陕西土建定额争议问题答疑(五)

41、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004,地下室外墙止水螺杆,现场是截断预留到墙体内,定额子目含量是否可以换算?

答:《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004补充定额,第四章说明3.(4)条规定如下:

地下室墙模板子目执行相应墙模板子目。若采用止水螺杆方式支模时,螺栓材料用量乘20.00系数,其余不变。

42、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额2004》,以下柱子模板是按照异形柱套定额还是矩形柱套定额

答:以上所有柱子全部按照矩形柱模板套项,看下图我用蓝色框把柱子和剪力墙工程量的划分开来:

我说下这种柱子在广联达2013算量软件处理技巧:在钢筋算量软件端柱正常画,当三维模型导入到土建算量软件的时候,把端柱删除掉,然后上图中蓝色部分用框架柱定义绘制就可以

43、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004,挤密桩定额是按照柴油打桩柴油机将钢管打入地基沉管施工,实际是静压沉管沉孔怎么套定额?

答:套定额的原则有适用的套适用的,没有适用的可以套相似的,没有相似的自行补充定额。本案例你可以套相似的,当然你也可以自行补充定额。

44、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004,落地式外脚手架如何套定额?

②地下架体:套定额高度从垫层底到室外地坪,一般高度都在15m以内,所以一般套13-1定额子目;

①地上部分:外墙外边线(包括凸出建筑物阳台)*高度+(屋面楼梯间、电梯机房、水箱间等外墙垂直投影面积);屋面有女儿墙时,高度从室外地坪算至女儿墙顶面

45、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004,悬挑式脚手架如何套定额?

②地上架体:按照第一次搭设高度选取定额子目(一般挑架是5层一搭设,大概就是15m,不超过20m,所以一般是13-1或者13-2);再加上建筑物檐高所对应的超高降效定额子目(15-1~15-11)。

②地上架体:外墙外边线(包括凸出建筑物阳台)*高度+(屋面楼梯间、电梯机房、水箱间等垂直投影面积);屋面有女儿墙时,高度从室外地坪算至女儿墙顶面

3)例:某建筑物20层,檐高60m,外墙外边线m,悬挑架每次搭设高度15m,分4次搭设,挑架底部支撑搭设共3次。

1)爬架搭设、拆除子目(B13-6)是按实际搭设长度(外墙外边线)乘以实际搭设高度以面积计算,爬架搭设高度通常为三或四层楼高。

如建筑物共9层,每层实际搭设垂直投影面积为150m2,爬架搭设高度为3层,爬架搭设、拆除子目工程量为:3×150=450m2

2)爬架提升子目(B13-7)子目工程量是实际爬架提升部分外墙总面积计算。

如建筑物共9层,每层实际搭设垂直投影面积为150m2,爬架搭设高度为3层,爬架提升部分工程量为:(9-3)×150=900m2

如建筑物共9层,每层实际搭设垂直投影面积为150m2,爬架搭设高度为3层,爬架降落部分工程量为:(9-3)×150=900m2

答:1)里脚手架作用:砌筑内砖墙、外墙内面装修、内墙双面装修、天棚抹灰、吊顶、外走廊及阳台的外砖墙砌筑及装修

有满堂脚手架的时候(因为满堂脚手架是为天棚抹灰和吊顶服务的,里脚手架不需再为天棚抹灰和天棚吊顶服务),里脚手架基本层子目和增加层子目工程量均按50%计算。

48、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》2004》,满堂脚手架如何套定额?

实际中天棚装饰面净高≤3.6m时天棚抹灰和吊顶,套里脚手架定额就可以,不套满堂脚手架定额;净高3.6m并且≤5.2m时用满堂脚手架基本子目13-10,净高5.2m时执行13-11增加子目(每增1.2m,0.6m不计算,≥0.6m按1.2m计算)

檐高是指设计室外地坪至檐口板顶的高度,突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。

檐高≤3.6m的单层建筑物不计算垂直运输费用;檐高3.6m的单层建筑物要计算垂直运输【只有单层建筑物采用3.6m界限的规定,多层建筑物不适用此规定】

建筑物下部有地下室时,建筑物下部的地下室的垂直运输费用,按面积计算并入上部建筑物,连同上部建筑物一起执行建筑物垂直运输定额

建筑物垂直运输定额的檐高(不包括地下室高度)即以设计室外地坪到檐口板顶的高度;建筑物垂直运输定额的层数也(不包括地下室层数)即设计±0.00以上的层数。

建筑物垂直运输定额以单位工程准计算;定额项目按建筑物的檐高及层数两个指标划分,以满足一个指标且以其中高者为准

檐高20m(楼层6层)以上的单位工程,其建筑物中有不同檐口高度时,按规定应计算出檐口加权平均高度【檐口高度(m)=(高度①×面积①+高度②×面积②+……)/总建筑面积】,此时,其垂直运输定额只考虑按建筑物的加权檐口高度一个指标来执行定额,不再考虑计算层数因素。

20m(6层)以上塔式起重机施工实际工程使用机械与子目中配置的施工电梯、卷扬机型号、类别不同时,均不得调整。

塔吊实际搭设基础类型与定额不同时(如实际塔吊基础是固定式,而定额是轨道式),可以按实际类型执行或换算定额。大型机械安拆和进出场费均按单位工程为准,与一个单位工程中使用的塔吊个数无关。

型钢砼结构工程(筒中筒)的建筑物垂直运输消耗量定额以建筑物用途执行框架剪力墙定额

1、套定额的时候檐高:(主楼地上建筑面积*主楼檐高+裙楼地上建筑面积*裙楼檐高)/(主楼地上建筑面积+裙楼地上建筑面积),不再考虑层数因素。

3、地下车库应计算垂直运输定额,按照垫层底到室外地面的垂直高度选择套用不同的定额子目,工程量按照地下车库的建筑面积计算。

檐高是指设计室外地坪至檐口(檐口板顶)的高度,女儿墙不计算高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

超高增加人工机械降效定额是按一个单位工程为准计算,以建筑物中檐高及层数两个指标界定的,取定时以满足一个条件且以其中高者为准。

超高降效适用于建筑物檐高20m(层数6层)以上的工程;建筑物檐高20m(6层)以内的工程不计算超高降效。

建筑物±0以上项目计算超高降效;建筑物±0.00以下的项目、室外工程和现场零星用工不得计算超高降效的降效费用。

建筑物檐高20米(层数6层)以上的单位工程无论实际是否发生加压水泵情况,都要计算建筑物超高施工用水加压水泵定额;建筑物超高施工加压用水泵台班消耗量,按±0.00以上建筑面积以“m2”计算。

同一建筑物高度不同时,其套用定额的计算高度可按不同高度的各自建筑面积按下式计。

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