“不放过05毫米误差”揭秘碧桂园工地精细化管理全过程

荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员 索引)为进一步加强建筑施工安全生产管理,提升安全生产、文明施工和扬尘污染防治水平,充分发挥建筑施工安全文明标准化工地示范引领作用,自今年4月底起,武汉启动“争创文明施工标杆工地”活动,全市上千个建设工地积极参与,创文争优。

截至目前,武汉市及湖北全省范围内已涌现出一大批“安全文明施工”的标杆工地,以房地产建设工地、市政基础设施项目为主,另有水务、交通等项目。其中,碧桂园在湖北的多个工地便做得可圈可点,从中脱颖而出。例如武汉南湖碧乐城项目以创新的管理方式,打造出人性化的文明工地;黄州碧桂园中央公园项目把施工现场建设成了“质量安全公园”;浠水碧桂园八景台项目用近乎“苛刻”的标准和精神,让一个普通项目成为了当地标杆。这些项目是如何做到的?走进碧桂园的工地,答案就在眼前。

8月27日,在浠水碧桂园八景台项目工地上,所有的工人都在紧张而有序地忙碌着。就在前两个月,这个火热施工的工地,拿到了碧桂园湖北区域36个项目中质量安全综合排名第一的荣誉。

说起八景台项目获得“第一”的秘诀,项目总经理杨成总结了三点原因:第一是精选敬业团队、关键在人;第二是坚持精工品质,对偏差零容忍;第三点是将安全生产牢记于心、落到实处。

他回忆说,今年4月,在一次工地复盘总结中,他们发现项目主体实测实量为90%的合格率。虽然该合格率高于市场标准的85%,但项目还是要求精益求精,经过细致地核查,项目发现是因为部分梁、柱连接部位的加固措施处理不当,导致了“涨膜”,影响了合格率。

于是杨成又组织重新调整加固方案,加强过程验收,最终将实测实量提升到95%以上,他说:“虽然问题不大,但要做到真正的精工品质,对偏差就是零容忍。”此后,项目在施工中对这一问题都按照调整好的标准进行,确保高品质产出。

同时在项目材料选型方面,也可说是达到了近乎“苛刻”的程度。项目工程师吴元敏介绍,有一次,建筑材料商送来的竹胶模板,按照规格应该是15毫米的尺寸,但该批材料是14.5毫米,一般情况下,0.5毫米的偏差不会影响后期使用,但项目仍旧要求全部退货,从此以后再没有这样尺寸偏差的材料被送来。面对供应商提供的3000根(共有3吨重)等电位扁铁,为确保用材质量,工程师们需一根一根全部验收合格,才可进行施工使用。

不仅严控质量,更是紧抓安全,浠水碧桂园八景台在项目管理的点滴中都做到了极致。例如,项目工地的塔吊标准节和附墙上安装有52颗预警螺母,只要设备上有一颗螺丝松了,预警螺母就会自动预警;此外,安全通道一直循环播放着安全小喇叭,提醒工人们需要注意的安全事项;施工电梯间采用人脸识别功能;不计时间成本和施工成本,将施工的临时消防用水改为永临结合用水;工地内临时电箱采用成本更高、却更为安全的防爆插头…

“虽然增加了成本,但却为工地减少了风险,保障了工人的安全。”吴元敏说,安全品质,是碧桂园始终摆在首位的管理目标。只要严格按照碧桂园集团的施工要求来做,质量安全就有保障,而每个工地能否做到质量安全的高标准,全看有没有提前策划、严格执行。

对此,黄州碧桂园中央公园项目也有相同的实践经验。走进项目工地,一条长400米的安全通道就印入了眼帘,这条通道可以通往每个楼栋的每个单元,且通道上还有大量安全警示案例图片、安全生产知识等安全教育展板,如同一条蜿蜒曲折的“参观长廊”,工人们走在这条路上不仅凉快,还能达到耳濡目染的学习教育作用。

该目高级工程师韩丁介绍,根据以往经验,工地上往往总会有工人为了走近路,而从中间直穿楼栋,但万一出现高空掉落的情况,就会非常危险。中央公园项目项目因采用了新建造体系,主楼和地库穿插施工,工地在工程策划之初就提前布局了这样一些安全通道连通至所有楼栋单元。

碧桂园中央公园项目秉持“以人为本”的安全理念,根据现场施工情况,前置策划,将规划的安全通道搭建落地,最大限度地保障了工地安全,“走在阴凉的安全通道里,又舒服又凉快,时间长了,工人自然养成走安全通道范围内的好习惯,这是对他们的生命安全负责。”

此外,项目上还设置了安全体验区、工法样板展示区、工人休息区等多个功能分区,既科学实用,又有趣味。如安全体验区的平衡木,能检查劳动者平衡力,随时检测作业人员的健康状态——是否存在饮酒或不安全作业的情况,从而预防安全事故的发生。这些人性化多功能的活动区在碧桂园的很多工地上都有设置。例如,武汉南湖碧乐城项目还设置了工友临时休息区,里面茶水、洗手台一应俱全,房屋顶面被绿植覆盖,看起来十分阴凉,四面隔板上还印有关于建筑施工安全的宣传常识,时刻提醒着工友注意安全。这一切都让项目的安全教育及展示愈加生动。

不管是安全长廊,还是展板,又或者是体验区、样板间的建设,都直观清晰地展现了碧桂园项目工地关于安全生产责任制落实、安全管理标准化常态化、安全管控的具体情况等方面的细节和亮点。“让工人在日常的潜移默化中去牢记安全常识和规定。”碧桂园中央公园项目总经理林喜茂说,在安全方面,首要就是重视并以制度约束,项目高度重视并严肃落地安全生产责任制,建设过程中每个分项、每个施工区域都将安全责任分解并落实到具体的人,同时设置安全专项奖罚措施,保证制度切实落地才最为重要。

武汉南湖碧乐城项目的质量安全综合排名也一直位列区域前茅。说起碧桂园工地管理的妙招,项目总经理何锋介绍,如在设备管理方面,大型设备进场实施“举牌验收制度”,在标明设备“身份”的白板上可以清晰地看到设备进场的事由、人员、日期等信息,临时进场的机械设备则会进行登记、安全交底管理;在对特殊工种管理方面,碧桂园要求总包单位分别对所有普工和特种工都实施三级安全教育管理,定期进行安全教育考试,其中特殊工种在进场前会进行考核和查证。此外,碧桂园“护航者计划”,要求区域总裁、大运营组长、项目总牵头,下工地担任“安全志愿官”,深入工地一线监督违章违规现象,以加强项目安全管理的力度,进一步提高工人们的安全意识。同时,为了让工友们更加重视安全生产,碧桂园工地上还会滚动播放亲人寄语视频,暖心中融入安全教育。

在碧桂园项目工地上,我们经常会看到一顶高颜值的“蓝帽子”。爬架就是构成“蓝帽子”的重要新工艺之一,作为一种新型脚手架体系,全钢智能爬架可以自行升降,具有防护到位、经济实用、美观环保等优点。

建筑之上这一抹靓丽的蓝色,不仅能为大家带来安心的舒适感,让整个工地环境更整洁有序,更能用人机结合的方式,以双重安全措施保障施工安全。戴上这顶“蓝帽子”,让施工现场更加安全可靠,工地颜值也直线上升。

碧桂园中央公园项目高级工程师韩丁介绍,“蓝帽子”源自碧桂园近些年大力推进的“新建造体系”,要求采用全剪外墙、铝膜、智能爬架、高精砌薄抹灰等四大核心工艺,已较成熟,在安全、质量、环保方面表现突出。据了解,此新建造体系由于成本较高,此前较多房企仅在一二线城市等房价较高的城市使。

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