每100平方米能节约出1平方米的空间。

区别于传统项目采用的强度较低的木质模板,华发优+5g建造体系选用强度更高的铝合金模板,模板强度高、稳定性好,脱模后混凝土表面平整度高、精度高,可免去表面抹灰,避免抹灰层空鼓、开裂等质量通病。

此外,华发优+5g建造体系还在混凝土结构上,优化抹灰压槽、下挂板等防开裂措施,铝合金窗框拉片压槽、滴水线条一次成型,外观质量好、强度高不易破损,这是里子打好了基础,真正做到“防患于未然”。

在工地外墙建筑方面,工程为了避免建筑过程中破坏墙体,带来后期墙面渗漏等问题。采用全钢爬架,与传统悬挑脚手架相比,全钢爬架则无需贯穿墙体,有效避免了后期的渗漏隐患。

通过完善楼层截水系统,对施工用水和雨水进行有组织的拦截和引流,防止主体施工期间施工用水对下层精装工序造成损坏或污染。区别于传统做法各楼层到处跑水、积水问题,此系统实现楼层干湿分离,为装修穿插施工提供条件,有利于提升现场安全文明施工形象且能有效规避精装施工过程中因楼层跑水而引起的精装质量问题。

华发优+5g工程高质量体系施工前,会仔细周到地考虑业主生活的点滴,研究每一个插座、开关位置的合理性,从设计到施工现场层层把关,做到水电点位精确到位,为业主提供便捷的使用条件。

区别于传统的线盒固定工艺,水电高精定位采用了线盒定位填充块+现场红外水平仪相结合,严格控制线盒定位的精准性,使得在混凝土浇筑时,线盒位置不偏移,始终固定。

止水节是卫生间防止渗漏的“关节”。传统工艺采用预留孔洞二次吊模的做法,在安装管道后再进行二次封堵,这样会让新旧混凝土间产生缝隙,再加上预留孔洞边凿毛难度大、灰尘难清理,存在极大的渗漏风险。

华发优+5g体系通过预埋止水节,在浇筑楼层结构混凝土时,使止水节与周边混凝土一次施工完成,有效防止管道与结构交接处渗漏,同时采用止水节高精度定位技术,杜绝因预埋误差造成的二次打凿,一次成型。

建筑从来不是冰冷的水泥。一直以来,华发优+5g建造体系始终坚持品质立身,精工筑家,一心一意聚集精力持续做好产品。滨江府1913,搭建华发优+5g高质量建造体系而来,以扎实的品质基石,助力不断生长的归心生活圈构建,为业主持续创造美好生活价值。

滨江府1913,最后3栋纯板楼阔景大宅,规划建筑面积约197-238㎡宽境新品,全通透户型,专属大横厅设计,约7.3米观景阳台……以全新的空间考量和无界的奢适侈度,迭代滨江生活格局。敬呈440席,致献长沙少数人,塑新时代人居序列。

滨江府1913建筑面积约197-238㎡阔景天幕江邸(部分楼栋、楼层)即将面世 敬请期待!(图文来源:滨江府1913)

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