广州酒店(广交会前一天)入住率分析报告

正所谓“岁岁有今天,年年各不同”。每年10月15日开幕的秋交会,从来都是通过商品出口景气情况观测中国宏观经济发展的重要晴雨表。 这里我们通过比较今年和去年秋交会开幕前一天广州酒店入住率的变化,从另外一个角度进行一些分析,希望对酒店商家可以提供一些参考。

罗盘公司取样7家规模不等的连锁品牌及不同类型单体酒店共计47家广州地区酒店相关统计分析如下:

1. 入住率下降的酒店占多数,有32家酒店的当天入住率同比下降,占统计样本的68%。巧合的是,房费收益下降的酒店也为32家。 统计样本客房总数4256间,去年10月14日当天实际入住3301间, 今年实际入住3010间,排除一些酒店特殊的房间安排,实际入住率从74.16%下降到了67.84%,同比下降了6.32%。这低于了过去几年来广交会前入住率的水平,其中连锁品牌酒店表现略优于单店,下降了6.03%。

2. 有21家酒店相对去年提高了平均房价,为样本酒店数的45%。47家酒店在10月14日当天房间均价从去年的334元下降到了今年的332元,稳中有降,浮动基本不大。其中一个连锁品牌的酒店整体房价上涨,因为装修,服务改进和系统升级还有几家单店今年房价也有不同幅度上调。 另外往常比较影响房间价格的酒店与展会的距离因素,今年也没有从价格上得到突出的体现,人们看重性价比超过了看重参展方便。

3 在10月14日这一天47家酒店平均房费收益同比下降了1.56%, 47家被统计的酒店中有16家收益同比为正,其余酒店普遍都下降在10%-30%左右。但根据罗盘公司的深度分析,统计样本中47家酒店4256间客房的当天总房费收入较去年同日总共增收了7210元, 平均每间房当日同比增收1.69元。这一天47家酒店整体房费收益同比有微幅增长,说明了少数酒店成功采用了收益管理的策略,较大程度上克服了不利市场环境的影响,成为了市场赢家。

一叶(夜)知秋。低迷的大经济环境,或许还要持续一段时间。酒店商家能够做的只能是进一步开源节流,未雨绸缪。那些在同样市场环境下能够做到入住率上升,收益增加的酒店不乏我们学习借鉴的经验。在逆境中求生存,在不利的大环境中求得稳定的发展。

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