建筑工程清包工价格(2022年修正版)供参考~

本文为2022年最新修正版建筑工程清包工价格,各地区有所差异,仅供参考!实际清包、施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。如有修正或不同意见,请在评论区留言,供同行讨论和参考。感谢大家留言更正和分享!

架子工:一般挑架18~23元/㎡,爬架16到22元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架22到38元(实搭面积)

钢筋:40~75KG㎡(多层含量较低、高层含量较高),合220~450元/㎡;

砼:0.3~0.5立方/㎡(多层含量较低、高层含量较高),合120~185元/㎡;

外墙工程(包括保温):55~110元/㎡(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达360~1200元/㎡;

室内水电安装工程(含消防):110~250元/㎡(按小区档次,多层略低一些);

门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价250~580元/㎡,一般为180~490元/㎡,如采用高档铝合金门窗,则可能达到450~1100元/㎡;

土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:35~180元/㎡(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

地下室(如有):增加造价45~120元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);

电梯工程(如有):42~250元/㎡,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/㎡;

塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%):约65~98元/㎡;

生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):35~58元/㎡;

承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=95~190元/㎡;

上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):38~80元/㎡,高档的可能高达110元/㎡。

广告、策划、销售代理费:一般30~200元/㎡,高者可达500元/㎡以上;

土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/㎡,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/㎡,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线元/㎡以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/㎡,也有高达2000元/㎡以上的情况;

每米的重量(kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

总结:Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数。

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