打造“透明工地” 长沙建筑质量现场观摩会引千人“取经”

长沙晚报掌上长沙10月26日讯(记者 陈焕明 实习生 张磊)购房者花费大笔资金购买一套房产,最怕碰到渗漏、空鼓、开裂等建筑质量通病,尤其是长沙推行全装修政策后,如何保证装修质量成了大家关注的焦点。昨今两日,长沙市建筑工程质量常见问题专项治理示范工程现场观摩会在万科魅力之城和碧桂园长兴府等项目举行。记者了解到,碧桂园长兴府项目是湖南省首个采用SSGF高质量建造体系建设的项目,项目实施全天候开放,不仅建筑同行可以随时前来“取经”,业主和准业主也可以通过预约,到现场察看建筑质量,定期或不定期到所购楼层参观和监督,打造“透明工地”。

记者在位于浏阳的碧桂园长兴府工地现场看到,建筑材料摆放整齐,地面干净光洁,看不到堆积的沙砾水泥。走进在建楼栋里,建筑毛坯墙体光滑平整,外墙不用抹灰便可直接在基层上施工外墙腻子及涂料。同时,高层还在浇筑施工,底层的门窗安装、装修已经进场。

“我们综合采用了铝合金模板+全现浇外墙、全钢智能爬架、高精地面+地砖薄贴、高精度砌块+薄抹灰、全穿插施工等核心工艺”项目负责人邓利斌介绍,SSGF即“安全共享、科技创新、绿色可持续、优质高效”四个词语的英文首字母,全现浇让建筑主体一次整体浇筑成型,不仅达到了高精度、取消抹灰的效果,还提高了结构整体性、安全性、抗渗性。“在提升房屋质量的前提下,SSGF能比传统建造方式缩短5至6个月的建造工期,能从根本上解决渗漏 、空鼓、开裂等质量通病。”邓利斌说。

在项目大门口,一块“全天候开放工地”的牌子吸引了记者的注意。原来,碧桂园长兴府项目是长沙首个全天候向社会各界开放的项目工地。“不仅同行业可以随时过来参观交流,业主和准业主也可以通过预约,定期或不定期到工地来察看项目现场。”邓利斌说,此举不仅能让购房者了解房屋的建设过程,还能更好地对房屋主体和装修施工过程进行监督,使其对建筑质量放心。

在雨花区万科魅力之城,总建筑面积超150万立方米的全装修小区部分已交房入住,项目3.2期正在建设当中。在该项目样板间内,万科项目负责人向记者介绍了他们推出的“悦享+”新产品。“我们在全装修的品类上,给客户提供了个性化的定制服务,客户可以根据需要选择定制家装。”该负责人介绍,“悦享+”能满足购房者对装修个性化的需求,而且装修完全按照样板间标准进行交付,样板间会保留至项目交房完毕。同时,“悦享+”适配多种住宅户型,从踢脚线的施工、瓷砖的缝隙,到插座安装的刻度等,都严格按照标准执行。

观摩会现场,还对该项目全混凝土外墙施工工艺、铝模板工艺、高强砌块薄抹灰工艺等进行了展示。“万科建造‘五件套’的内容包括全砼外墙、全钢爬架、穿插提效、高强砌筑薄抹灰、铝合金模板。”万科项目负责人介绍,万科魅力之城观摩项目通过五件套运用,能更好地保障施工质量,为购房者提供更加放心的房子。

此次现场观摩会由市住建委主办,市住建委、九三学社长沙市委员会、各区、县(市)及园区质监单位相关负责人,以及全市在建项目建设单位负责人、在建项目设计单位负责人和设计人员、在建项目监理单位负责人和监理人员在内共计约1000人参加观摩。“举办此次观摩活动,主要是为了发挥精品工程的示范带动作用,促进建设领域各责任主体贯彻工程质量标准化的有关规定,提高全市的建筑工程施工质量。”市建设工程质量监督站总工程师杨红波介绍,今年是长沙市连续第5年举行质量培训学习的观摩会。

观摩会现场还举行了九三科技创新论坛。此次论坛围绕“建筑的精细化设计和管理”“历史建筑保护”及“家居智能化”等主题进行研讨,是一次科技与建设合作推动建筑品质发展的有益尝试。知名建筑学家、湖南大学建筑学院党委书记兼副院长柳肃做主题演讲。作为长期从事古建筑和历史城镇村落修复保护教学研究工作的专家,他认为历史建筑城市是“历史记忆的符号”和“城市文化发展的链条”,保护历史建筑就是保护历史文化的载体。

九三学社湖南省委专职副主委王仁祥表示,通过本次论坛,促进了行业内外关于绿色建筑的互相沟通和思想碰撞,有利于进一步推进科技交流和技术成果转化,提升长沙市乃至全国的建筑品质。他希望充分发挥九三学社的人才优势和科技优势,与优秀的企业一起利用好科技论坛这个平台,共同为绿色建筑的发展贡献力量。

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