具备这4点我们能称之为品质房

一个楼盘不用等到2—3年交房之后才知道社区的好坏,楼盘建设期就能看出来了。比如通过建设工地楼体用的防护网可以判断。

好楼盘楼盘网用的叫铝膜爬架,外观美观,升降方便,周转率高,也可推出小区交房产品质量差不多哪里去。

有的楼盘用的脚手架与外网,歪歪扭扭,皱皱巴巴,小区交房建成产品质量也不会好到哪里去。

究竟什么样的商品房,我们能称之为品质房?房产专家:我们可以参考这几项指标:

1、最起码的一点,该楼盘是否人车分流,如果这一点都达不到,是很难迈入品质的门槛的。

2、物业是否知名,物业费是否匹配高品质楼盘的身份。如果物业公司不够知名,物业费才一两块,同样很难管理出一个真正的品质楼盘。

3、车位配比是否充裕。纵观各个城市的品质豪宅,车位配比普遍能够达到1:2左右的配比。因为既然是品质楼盘,车子肯定是只多不少,如果才1:1左右的配比,又怎能匹配品质身份呢?

4、该楼盘的小区配套。泳池、会所、篮球场、公共娱乐设施等,也是品质楼盘的参考标准,而不是仅仅楼盘新,好新,绿化高而已。

房地产为什么是世界上最好的投资标的,无论哪个国家无论什么肤色都喜欢投资房产,为什么大家想过没有?

房产投资可以说是一辈子的大事,对于普通人来说可以说是最大的投资,可是你都不知道投资房地产的精髓之处在哪,你是在投资吗?

大部分购房者选择找中介买房,主要原因是因为大家认为中介买房会相对便宜一些。其实不然,很多中介和开发商之间是有协议的,他们相互合作,各取所需利益。所以,你看到的中介买房优惠很可能是一场表演。

现在购房者买房时,大部分都选择了期房。因此在与开发商签订购房合同的时候,就要仔细查看合同内容。

周边基础设施、商场建设、学区房等,不能只听开发商的口头协议,要看合同中是否明确的写着具体的建设时间范围,否则只能哑巴吃黄连有口说不出。

这些大佬不会说,专家更别提,书本上没有,房子除了大家都懂的一些基本常识以外,关键看它的出租回报率能不能达到年利率百分之三以上,而且是随着社会进步同步上升的,只要能达到你就可以放心购买了。

这部分的回报率你净可以全部花掉,一分不剩,这不同于存款,存款的利息你即使不花钱也在贬值,房子会随着社会发展而发展。

假如有一天你的月收入达到100万了,放心,你还是不可能一个月就买一套房子,而银行存款可就不好说,这是房地产的精髓,长期看房子价格永远会随着社会进步而上升,但是不代表什么时候买房都是对的,例如现在。

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谨以此献给1980~1989出生的人,80后无限循环的一生,太真实了!

据说在广西,没有水果能逃脱10元3斤的命运!如果有,那就是10元5斤……

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